190

Kärrdal, Sollentuna

Lomvägen 653, 2tr


Utgångspris: SEK 2,450,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Välkommen på visning av denna renoverade trea som har ett bra läge i området. Två stora sovrum, samt klädkammare och utbyggt badrum. Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Föreningen har god ekonomi, varav bättre månadsavgift än flera övriga i området. Varmt välkomna på visning!

Om området

FRITID/SPORT: Stort utbud av fritidsaktiviter finns i Sollentuna med möjligheter att utöva många sporter. I omedelbar närhet ligger Rösjöområdet med fantastiska möjligheter till ett rikt friluftsliv, på gångavstånd finns bl.a. stor badplats, motionsspår och underbar natur. I närheten finns även Edsvikens vatten med badmöjligheter sommartid och skridskois vintertid. Här finns vidare Sollentunavallen (friidrott, ishockey, bandy, fotboll), Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym, rackethall, bowlinghall m.m.
KOMMUNIKATIONER: På kort gångavstånd finns busslinjer till bl.a. Danderyds sjukhus/Mörby Centrum (T-bana), Sollentuna stn/Centrum, Karolinska institutet.
SHOPPING/SERVICE: I Sjöbergs Centrum finns mataffär m.m. Även nära till bra shopping i Mörby Centrum. I Edsberg finns bl.a. vårdcentral/mataffär och flera stora köpcentra finns i Sollentuna.
FÖRSKOLA/SKOLA: Nära till flera skolor & förskolor i Kärrdal/Sjöberg. Kärrdalsskolan från förskoleklass till åk 6 ca 300 m. Rösjöskolan år F-6 1,8 km. Täby Friskola AB 2,1 km. Edsbergsskolan åk 7-9 ca 2,8 km.
DAGHEM, FÖRSKOLOR & FRITIDSHEM: Vittra Rösjötorp 330 m. Förskolan Sjörövaren 490 m. Kärrdalsskolan förskola ca 300 m.
SJÖBERG CENTRUM: Här finns bla Hemköp, skräddare, pizzeria, akupunkturakademin och en frisörsalong. Sjöberg Centrum är under ombyggnation.

Mer info om Sollentuna: www.sollentuna.se

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,344 inkl värme, VA och kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea83 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer00176
Byggår1975
Driftskostnad250 kr/månad

Bilder

Fasad

Stor balkong

Stort vardagsrum med utgång till balkong

Vardagsrum

Delvis öppen planlösning

Matplats

Kök med barbord

Kök

Entré

Sovrum 1

Sovrum 2

Helkaklat badrum

Rösjöns badplats

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen till denna trevliga trea i omtyckta området Kärrdal. Lägenheten ligger i ett lugnt och omtyckt läge med närhet till kommunikationer, Sjöbergs Centrum, natur, bad och friluftsområden. I närområdet finns både Rösjön och Edsvikens vatten som erbjuder både bad och härliga promenadstråk. Stor balkong i ett högt läge. Varmt välkomna!

ENTRÉ
Välkomnande hall med klinkergolv och plats för avhängning av ytterkläder. 1 garderob. Målade väggar.

VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL BALKONG
Vardagsrummet har en öppen trevlig planlösning mot matplats och kök. Lättmöblerat och ljust tack vare fönsterpartiet mot den mysiga balkongen. Rummet har parkettgolv och målade väggar. Stor balkong i ett lugnt läge.

KÖK 2004
Snyggt renoverat kök med kyl, frys, varmluftsugn, glashällspis samt diskmaskin. Gott om skåp och förvaring. Fast installerat barbord, samt plats för större matsalsbord.

SOVRUM 1
Utsikt mot framsidan. Laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 2
Trevligt sovrum med utsikt mot balkongen. Laminatgolv och målade väggar.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare med plats för det mesta.

BADRUM 2007
Utbyggt badrum med rejäl duschkabin i kombination med badkar. Dessutom steamer. WC, handfat, samt väggskåp. Förberett för tvättmaskin. Kaklade väggar och klinkergolv med elgolvvärme.
Tvättstuga finns i huset mittemot.

ÖVRIGT
Förråd finns i källaren och ingår i avgiften.
Antal rum
3 rum
Boarea
83 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 2
Pris
SEK 2,450,000 Utgångspris
Avgift
SEK 4,344 inkl värme, VA och kabel-tv
Driftskostnad
SEK 3,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,500
Övrigt
SEK 1,500
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Elkostnaden faktureras via SBC. Under övrigt ligger obligatorisk kostnad för bredband.
Andel i föreningen
0.4472 %
Andel av årsavgiften
0.44886 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1975
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd. 11/19/2008
Energiprestanda
140 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Förråd finns i markplan.
Tvättstuga finns strax intill.
Förening
Namn
Brf Sjöberg
Om föreningen
Brf Sjöberg är en av de fyra bostadsrättsföreningarna i Kärrdal. Husen och tomterna ägs gemensamt av föreningens medlemmar. I föreningen finns totalt 250 lägenheter. Från ettor på 35 m2 till fyror på 121 m2.

I 639, 643, 651 och 655 finns det tvättstugor.
En grovtvättstuga för mattor etc finns i 651.
I 649 finns en föreningslokal som kan hyras.
Föreningen har en övernattningsbostad som kan hyras.
I varje hus finns ett barnvagnsrum.

Föreningen har nyligen renoverat garaget. Garaget har ca 230 platser (f.n. från 250 kr/månad) och här finns gästparkering.

Föreningen står för tillägget "bostadsrättsförsäkring".

Mer info finns på www.brfsjoberg.se
Antal lägenheter
250
Tv och bredband
TV via Comhem. Basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget. Tillkommer en kostnad på fn 125 kr / månad.
Parkering
Föreningen har ca 230 garageplatser och ett antal extra parkeringsplatser. Till alla parkeringsplatserna är det separat kö.
Överlåtelseavgift
SEK 1,107
Pantsättningsavgift
SEK 443

Karta

Kärrdal Sollentuna

Lomvägen 653, 2tr

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg