190
MEDAEA28FF33BC4405DA37836710468F3D0

Såld!

Sörgården, Vallentuna

Sörgården 127


Såld!
Slutpris: SEK 2,100,000

Ansvarig mäklare

BOSTADEN KAN TILLTRÄDAS OMGÅENDE! Välkommen till en ljus och välplanerad 4:a med balkong i härligt västerläge. Lägenheten är fördelad på 3 st. sovrum, separat matplats, rymlig klädkammare, stort vardagsrum, fräscht duschrum från 2010 med våtrumsintyg samt gästtoalett. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om området

Bostadsrättsföreningen Sörgården är vackert beläget nära Vallentunasjön. Från bostadsrättsföreningen är det nära till Vallentuna Centrum, kommunikationer, skolor, bad, golf och annan samhällsservice. Inom föreningens område finns också livsmedelsbutik, restaurang (pizzeria), frisör, tandläkare, montessoridaghem, kontor, förrådslokaler, och husvagnsparkering.

Kommunikation

Buss till Täby,Mörby och Upplands Väsby från Hammarbacks- skolan.
Roslagsbanan från Ormsta eller Vallentuna Centrum var 15:e
minut på vardagar till kl 21:00 och kvällar/helger var 30:e min till Stockholm Östra Station.

Närservice

Mataffär finns i området.
I Vallentuna Centrum finns ICA,Konsum,Apotek,Banker,Systembolag och diverse affärer.

Parkering

I Sörgården finns möjlighet att hyra parkering både utomhus, i kallgarage, eller i varmgarage med övervakning och tvättplats. Det finns alltid lediga utomhusplatser hos oss, men till garageplatserna kan det ibland vara upp till ett par månaders kö. Vi har även en speciell husvagnsparkering.

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,420 inkl värme, VA, kabel-TV, sophantering & förråd
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea96.5 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer081
Byggår1969-72
Driftskostnad324 kr/månad

Bilder

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 1

Duschrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL
Välkomnade hall med goda användningsmöjligheter i garderober och anslutande klädkammare. Säkerhetsdörr (-04).
Laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 1
Stort ljust sovrum med laminatgolv och målade väggar.

KÖK
Uppdaterat kök med vita luckor (-12) och skåp. Kakel ovan arbetsytor bestående av laminatbänkskiva med infälld ho. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis med häll.

MATPLATS
Väl tilltagen matplats i anslutning till köket med plats för ca 6-8 personer. Målad bröstpanel och tapetserade väggar, laminatgolv.

DUSCHRUM (-10)
Helkaklat duschrum med golvvärme i tidlöst utförande från 2010. Försett med dusch med omslutande glasdörrar, toalett, tvättmaskin (-10) kommod med handfat,

GÄSTTOALETT
Målade väggar och våtrumsmatta. Toalett, handfat och spegel.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med härliga ljusinsläpp och utgång till balkong. Tapetserade väggar och originalparkett.

BALKONG
Perfekt vänd balkong mot väster med härlig eftermiddags/kvällssol.

SOVRUM 2
Vackert ljust sovrum/gästrum med vitmålade väggar och brytande fondvägg, laminatgolv.

SOVRUM 3
Tapetserade väggar och laminatgolv.
Antal rum
4 rum
Boarea
96.5 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Avgift
SEK 5,420 inkl värme, VA, kabel-TV, sophantering & förråd
Driftskostnad
SEK 3,891 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,891
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Ownit 100/100 Mbit - 147 kr/mån
Andel i föreningen
0.003265 %
Tillträde
Enl. överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1969-72
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Energideklaration
Utförd.
Byggnadssätt
Fönster
2+1-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
- Tvättstuga i grannhus Nr 117
Förening
Namn
Brf Sörgården
Om föreningen
Välkommen till Brf Sörgården i Vallentuna!

Bostadsrättsföreningen Sörgården är vackert belägen nära Vallentunasjön. Från bostadsrättsföreningen är det nära till Vallentuna Centrum, kommunikationer, skolor, bad, golf och annan samhällsservice. Inom föreningens område finns också livsmedelsbutik, restaurang (pizzeria), frisör, tandläkare, montessoridaghem, kontor och förrådslokaler.

Föreningen är en av Vallentunas största bostadsrättsföreningar med 346 ljusa och rymliga bostadsrättslägenheter uppförda under åren 1969 - 1972. Lägenheterna finns i storlekar från 1 rum och kokvrå upp till 4 rum och kök. De flesta husen består av tre våningsplan och har sex lägenheter per trapphus.

Brf Sörgården har ett eget förvaltningskontor och egna heltidsanställda som sköter all service och förvaltning,
Bevakning och störningsjour i området sköts av Roslagens Hundbevakning.

Under perioden 2006-2008 genomförde föreningen en omfattande renovering av fastigheternas fasader, fönster, tak, ventilation, och värmesystem. De renoverade husen är gula och har fått ett kupat tak. I maj 2008 installerade föreningen ett vattenreningssystem på både tappvatten och värmesystem. Under 2009-2010 genomförde föreningen en renovering av avloppsstammarna. Renoveringen av husen följdes under 2008-2011 av handikappanpassning av entréer och en omfattande renovering av utemiljön med lekplatser, planteringar, asfaltering, belysning, och skyltning.


I Sörgården finns möjlighet att hyra parkering både utomhus, i kallgarage, eller i varmgarage med övervakning och tvättplats. Det finns alltid lediga utomhusplatser i föreningen, men till garageplatserna kan det ibland vara kö.

Föreningen har ett stort antal förråd och lokaler av olika storlekar för uthyrning till såväl boende som utomstående.

Sörgården har kabel-tv med ca 23 kanaler. Analog kabel-tv och digital kabel-tv på alla kanaler. Det finn även ett antal sport- och filmkanalspaket att lägga till för de som så önskar. Stadsfiber indraget Own-IT, IP-telefoni via Own-IT, Kabel-TV via Telenor.

Föreningen har installerat bredbandsuttag med hög hastighet för internet och ip-telefoni med 100/100Mbit finns i alla lägenheter. Sep avtal tecknas av lägenhetsinnehavaren. Ownit 08-525 073 00, www.ownit.se

PARKERINGSGARAGET
Varmgarage bil 373 kr/mån
Varmgarage mc 224 kr/mån
Mellanplan 209 kr/mån
Mellanplan med motorvärmare 272 kr/mån
Takplan 161 kr/mån

ALLÈVÄGEN
P-plats 161 kr/mån
P-plats med motorvärmare 209 kr/mån

Överlåtelseavgift 2,5% av basbeloppet debiteras köparen vid beviljat medlemsskap i föreningen.

Besök gärna föreningens hemsida på www.brfsorgarden.se
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
346
Renoveringar
Stamrenovering påbörjas under 2020. Styrelsen har tagit fram ett paket med en standardlösning som b la kommer att innehålla, golvvärme, helkaklade väggar, klinker på golvet samt duschväggar. Man kommer även ges möjlighet till personliga val samt utformning på badrummen.

Karta

Sörgården Vallentuna

Sörgården 127

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg