Elegant bostad i 1920-talsbyggnad i Swedish Grace med 350 m² relax att nyttja!

Välkommen till denna unika 3:a på 96 kvm i charmiga Ulleberg där tidlös 20-talskaraktär kombineras med modern funktionalitet i en förening med solid ekonomi!

Redan vid första intrycket möts du av det fantastiska ljuset från de stora fönstren med djupa stenfönsternischer. Lägenheten bjuder på generösa ytor, ett badrum på närmare 10 kvm med både dusch, badkar och tvättmöjligheter samt ett kök som imponerar med närmare fem meter arbetsyta och gott om förvaring.

Utomhus väntar en privat oas med ett eget gårdshus på en stenlagd uteplats om ca 20 kvm i bästa sydvästläge med sol från förmiddag till kväll. Här finns även extra förvaringsutrymmen samt en odlingslott med utsikt över landskapet.

Föreningen präglas av långsiktighet och kostnadsmedvetenhet. Solceller, gemensam el och klimatstyrning har sänkt driftskostnaderna samtidigt som medlemmarna tillsammans tar ansvar för trädgård, pool och städning. Ekonomin är stabil och inga större underhåll är planerade i närtid.

Läget i Västra Karlstad ger både lugn och framtidspotential. På gångavstånd finns badplats vid Björkås, fina naturleder och 4H-gården. Du tar dig snabbt till stadskärnan centrum med cykel på 12 min eller med buss på 10 min. Bergvik köpcentrum når du på 3 min med bil. Den pågående stadsutvecklingen med ny bro, ny stadsdel och service i området förstärker attraktiviteten ytterligare.

Här bor du med känslan av lantlig frihet, stadens bekvämlighet i nära anslutning och en bostad med både själ och potential.

Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!