190
MEDF594DD3B399E439F85B61BAA3A34E276

Privat läge intill stockholms inlopp

Såld!

Dalénum, Lidingö

Agavägen 76


Såld!
Slutpris: SEK 6,850,000

Ansvarig mäklare

Mycket tilltalande lägenhet om 98 kvm, magnifikt belägen på Agavägen i Dalénum med utsikt över vattnet från båda balkongerna. Påkostade och mycket smakfulla materialval som Marbodalkök med Siemens vitvaror samt genomgående ekparkettgolv. Generösa och väldisponerade öppna ytor samt tre bra sovrum och två rymliga badrum. Hiss, bra förråd och garage i huset. Snabbt och smidigt går det att ta sig in till Stockholms city. Det finns mycket bra kommunikationer med båt, tåg eller buss. Välkommen till Dalénums enastående skärgårdsmiljö med vackra promenadstråk, småbåtshamn och badklippor runt knuten!

Om området

Bostadsområdet Dalénum är ett underbart område som erbjuder närhet till vatten och natur samt restaurang, träningsanläggningar och större matvarubutiker. För den sportintresserade finns både SATS och Nordic Wellness i närområdet, Ekholmsnäs skidanläggning som erbjuder utförsåkning på vintrarna och golf på somrarna. Längdskidspår genom vacker natur finns på flera ställen på ön. På Kottlasjön, och på flera andra platser på Lidingö, plogas skridskobana om vintrarna. Gångsätrahallen har inomhusbassäng, sporthall, motionslokal och gym. Lidingövallen har konstgräs för en lång fotbollssäsong, friidrott och gym. Ishallen Childhoodhallen i Högsätra ägs och drivs av Lidingö stad. Andra anläggningar för sport i närheten kan nämnas skateboardpark och dirtbana för BMX, samt golfbanor i Sticklinge (Lidingö Golfklubb) och Ekholmsnäs Golfklubb.

Kommunikation

Det finns flera kommunikationer in till city med båt, tåg eller buss. Lidingöbanan avgår från Agastation och tar ca 11 minuter till Ropsten.

Närservice

På promenadavstånd finns en Ica Kvantum, Willys och mindre centrum (Larsberg) med bank, restaurang, pizzeria, bageri och gym. Även Skärsätra ligger på promenadavstånd med saluhall och servicebutiker.

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,140 + Telia triple play 220 kr/mån samt separat varmvattenförbrukning 419 kr.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea98 kvm
Våning5 (hiss finns)
Lägenhetsnummer3151
Byggår2016
Driftskostnad520 kr/månad

Bilder

Säljarens bild 2

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum
Boarea
98 kvm
Hall/duschrum
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter samt en garderob med inredning från Elfa. Säkerhetsdörr.
I direkt anslutning till hall finns härligt duschrum, helkaklat med dusch, wc, kommod med porslinstvättställ och förvaringslåda samt väggskåp med spegel.
Kök
Smakfullt och påkostat kök från Marbodal med maskiner i rostfritt från Siemens och vita skåpsluckor. Stilrent med glasskiva ovan bänkskiva i laminat. Matplats för ca 6 personer. Utgång till balkong i öst med enastående utsikt mot vattnet.
Sovrum 1
I anslutning till kök ligger ett separat sovrum med garderob och fin fondvägg i ljusblått.
Vardagsrum
Vardagsrum med öppna sällskapsytor ger en fantastisk rymd och atmosfär. Här finns plats för stor soffgrupp och fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. I anslutning till vardagsrummet når du den stora balkongen med eftermiddag/kvällssol och utsikt mot vattnet och innergården. Möjlighet finns att glasa in balkongen.
Sovavdelning/badrum
I anslutning till vardagsrummet har du en separat sovrumsavdelning med två bra sovrum, badrum och generös klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter. Badrummet är rymligt och stilrent med ljusgrått klinkergolv, kaklade väggar samt fondvägg i mosaik intill badkaret. Handdukstork, wc, tvättkommod och spegelskåp. Snyggt och funktionellt med arbetsbänk i vitt med tvättmaskin och torktumlare (Siemens) placerade undertill.
Sovrum 2
SOVRUM 2 är det största sovrummet med plats för dubbelsäng och ljusgråa väggar. Garderober med inredning från Elfa. Unika fönster på gaveln med vy mot vattnet.
Sovrum 3
Sovrum 3 är också det rymligt med vitmålade väggar samt fondvägg med diskret mönster och ekparkettgolv samt fönster i två väderstreck.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
5 av 6, hiss finns
Avgift
SEK 5,140 + Telia triple play 220 kr/mån samt separat varmvattenförbrukning 419 kr.
Driftskostnad
SEK 6,240 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,600
Försäkring
SEK 2,640
Beräknat antal personer
4
Andel i föreningen
1.0711 %
Byggnad
Byggnadsår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Kajhusen Dalénum
Om föreningen
Brf Kajhusen Dalénum består av fyra 4-6 våningshus med sammanlagt 103 lägenheter mellan två till fem rum och kök. Alla bostäder har generösa balkonger eller uteplatser, flertalet med utsikt över Stockholms hamninlopp och Djurgården. De hyr ut en lokal till 450 Gradi.

Föreningen har förhandlat till sig en klart förmånligare ränta än den som var satt i den ekonomiska planen vilket tillsammans med uthyrning av lokalen gör att föreningen går med ett stort överskott.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
103
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Lägenheterna är utrustade med nätverk för tv, telefoni och datatrafik sk Triple Play. Triple Play ingår i månadsavgiften.
Parkering
Garage finns under husen med 93 platser för 1000 kr/mån, kösystem tillämpas.
Ekonomi
Inga renoveringar planerade 2018-09-13.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja

Karta

Dalénum Lidingö

Agavägen 76

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg