190
MED0635ECC5F46047D09AB222352BE939B8

Vackert 1-planshus med optimal planlösning och stora glaspartier!

Såld!

Ormsta, Vallentuna

Smultronvägen 4A


Såld!
Slutpris: SEK 5,600,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till ett av Vallentunas kanske finaste 1-planshus. Med exklusiva materialval, stora glaspartier och öppen planlösning talar detta hus för modernitet och välbefinnande. Till huset tillkommer ett stort garage, tre stora uteplatser samt en vedeldad badtunna. Varmt välkommen på visning!

Om området

Ormsta är ett utpräglat, lummigt villaområde med inslag av radhus på promenadavstånd till centrum. Naturen finns bakom knuten samt närhet till motionsspår och ishall / fotbollsplan. Området präglas av vackra trädgårdar och lugn.

Kommunikation

Roslagsbanan som går till Stockholm Östra Station
var femtonde min på vardagar till 21:00 och kvällar/helger var trettionde minut,resan tar trettio minuter.
Ormsta station finns på gångavstånd.

Närservice

Vallentuna Centrum med ICA,Konsum,Apotek,Banker,Systembolag och diverse affärer når man med ca tjugo min promenad.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Boarea130 kvm
Tomtarea1,137 kvm
Byggår1999
Driftskostnad3,051 kr/månad

Bilder

Rymd

Baksida

Garage

Fasad

Hall

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen till ett av Vallentunas kanske finaste 1-planshus. Med exklusiva materialval, stora glaspartier och öppen planlösning talar detta hus för modernitet och välbefinnande. Till huset tillkommer ett stort garage, tre stora uteplatser samt en vedeldad badtunna.

HALL
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i stor skjutdörrsgarderob samt i anslutande klädkammare, vitmålade väggar och parkettgolv med ovanliggande skyddsmatta.

SOVRUM 4/KONTOR
Vitmålade väggar med fondvägg, parkettgolv, ljusinsläpp från gavelfönster.

KLÄDKAMMARE
Vitmålat med underliggande plastmatta, el-central, inspektionslucka mot grund.

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme, ljusinsläpp från fönster, stort bubbelbadkar, väggmonterat spegelskåp med infälld belysning, handfat & WC.

SOVRUM 1
Rejält sovrum med stora ljusinsläpp från gavelfönster, vitmålade väggar och parkettgolv, 3st platsbyggda garderober.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med fri sikt upp till taknock, stora glaspartier mot altan och i tak, öppen lösning mot kök, vitmålade väggar och parkettgolv.

KÖK
Vackert kök med fri sikt till taknock och öppen planlösning mot vardagsrum, generösa ljusinsläpp från vägg och tak, rejäl matplats för ca 6-8 personer, vita luckor och skåp, kakel ovan arbetsytor, 2st diskhoar i vardera del av köket, frigående fläktkåpa från tak till induktionshäll, ugn, separat kyl & frys (-13), diskmaskin (-15), vitmålade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2
Vitmålade väggar med fondvägg, parkettgolv, ljusinsläpp från gavelfönster, 2st platsbyggda garderober.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRE
Entré mot kortsida, våtrumsmatta, tvättmaskin & torkskåp, nyligen bytt värmepump (-13)

SOVRUM 3
Vitmålade väggar med fondvägg, parkettgolv, ljusinsläpp från gavelfönster, 2st platsbyggda garderober.

DUSCHRUM
Heltäckande våtrumsmatta, ljusinsläpp från fönster, duschkabin, wc, Spegelskåp & kommod.
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
130 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1999
Uppvärmning
Vattenburen el med frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Energideklaration
Utförd. 8/24/2015
Byggnadssätt
Grundläggning
Varmgrund -betongbjälklag
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Takpannor
Utv. plåtarbete
Plåt
Fastighetsbeteckning
Ormsta 1:30
Övrigt
3st altaner på baksida, kortsida & runt garagets gavel.

- Altan baksida ca 60m2 med vedeldat spabad (-15), infravärme.
Övriga byggnader
- Fristående garage med eldriven port

- Förvaringsförråd i garagebyggnad

- Plats för 2st bilar på uppfarten
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 36,617 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 14,280
VA
SEK 7,637
Renhållning
SEK 2,200
Försäkring
SEK 4,500
Övrigt
SEK 8,000
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Total månadskostnad= 2 676kr/mån exklusive hemförsäkring.

Uppvärmning & hushållsel sammanslaget under kostnadsposten El.
Övrigt = Nätavgift
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,049 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,756,000
Byggnadsvärde
SEK 1,595,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,842,000
Tomt
Areal
1137 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Planbestämmelser
Stadsplan (1992-06-30)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Last, Officialservitut: Väg, 0115-88/54 Förmån, Officialservitut: Va, 0115-91/49

Karta

Ormsta Vallentuna

Smultronvägen 4A

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg