190
MEDF67C10B687994E9199568779940942B5

Såld!

Åby Park, Vallentuna

Murstensvägen 15


Såld!
Slutpris: SEK 1,705,000

Ansvarig mäklare

Varmt välkommen till en stor 3a i gavel om 93kvm belägen i trevliga Åby-park.
Här finner ni en social lägenhet med generösa ytor i samtliga rum med anslutande balkong från vardagsrummet, där morgonsolen tittar in. Ett kök med matplats från 4-6 personer. Nuvarande fastighetsägare har bytt ut samtliga fönster till 3-glas.
Med närhet till Vallentuna centrum, skolor, förskolor och grönområden. Föreningen har stått för relining av stammarna under 2015.

För frågor kring lägenheten är ni välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christoffer Strömberg på 0762-83 20 17 alt.
christoffer.stromberg@husmanhagberg.se

Om området

Barnvänligt trevligt område.

Kommunikation

Bra kommunikationer med bussar och Roslagsbana.

Närservice

Nära Vallentuna Centrum med all tänkbar närservice.

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,576 inkl värme, VA, kabel-TV & bredband samt förråd.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea91 kvm
Lägenhetsnummer00025
Byggår1983
Driftskostnad625 kr/månad

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
91 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Rymlig hall på nedre plan med plats för avhängning av ytterkläder.
Kök
Modernt vitt kök med goda förvaringsmöjligheter från kökets alla skåp, vidare erbjuds det goda arbetsytor från köksbänk.
Ugn, fläkt, diskmaskin, samt Kyl/fryst.

Med plats för matbord från 4-6 personer.
Vardagsrum
Vitmålade väggar, 4-stavs parkettgolv med fina ljusinsläpp från två väderstreck. I anslutning till vardagsrummet finns en balkong.
Badrum
Halvkaklat badrum med våtrumsmatta. Badkar i i hörn, en stående WC, handfat.
Vidare finns en kombinerad tork och tvättmaskin.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för en stor säng med två sängbord på vardera sida. Vitmålade väggar med en ljusblå fondvägg, ett klassiskt 4 stavs parkettgolv.
Sovrum 2
Stort sovrum med 4 stavs parkett, tapetserade väggar med ett öppet förvaringssystem.
Klädkammare
I anslutning till köket finner ni en klädkammare samt två extra garderober.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
SEK 5,576 inkl värme, VA, kabel-TV & bredband samt förråd.
Driftskostnad
SEK 7,502 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 7,502
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Försäkring tillkommer och varierar mellan försäkringsbolag och omfattning.
El räkning baserad på 3 vuxna och ett barn.
Under 2019 t.o.m jan - sep 2080 kWh.
7502 kr per år är faktiska kostnader för ett år.
Andel i föreningen
0.29737 %
Kommentar till andelstal
Föreningens information
Andel av årsavgiften
0.35186 %
Tillträde
Enligt ök
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus om två våningar
Byggnadsår
1983
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd 1/20/2019
Energiklass
E
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övrigt
Säljaren har bytt ut samtliga fönster
Övriga byggnader
förråd
Förening
Namn
Brf Åby -Park
Om föreningen
Brf Åby-Park är beläget i centrala Vallentuna.

Föreningen består av 337 lägenheter varav 276 bostadsrätter. Alla lägenheter inom området har en egen entrédörr i markplan och det finns både marklägenheter, övervåningslägenheter samt radhus. Från vår bostadsrättsförening är det nära till bl.a. kommunikationer, skolor, golf, idrottsplats, simhall, skog med motionsspår samt Vallentuna Centrum med ett utbud av bland annat matbutiker, systembolag, butiker och restauranger. I Vallentuna Centrum finner du täta förbindelser in till Stockholm med antingen buss eller tåg.

Pågående och genomförda renoveringar:
2015-2017 relining av föreningens huvudstammar.
2018-2019 grenförstärkningar av avloppstammar utförs.

Tvättstugor i föreningen (5 st)
2 st. föreningslokaler (en vuxenlokal och en barnlokal)

Bastu och solarium i BRF 600 kr/år
P-plats c:a 250:-/mån, någon kö kan finnas
Garageplats c:a 400:-/mån, kö finns

Stadsfiber indraget med Own-IT som leverantör.
Bredband 100 Mbit finns kollektivt i alla bostadsrätter.

Övrigt:
Överlåtelseavgift f.n. 1163:-, debiteras säljaren
Pantsättningsavgift 465:- per pantförskrivning

Läs mer om föreningen på:
www.aby-park.se
Läs mer om Vallentuna kommun på:
www.vallentuna.se
Antal lägenheter
337
Överlåtelseavgift
SEK 1,163 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Åby Park Vallentuna

Murstensvägen 15

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg