190
MEDCF7C8433D44E4662941170E01A6F593D

Rymlig 2:a i stabil förening!

Såld!

Vallentuna Centrum, VALLENTUNA

Fornminnesvägen 30, 1 1/2tr


Såld!
Slutpris: SEK 1,925,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till en stor och fräsch 2:a i en stabil och eftertraktad förening. Lägenheten har en stor och vacker balkong mot sydväst, stora & härliga rum med fräscha ytskikt och goda förvaringsmöjligheter. Lyxig planlösning med separat WC och duschrum. Vackert och rymligt kök med matplats för ca 6-8 personer. Varmt välkommen på visning!

Om området

Vallentuna Centrum är ett populärt område nära natur.

Kommunikation

Bussar och Roslagsbana tar dig enkelt dit du vill.

Närservice

Flera matvaru affärer, banker, apotek, läkare, tandläkare, systembolag och det mesta man kan behöva finns på gångavstånd.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,118 inkl värme, VA, kabel-TV samt förråd
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea63 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer208
Byggår1966
Driftskostnad420 kr/månad

Bilder

Fasad

Fasad

Utsikt balkong

Hall

Kök

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen till en stor och fräsch 2a i en stabil och eftertraktad förening. Bostaden erbjuder stora & härliga rum med goda förvaringsmöjligheter, 2st badrum, enormt kök med matplats för ca 6-8 personer och en stor balkong med släpande eftermiddags/kvällssol.

HALL
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i 6st garderober samt 1st städskåp, hatthylla, säkerhetsdörr, plastgolv motiv ek & målade väggar.

KÖK
Stort kök med behändiga arbetsytor, bänkskiva i laminat, diskbänk med 2st hoar, kakel ovan arbetsytor, kyl/frys (-14), spis med häll (-13), matplats för ca 6-8 personer, målade väggar och parkettgolv.

WC
Toalett, handfat med stänkskydd, spegel, klinkergolv och målade väggar (-15).

VARDAGSRUM
Rejält vardagsrum med parkettgolv, målade väggar (-14), utgång till balkong.

BALKONG
Balkong med tak och släpande eftermiddags/kvällssol, ek-trall.

SOVRUM
Rymligt sovrum med målade väggar (-14) och parkettgolv.

BADRUM - Relinat 2015
Stort badrum i halvkaklad utförande, våtrumsmatta på golv ljusinsläpp från fönster, badkar, kommod med handfat, tvättmaskin (-13), torktumlare (-15).
Notera att badrummet är mer än 15 år gammalt.
Antal rum
2 rum
Boarea
63 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Avgift
SEK 3,118 inkl värme, VA, kabel-TV samt förråd
Driftskostnad
SEK 5,034 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,274
Försäkring
SEK 1,760
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Fiber med Internet avtal från Telia finns. Digital TV.
Andel i föreningen
0.75041 %
Andel av årsavgiften
0.75041 %
Tillträde
Enl. överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1966
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd. 3/14/2008
Energiprestanda
128 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
Isolerglas
Övrigt
Källarförråd.
Tvättstuga finns i grannhuset.
Fiber med Internet avtal från Telia finns. Digital TV.
Förening
Namn
Brf Granen
Om föreningen
BRF-GRANEN i Vallentuna bildades 1968.
Föreningen har 105 bostadsrättslägenheter och fyra lokaler och har och har haft en mycket god ekonomi genom åren.
Mycket låga kostnader för hyra av bilplatser resp. extraförråd. De hyrorna ligger också stilla för närvarande.

Mycket arbete har lagts ner genom åren med att sköta om egendomen och kontinuerligt göra förbättringar.
De senaste åren har det tilläggsisolerats.

S.k. relining av avloppsstammarna gjordes 2015.

Alla lägenheter har fått nya säkerhetsdörrar monterade med nya postlådor intill varje lägenhetsdörr.

Föreningen har fina fräscha tvättstugor.

Barnvagnsparkering finns i källarplan med separat ingång.

Bredbands- och kabel-tv-avtal med Telia finns med 1-2 digitalboxar till varje lägenhet. Utökat tv-utbud, bredband och bredbandstelefoni får lägenhetsinnehavaren teckna själv.

Dräneringsprojekt pågick mellan 2011-2013 (förnyelse av system för dränering och dagvatten med ett otal sammanhängande åtgärder därtill).
HT 2012 stod husen Teknikvägen 7-9-11, 13-15-17, 19-21-23, Fornminnesvägen 28 samt gavellägenheter vid Fornminnesvägen 26 och 32 helt klara.
Fornminnesvägen 34 renoverades redan 2002 och sedan gjordes kontroller och vissa yttre renoveringar.

Teknikvägen har fått sina balkongräcken renoverade och målade.

Odlingar och gallring av träd och sly har påbörjats. Men tar några år innan önskat resultat visar sig.

2012 har föreningens lekplats renoverats.

Gemensamhetslokal för max 50 personer finns att nyttja utan kostnad. I lokalen finns wc, pentry, kyl/frys, spis och diskbänk.

Överlåtelseavgift, 2,5% av gällande prisbasbelopp, faktureras köparen.
Pantsättningsavgift, 1% av gällande prisbasbelopp, faktureras låntagaren.
Antal lägenheter
105
Antal lokaler i föreningen
5
Tv och bredband
Föreningen tillhandahåller digitalbox (TV) till varje lägenhet med ett utbud om ca 38 kanaler. Ev. utökat TV-utbud, bredband och telefoni tecknas av lägenhetsinnehavaren.
Parkering
Garage 260:-/mån (kö), carport 190:-/mån (kö), p-plats med el 110:-/mån (ev. kö) samt p-plats utan el 55:-/mån.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Övrigt
Två spolplatser för bilar, motorcyklar och cyklar.

Karta

Vallentuna Centrum VALLENTUNA

Fornminnesvägen 30, 1 1/2tr

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg