190
MED4300A2A52D27403792C7A950C6031B92

Såld!

Rosendal, Vallentuna

Ekebydalsvägen 55


Såld!
Slutpris: SEK 3,050,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välkommen till ett mysigt och välrenoverat 2-planshus! Bostaden har genomgått en stor renovering 2009 där samtliga ytskikt och 2 st. våtrum renoverats. Tidigare ägare har även låtit byta alla fönster till 3-glas samt uppfört ett nytt förråd på baksidan 2016. Trevlig och insynsskyddad tomt på baksidan med möjlighet för stor altan. Barnvänligt och bilfritt område med flera lekplatser där bilen parkeras bekvämt och tryggt i närliggande garagelänga. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om området

Vackert och centralt Villaområde med närhet till förskolor och skolor. Vallentuna Centrum är inom promenadavstånd.

Kommunikation

Från Tallhammarsvägen går flertalet Bussar som passerar Vallentuna Centrum. Från centrum tar ni er snabbt och smidigt hela vägen in till Stockholm Östra. Även mycket goda kommunikationer till Upplands Väsby. Se www.sl.se för mer information.

Fakta

TypKedjehus
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea95 kvm
Tomtarea224 kvm
Byggår1976
Driftskostnad2,648 kr/månad

Bilder

Framsida

Digital Styling

Hall

Kök med matplats

Kök med matplats

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
-Inledande information-
Bostaden genomgick en totalrenovering ca 2009 där samtliga rum uppdaterades. Tidigare ägare lät även byta samtliga fönster och dörrar 2016.

HALL
Välkomnande hall med anslutande klädkammare. Parkettgolv och tapetserade väggar.

KÖK
Stilrent kök med vita luckor och skåp, kakel ovan arbetsytor, spis med häll, inklädd diskmaskin, kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn. Matplats för 4-6 personer.

TVÄTTSTUGA
Tapetserade väggar med väggmonterade hyllplan och våtrumsmatta. Tvättmaskin, torktumlare, värmepanna, altandörr mot kortsida, grovho, tvättbänk.

VARDAGSRUM
Rejält vardagsrum med stora ljusinsläpp från fönsterpartier samt altandörr i glas. Tapetserade väggar och parkettgolv.

KLK
Målade väggar med flertalet hyllplan och parkettgolv.

WC
Målade väggar och uppvikt våtrumsmatta. Toalett, handfat, spegel och vädringsfönster.

- ÖVRE PLAN -

SOVRUM 1
Stort sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Härligt ljusinsläpp från fönster i takkupa.

DUSCHRUM
Kaklade väggar och uppvikt våtrumsmatta. Försett med badkar, väggmonterad blandare, dusch, kommod med handfat, vädringsfönster.
(Duschmunstycket är trasigt)

SOVRUM 2
Stort sovrum med målade väggar och parkettgolv.

KLK
Målade väggar och parkettgolv.
Antal rum
4 rum varav 2-3 sovrum
Boarea
95 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnad
Byggnadstyp
1 ½ plans Kedjehus (Friliggande)
Byggnadsår
1976
Uppvärmning
Luftvärmepump och EL
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Plåt
Fastighetsbeteckning
Vallentuna-Ekeby 2:62
Övrigt
- Stenlagt uteplats på baksidan.
- Förrådsbyggnad på baksidan 2016.
Övriga byggnader
- Garagelänga via samfällighet.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 31,777 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 2,200
Uppvärming
SEK 17,177
Väg, samf
SEK 12,400
Beräknat antal personer
1
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,049 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,599,000
Byggnadsvärde
SEK 755,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,250,000
Tomt
Areal
224 kvm
Planbestämmelser
Rosendalsområdet
Stadsplan, beslutad
Datum: 1975-02-13
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Andel i samfällighet/GA: Vallentuna-Ekeby GA:1, GA:3

Karta

Rosendal Vallentuna

Ekebydalsvägen 55

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg