190
MED16951863EBEF474A842BA1AE3008DD30

Såld!

Kragstalund, Vallentuna

Zetterlunds Väg 4A


Såld!
Slutpris: SEK 2,800,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till en topprenoverad 3:a på markplan i centrala Kragstalund med inhägnad tomt, egen entré och två uteplatser. Lägenheten har optimal planlösning med möjlighet för inrett gästrum i klädkammaren. Här bor du i ett lugnt och fridfullt område med radhuskänsla och direkt närhet till bra kommunikationer. Bilen parkeras bekvämt och tryggt i låst garage i nära anslutning till bostaden. (Möjlighet för snabbt tillträde)

Om området

Populärt, barnvänligt område nära Täbygränsen. Vallentuna ligger på ett par kilometers avstånd och numera är sjön badbar. Vintertid så plogas skridskobana upp. Till Kvarnbadet - ett utomhusbad vid norra änden av Vallentunasjön - är det ca 3 km. Nybyggt inomhusbad finns vid Vallentuna centrum. Stora skogsområdet finns både öster och väster om området och nås inom ett par minuters promead och här kan du motionera, rasta hunden plocka svamp och bär m.m.

Kommunikation

Bra kommunikationer med Roslagsbana till Östra station som går var 15:e min på varddagar samt var 30:e min på kvällar/helger och buss till Täby C samt Mörby C. Det är gångavstånd till tågstationen och Roslagsbanan blir snart dubbelspårig. Det tar ca 25 min med Roslagsbanan till Östra station och ca 20 m med buss till Danderyds Sjukhus.

Närservice

Gångavstånd till Matvaruaffär samt grillkök. 5 min bilväg till Vallentuna C med all tänkbar närservice. Ett flertal skolor och dagis finns på gångavstånd. Lovisedalskolan och Bällstabergsskolan är närmsta skolor.
I Vallentuna Centrum finns ICA,Konsum,Apotek,Banker,Systembolag och diverse affärer.

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,573 inkl Garageplats, förråd, värme, TV-basutbud, varm- och kallvatten till normalbelopp
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea77.7 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer103607
Byggår1981
Driftskostnad290 kr/månad

Bilder

Tomt & Uteplats

Hall

Kök med matplats

Kök

Detaljbild

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
UTEPLATS & ENTRÉ
Stenlagd uteplats och förråd.

HALL(-16)
Stor hall med golvvärme och fint klinkergolv, ljusa färgval, ljusinsläpp från fönster i entrén, inbyggda spotlights i tak, avhäng till vänster.

BADRUM & TVÄTTSTUGA (-16)
Stort nyrenoverat badrum i helkaklat utförande, golvvärme, väggmonterad kommod, Innyggda spotlights i tak, spegelskåp med inbyggd belysning, badkar, wc, handfat.
Tvättstuga med stora arbetsytor, väggmonterade förvaringsutrymmen, multimaskin (-16) grovdusch/hunddusch, arbetsbänk i laminat.

KÖK (-16)
Rejält och nyrenoverat kök med stora ljusinsläpp, matplats för 4-6 personer, laminatgolv, arbetsbänk i laminat, kakel ovan arbetsytor, inklädd diskmaskin, inklädd kyl och frys, induktionshäll.

SOVRUM 1
Stort sovrum med stora ljusinsläpp. Fondvägg, laminatgolv.

KLK/GÄSTRUM
Stor klädkammare med möjlighet för extra sovrum.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med stora ytor, vitmålade väggar, laminatgolv, flertalet fönster med ett generöst ljusinsläpp, inbyggda spotlights i tak, altandörr mot uteplats på baksida.

SOVRUM 2/MATSAL
Målade väggar och laminatgolv.

SÖDERVÄND UTEPLATS
Härlig uteplats med insynsskydd från blommande syrener, altan.
Antal rum
3 rum
Boarea
77.7 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 2
Avgift
SEK 4,573 inkl Garageplats, förråd, värme, TV-basutbud, varm- och kallvatten till normalbelopp
Driftskostnad
SEK 3,480 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,480
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Fiber 100/100 Mbit(Via Bhanhof 199kr/mån)
Försäkring tillkommer och varierar mellan f-bolag och omfattning.
Andel i föreningen
1.192 %
Andel av årsavgiften
1.193 %
Tillträde
Omgående / Enl.ök
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus om två våningar
Byggnadsår
1981
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd. 2/11/2009
Energiprestanda
228 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2+1-glas/3-glas
Övriga byggnader
- Garage
- Lekplatser
- Föreningslokal/Festlokal
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Garageplats - Ingår i avgiften.
Två förråd - Ett i anslutning till entré och ett större förråd i förrådsbyggnad.
Förening
Namn
Brf Kragstalund II
Om föreningen
Brf Kragstalund II

Vi är en bostadsrättsförening i Vallentuna som består av 90 lägenheter som är uppdelade i fem områden där föreningen delar gemensamhetsytor med 91 friköpta hus (totalt sju områden) där en samfällighet finns som ansvarar för vattenpumpar/stationer samt uppvärmning av samtliga fastigheter och skötsel av gemensamma ytor i området.


Fakta:
90 lägenheter uppdelat på följande yta om 6572 m2

12st 1,5 rok 56 m2 672 m2

40st 2 rok 67 m2 2680 m2

24st 3 rok 77 m2 1848 m2

14st 4 rok 98 m2 1372 m2

Kommun: Vallentuna

Fastighetsbeteckning: Kragsta 2:244

Adress: Zetterlunds Väg 1a-10b, 26a-36b, 82a-91b, 112a-115b och 123a-129b

Karta

Kragstalund Vallentuna

Zetterlunds Väg 4A

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg