190
MED82A19AC62BEA4BAEB9B430E464BF199B

Granne med himlen

Såld!

Näset, Lidingö

källängsvägen 34 lidingö


Såld!
Slutpris: SEK 3,600,000

Ansvarig mäklare

På åttonde våningen med fantastisk vy över Värtan, Lidingö, Solna och innerstan ligger denna välplanerade och fint renoverade lägenhet. Här finns genomgående fina golv, nymålade väggar, renoverat kök och badrum. Två bra sovrum, generöst vardagsrum och gott om förvaring. Förening med stabil ekonomi samt gym och bastu. Utanför porten finns busshållplats och på gångavstånd ligger Ica, skolor, militärbana, golfbana samt Lidingöloppspår.

Om området

Lugnt och centralt område på Lidingö med närhet till natur och grönområden med fina promenadstråk. I närområdet finns även idrottsanläggning med bland annat fotbollsplaner, ishockeyrink, golfbana, tennishall samt Kyrkvikens småbåtshamn.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till Ropsten.
Med bil tar det ca 15 min till Stockholms innerstad.

Närservice

Vid Källängstorget finns bank, livsmedelsaffär och spelombud, restaurang, pizzeria och frisör. Skola och dagis finns i området.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,595 Ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea70 kvm
Våning8 (hiss finns)
Lägenhetsnummer29
Byggår1959
Driftskostnad908 kr/månad

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
70 kvm
Hall
Rymlig, möblerbar och välkomnande hall med säkerhetsdörr, svart klinkergolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring via platsbyggd garderob bakom draperi.
Badrum
Stilrent badrum som renoverats 2014. Smakfullt inrett med svart klinkergolv med värmeslingor mot vitklädda stora kakelplattor. WC, marmorbänk med handfat och vit kommod undertill, spegel, handdukstork samt duschhörna med takdusch och infällbara väggar i glas. Förberedd plats för en liten tvättmaskin.
Kök
Modernt kök från 2014/2015 med mörkt golv, gråa väggar och fönster med fin vy över delar av Näset. Inrett med vita, släta skåpluckor och arbetsbänk i svart. Utrustat med micro, ugn, integrerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt installerad tvättmaskin (2017).

Matplats för 4 personer.
Vardagsrum
Ljust och väl tilltaget vardagsrum med ljust trägolv, vita väggar samt stort fönsterparti samt access till balkong i väster.Plats för soffgrupp och matsalsdel. Nischen utanför köket ger plats för ytterligare möblering. Från fönstret och balkongen beskådas en fantastisk vy över delar av Lidingö och inloppet samt Stockholm City i fjärran.
Sovrum 1
Det större sovrummet nås från vardagsrummet och är inrett med ljust trägolv, målade väggar, ett fönsterparti i väster och stor garderob med skjutdörrar. Plats för 180 cm säng samt mindre arbetshörna.
Sovrum 2
Bostadens mindre sovrum ligger intill köket och är inrett med ljust trägolv, vita väggar och fönster i norr.
Balkong
Balkong om dryga 4 kvm ligger i väster med vacker vy.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
8 av 9, hiss finns
Avgift
SEK 3,595 Ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud)
Driftskostnad
SEK 10,900 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,500
Övrigt
SEK 8,400
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Bredband + tv.
Andel i föreningen
2.54 %
Byggnad
Byggnadsår
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd.
Energiprestanda
139 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
Brf Räven 20
Om föreningen
Brf Räven 20 består av ett flerbostadshus byggt 1959 med 36 lägenheter varav 35 bostadsrätter samt 1 hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2006 och klassas som en äkta förening. Tvättstuga finns i huset.

Vid köp debiteras köparen en överlåtelseavgift samt vid pantsättning en pantsättningsavgift.
Tv och bredband
Fiber är indraget. Varje lägenhetsinnehavare skaffar sitt eget abonnemang hos Bredbandsbolaget.

Kabel-tv och bredband via ComHem.
Parkering
Det finns 3 p-platser med eluttag, ett mopedförråd samt 12 garage som föreningen hyr ut till medlemmar. Separat kö.
Renoveringar
Följande renoveringar är utförda:
2015 - Nytt golv pannrum
2014 - OVK
2014 - Byte av armaturer
2014 Piskbalkonger/fönster
2013 - Fasad
2013 - Garageplan, 3 st p-platser
2012 - Garageportar, dränering
2012 - Undercentral
2011 - Stammarna filmades och konstaterades vara i bra skick. Relining genomfördes från huset ut till gatan.

Pannrummet har inretts till träningsrum. Fd piskrum ska göras om till vindslokal med bastu och dusch.
Planerat underhåll är att justera in ventilations- och värmesystem samt koll av ventilationskanalerna i huset. Planer finns även på att byta ut fönstren.

Föreningen planerar inte någon avgiftsförändring. Man har precis sålt en hyresrätt, denna intäkt kommer att användas till renoveringen. (avstämt 2017-09-11).

Karta

Näset Lidingö

källängsvägen 34 lidingö

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg