HALL

När du kliver in genom dörren möts du direkt av den härliga utsikten som bostaden har att erbjuda. Den rymliga och ljusa hallen är utrustad med dubbla garderober med spegelskjutdörrar för optimal förvaring. Väggarna är klassiskt vitmålade och det eleganta laminatgolvet löper sömlöst genom hela lägenheten.

BADRUM

Direkt till vänster om hallen ligger bostadens helkaklade badrum som renoverades 2019! Här finns WC, dusch, tvättställ och spegelskåp. Badrummet är även förberett för tvättmaskin.

KÖK

Köket renoverades 2015 och har nu en modern design i ljusa färger där mikrovågsugn, ugn (-22) och diskmaskin är smakfullt integrerade. Det mörka kaklet ovanför arbetsbänken skapar en snygg kontrast till det annars ljusa köket. Köksön med spishäll erbjuder extra förvaring och inbjuder till social matlagning tack vare den öppna planlösningen. Den maskinella utrustningen består av mikrovågsugn, ugn (-22), spishäll, spisfläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM

I den öppna planlösningen som lägenheten erbjuder är vardagsrummet den naturliga samlingspunkten. Här finns gott om plats för soffa och tv samt ett stort fönster som släpper in rikligt med solljus och erbjuder en vacker utsikt över Tingvallagymnasiet och Domkyrkan.

SOVRUM

Med hjälp av en smart placerad vägg har man skapat ett ordentligt sovrum på dessa 38,5 kvm där plats för en större säng finns. Förvaringsmässigt finns två skjutdörrsgarderober. Här finns även en vacker stjärnhimmel med optiskt ljus som tillför en extra touch av charm.

ÖVRIGT

Till lägenheten följer ett källarförråd.

KOMMENTAR

Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på användning, avtal och familjekonstellation.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

742 424 kr - Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Informationen är uträknad baserat på bostadens andel av årsavgift samt föreningens årsredovisning för 2022. Vi råder dig som köpare att kontrollera all fakta som är av vikt för dig.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Föreningen beslutade om en avgiftshöjning 1/2 2024 på 10% för årsavgift samt samtliga parkeringar.

OM FÖRENINGEN

Brf Freja bildades år 2014 och består av 47 lägenheter med adresserna Södra Kyrkogatan 11 samt Tingvallagatan 3 & 5A-D. Till föreningen hör även 7 st. lokaler. Fastigheten är bebyggd med ett antal byggnader uppförd vid olika tillfällen och i olika utförande. Byggnaderna bildar en kringbyggd gård vilken till viss del är underbyggd med garage och lokaler i två våningsplan.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Föreningens hemsida hittar du på www.freja5.se

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV via Tele2.
Internet via Karlstads stadsnät, tecknas separat.
Fiber finns installerat.

PARKERING

Till föreningen hör 23 st. garageplatser samt 10 st. parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. Hyran för garageplats är mellan ca 1100 - 1300 kr/mån beroende på storlek och plats medan parkeringsplats kostar 557 kr/mån.

RENOVERINGAR

2019 - Ny hiss på Södra Kyrkogatan 11
2015 - Stadsnätet installerades i fastigheten.

Pågående renoveringar:
Stamrenovering pågår och flyter på bra. Planeras att vara klart runt årsskiftet 2023/2024. Detta berör Tingvallagatan 5 A-D.

Vid avstämning 2024-04-16 var stamrenoveringen ännu pågående.

ÖVRIGT

Gemensam terrass på innergården samt gemensam balkong från trapphus på Tingvallagatan som medlemmarna kan nyttja fritt. Här finns bänkar, bord och grill.

Tvättstuga i källaren till Södra Kyrkogatan 11 med två tvättmaskiner och en torktumlare samt strykmöjligheter.

Cykelförråd.

Till varje lägenhet hör ett förråd.