190
MEDD35295F694574E6490702691E3D1D403

Såld!

Tyresö Centrum, Tyresö

Granitvägen 15A, 1tr


Såld!
Slutpris: SEK 2,020,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Fin välplanerad 3:a i lugn område med närhet till buss, Tyresö C och naturen. Modernt kök med gott om ytor, helkaklat & stambytt badrum, två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng. Stort vardagsrum med utgång till balkong i öppet & ostört söderläge! Lägenheten har gott om förvaring och ett tillhörande källarförråd.

Om området

Tyresö är en mycket naturskön kommun med blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet med sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

Kommunikation

Bussar till eller från Gullmarsplan, Stockholm centralstation, Haninge eller Nacka. Bilväg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka. Sommartid trafikerar Waxholmsbolaget Tyresö brygga i Trinntorp, med båtar ut i Skärgården och även in till Stockholm.

Närservice

I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag och restauranger. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, bibliotek, bank, arbetsförmedling och postservice.

Övrigt

I Tyresö finns gott om fritidsaktiviteter med t.ex golfbana, rackethall, gym, simhall, ishall, träningsanläggning, fotbollsplaner och fina badplatser. Tyresö har härlig natur där man kan njuta av friluftsliv som t.ex. fiskemöjligheter, kanotuthyrning, bad, ridning, bergsklättring, cyklelturer, svampplockning och mycket mera.

Alby friluftsområde är ett stort grönområde med bad och elljusspår av varierande längd och här finns det även möjlighet att ta en fika på cafét eller vid en av grillplatserna eller raststugorna.

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,239 inkl värme, VA, kabel-TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea78 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer109
Byggår1964-1966
Driftskostnad470 kr/månad

Bilder

Modernt kök i lantlig stil som är fullt utrustat

Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkongen

Fantastisk balkong i högt och fritt söderläge

Helkaklat och fräscht badrum med duschhörna

Wc-delen i badrummet

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen till en välplanerad 3:a i populära HSB Brf Solhöjden i Tyresö, med trädäckad balkong med insynsfritt söderläge och med bra avgift!

Hall med elegant ekparkett golv och ljusa väggar. I Hallen finns en garderob med skjutdörrar och gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor innanför dörren. Säkerhetsdörr finns.

Ljust och rymligt kök med matplats vid fönster. Köket har gott om förvaring och arbetsyta. Vitvaror med integrerad kyl/frys, glaskeramikhäll med inbyggd ugn under, diskmaskin och en mikrovågsugn. Köket har ekparkett golv och målade väggar i en lugn ljusblå färg.

Helkaklad wc/badrum renoverat i samband med föreningens stambyte. Badrummet har mörkgrå/svart klinker och vita kaklade väggar. Badrummet har dusch, ett öppningsbart fönster, handfat med spegelskåp över samt tvättmaskin.

WC-delen har även den mörkgrå/svart klinker och vita kaklade väggar. I toalettdelen finns det wc, tvättställ, kakel ovan tvättställ och spegel.

Stort vardagsrum med elegant parkettgolv och vitmålade väggar med en grön fondvägg. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang, och från vardagsrummet är det utgång till lägenhetens balkong.

Lägenheten har en väl tilltagen balkong i insynsfritt söderläge. Det är många i föreningen som har valt att glasa in balkongen, men tillstånd måste sökas hos föreningen och ev. så krävs ett kommunalt bygglov. Mer information finns på föreningens hemsida.

Två rymliga sovrum med gott om plats för dubbelsäng och stora fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp. Sovrummen har fina parkettgolv och ljusa ytskikt. Båda sovrummen har utsikt mot grönskande innergård. Det något större sovrummet som nås från vardagsrummet har även en walk-in-closet.

Lägenheten har ett tillhörande källarförråd och ligger nära Tyresö centrum, närlivs, kommunikationer, förskolor, skolor och naturen.
Antal rum
3 rum
Boarea
78 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Avgift
SEK 4,239 inkl värme, VA, kabel-TV
Driftskostnad
SEK 5,640 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,600
Försäkring
SEK 2,040
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
0.25389 %
Byggnad
Byggnadstyp
3-våningshus
Byggnadsår
1964-1966
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd. 5/5/2009
Energiprestanda
144 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

SÄKERHETSDÖRR
Finns.

BALKONG
En balkong med fritt söderläge mot grönska.
Förening
Namn
Brf Solhöjden i Tyresö
Om föreningen
Brf Solhöjden i Tyresö bildades i oktober 2009. Fastighetsbeteckningen är Bollmora Berg 1.

Fastigheten ligger välbelägen med närhet till bussar, skolor, förskolor och Tyresö C.

OVK besiktning utförd och godkänd årsskiftet 2015/2016.

Tillgång finns till cykelförråd, samt barnvagnsrum och källarförråd. I området finns även fina innergårdar med ytor för gemensamhet, med bland annat bouleplan, flertalet grillplatser, bollplaner, lekplatser och grönområden med parkbänkar.

Välutrustad tvättstuga i separat byggnad med tvättmaskiner, torktumlare, centrifuger, torkskåp samt elmanglar. I föreningens finns även en övernattningslägenhet för uthyrning.

Ny gästlägenhet Granitvägen 10 C, byggd 2016. Totalt 6-7 bäddar finns att tillgå. Även ett litet kök och vardagsrum finns.

P-plats från ca 136 kr/mån, flerbilsgarage från ca 309 kr/mån och enbilsgarage från ca 420 kr/mån. Kontakta HSB för mer info om kö och prisuppdateringar.

Digital-tv, bredbandstelefoni och internet genom Telias fibernät med hastigheter upp till 100 Mbit/s och ComHem.

Enligt föreningens hemsida så ingår kanalpaket Lagom från Telia i månadsavgiften.

Samtliga portar har nyligen renoverats och i portarna har det även installerats energisnål belysning, postboxar samt digitala informationsskärmar.

Föreningen genomför nu fönsterbyten, så alla bostäder kommer få nya fönster och balkongdörrar i glas. De har även tittat på att genomföra fasadrenoveringar och utbyggnationer till större balkonger med inglasning. Inget beslut är taget. På föreningens hemsida finns förslag gällande hur det kan se ut i framtiden: https://www.solhojdentyreso.se/showfile/?filID=139

Föreningen har sålt av marken mitt emot kyrkan, vilket påverkar föreningens ekonomi positivt.

Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande och köparen debiteras 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

Föreningen höjde månadsavgifterna med 2% den 1 juli 2018.

Mer information om föreningen och dess planer för framtiden finns på www.solhojdentyreso.se

Föreningens förvaltare är HSB Stockholm. Tel: 010-442 11 00. Hemsida: www.hsb.se/stockholm
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Karta

Tyresö Centrum Tyresö

Granitvägen 15A, 1tr

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg