190

Larsberg, Lidingö

Larsbergstorget 5


Såld!
Slutpris: SEK 2,250,000

Ansvarig mäklare

Om området

Grönskande omgivningar med fina promenad- och joggingstråk längs med vattnet. Sola på klipporna i Bodal/Baggeby eller vid Larsberg. Nära till SATS-gym i Dalénum/Aga samt Nordic Wellness på Larsbergstorget. För den som föredrar motionsslingor så finns Stockby motionsgård på cykelavstånd. För den sportintresserade finns Gångsätrahallen i närheten med både simhall, idrottshall och gym.

Kommunikation

Ypperliga kommunikationer med Lidingöbanans station Larsberg och buss 221 som trafikerar Bodalsvägen. På bara några få minuter tar du dig snabbt och enkelt till Ropsten eller Lidingö Centrum med dess utbud av butiker och service. Med bil tar det bara ett par minuter till Ropsten och drygt 15 minuter till Stockholms innerstad.

Närservice

Nära till stora och välsorterade matvaruaffärer som Willys och Ica Kvantum. Restaurang, pizzeria, bank, bageri, Nordic Wellness och apotek finns vid Larsbergs torg.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,276 inkl värme, vatten, kabel-tv och garage
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea52 kvm
Våning8 (hiss finns)
Lägenhetsnummer0907
Byggår1984

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Rymlig hall med fyra platsbyggda garderober och ett förråd. Tapetserade väggar och parkettgolv. Vardagsrum med parkettgolv och
Antal rum
2 rum
Boarea
52 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
8 av 14, hiss finns
Avgift
SEK 3,276 inkl värme, vatten, kabel-tv och garage
Andel i föreningen
0.6635 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1984
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd. 2/6/2009
Energiprestanda
102 kWh/m² (Atemp) och år
Övrigt
Bredband och kabel-TV från Com-Hem.
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Lägenheten har en inglasad balkong i öst.

Det finns också möjlighet att hyra extra förråd, i mån av tillgång. F.n kö. Hyresavtal upprättas med Brf. Månadskostnaden varierar med förrådets storlek. Cykelförråd finns.

Gargageplats ingår i månadsavgiften. Lidingöbanan - som når Ropsten på 10 min - med någon minuts promenad.
Förening
Namn
Brf Klockbojen
Om föreningen
På Klockbojen 3 uppfördes 1984 ett bostadshus med totalt 131 bostadsrättslägenheter och 6 lokaler.

Varje plan har egen tvättstuga och bastu med ett eget våningsråd. Föreningen har gemensamhetslokal med kök och wc som kan hyras för fester m.m, övernattslägenhet med tillgång till dusch och wc samt en motionslokal med solarium. Cykelförråd finns.

Till varje lägenhet hör ett förråd. Antingen i lägenheten, på samma våningsplan, på vinden eller källaren. Extra förråd i källaren finns att hyra i mån av tillgång efter hänvändelse till styrelsen, dock endast ett förråd per lägenhet.

Brf Klockbojen värnar om säkerheten och därför finns här ett gedighet säkerhetssystem med passersystem där varje lägenhet tilldelas nyckelbrickor och en personlig gästkod som gäller för entré mellan 07 och 22.

Brf Klockbojen är en välskött förening och bl.a. har följande reparationer och renoveringar genomförts:
1991 Bygglov på Astral balkonginglasning
1994 Expansionskärl byts ut
1996 Tilläggsisolering av vinden
1996 Fönsterblecksbyten
1996 Avloppsrensning, huvudstammar och stickrör, vart 10:e år
1997 Utvändig fönster- och balkongdörrmålning
1998 Hissombyggnad
2003 Tätskiktsarbeten på yttertak
2003 Brandvarnare till alla lägenheter
2005 Byte av vattenpump
2005 Uppgradering av ventilation bostäder
2005 Ombyggnad av kontor till två lägenheter
2006 Avloppsrensning, huvudstammar och stickrör, vart 10:e år
2006 Nytt styr- och reglersystem fjärrvärme
2007 Renovering av hissdörrmaskineri
2008 Trapphusrenovering
2008 Energideklaration
2009 OVK-besiktning
2011 Stamspolning
2013 Låssystem
2013 Fasad
2014 Tvättstugor
2016 OVK
2017 Kontor görs om till två lägenheter
2018/2019 Hissarna
Organisationsform
Bostadsratt
Tv och bredband
Kabel-TV: Leverantör ComHem. Det analoga basutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredband genom ComHem samt "Öppen Fiber" från Telia. Debiteras särskilt.
Parkering
En parkeringsplats i varmgarage ingår i avgiften.
Ytterligare plats kan hyras till självkostnadspris om 300 kr i mån av plats (f.n kö).
Ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Överlåtelseavgift
SEK 1,100
Pantsättningsavgift
SEK 440

Karta

Larsberg Lidingö

Larsbergstorget 5

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg