UTEPLATS

Stenlagd uteplats i söderläge med nyttjanderätt.

PARKERING

En bilplats med laddare precis utanför lägenheten finns och ingår i avgiften.

HALL

Välkommen in i hallen med mörkt klinkergolv vid instegen samt parkettgolv och vita väggar. Det finns plats för avhängning av ytterkläder på hallmöbel samt en vit garderob.

KÖK

Bra storlek på kök med plats för ett stort matbord. Fönster samt altandörr ut till en rejäl uteplats i söderläge med nylagd trall.
Köket är nytt från IKEA med förvaring i beiga skåp och lådor. Här finns spis från Cylinda med en specialfläkt som är kopplat till ventilationssystemet. 45 cm diskmaskin från Cylinda, kyl och frys från Logik med överskåp. Det är vitt kakel ovan bänkskivor i ljus laminat samt nedsänkt ho. Nytt parkettgolv samt vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med ljus från flera fönster. Här ryms allt man vill få rum med i sitt vardagsrum. Enhetligt parkettgolv som i hall och kök samt släta, målade väggar i samma vita kulör (stockholmsvitt) som resterande väggar.

SOVRUM 1-3

Sovrum 1 är ett väl tilltaget rum med ljus från ett dubbelfönster, förvaring i fyra vita garderober, parkett samt vitmålade väggar.
Sovrum 2 är ett mindre sovrum med ljus från ett fönster och bra förvaring i en vit skjutdörrsgarderob samt en vit extragarderob. Nylagd parkett på golv och vitmålade väggar.
Sovrum 3 har dubbelfönster och förvaring i tre vita garderober. Bra med plats för dubbelsäng. Rummet har vitmålade väggar och parkettgolv.

DUSCHRUM

Totalrenoverat duschrum av firma under 2023/2024. Mycket stilrent och modernt i beige och vitt. Helkaklade väggar i beige och beige klinkergolv med golvvärme. Här finns en dusch med handdusch och regndusch. Duschväggar i klarglas. wc-stol från Gustavsberg. Tvättställ och en kommod i träfinish samt snygg spegel med inbyggd led-belysning. Tvättmaskin samt torktumlare från Bosch.

WC-RUM

Gäst-wc med mörkgrått klinkergolv och vitt kakel på väggar. Här finns wc-stol, tvättställ med kommod samt spegel med belysning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

546 540 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Radonmätning utförd under 2022 med ett årsmedelvärde på 30 Bq/kubikmeter vilket är väl godkänt.

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår värme, vatten, tv, bredband samt parkering.

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 151 lägenheter på Tallåsvägen 218-360.
Föreningen har 151 P-platser.
Det finns 6 tvättstugor i föreningen.
Det finns även gemensamhetsutrymmen anpassade med glas och porslin för c:a 30 sittande gäster, festlokal fullt utrustad med TV, video och stereo.
Föreningen har även en bastu med dusch.

I Vallentunas södra ände nära gränsen till Täby kyrkby hittar du Brf Tallbacken. Vallentuna ligger ca 25 km norr om Stockholm och har drygt 30 000 invånare. Området har mycket nära till Kragstalund station där Roslagsbanan tar dig in till Stockholm östra på ca 25 min, och till flera busslinjer. Här finns det även flertalet skolor och förskolor inom 10 minuters promenadavstånd. Ett par minuters promenad tar dig även till härliga skogspromenader i Vallentunas södra skogar.

Föreningen har en mycket trevlig hemsida: www.brftallbacken.se

Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp.

TV OCH BREDBAND

Internet via fiber och tv via Ownit basutbud ingår i avgiften. För fler kanaler kontakta Ownit.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningslokal finns att hyra. Det är en lokal för 30 personer med porslin, storbilds-tv och ljudanläggning. Det finns dusch, bastu och mindre verkstad. Det finns 6 st tvättstugor i området varav två har matttvätt. Cykelrum finns också.

PARKERING

En parkering ingår i avgiften med laddstolpe.