190
MEDC79C26A6954A426F9E4A6FFD28435420

Möjlig 4:a i pelarhusen

Såld!

Näset, Lidingö

Källängsvägen 67


Såld!
Slutpris: SEK 4,250,000

Ansvarig mäklare

Äntligen en stor 3:a ( potentiell 4:a ) med bästa läge i de attraktiva "Pelarhusen" som är en förening med god ekonomi! Mycket ljus, luftig och fin hörnlägenhet med många originaldetaljer bevarade. Härligt kök med stor matplats. Fräscht, helkaklat badrum. Insynsskyddad balkong i västerläge mot natur och grönska. Möjlighet till egen p-plats/garage. Nära natur, matbutik, buss och ca 15 min till city.

Om området

Lugnt och centralt område på Lidingö med närhet till natur och grönområden med fina promenadstråk. I närområdet finns även idrottsanläggning med bland annat fotbollsplaner, ishockeyrink, golfbana, tennishall samt Kyrkvikens småbåtshamn.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till Ropsten.
Med bil tar det ca 15 min till Stockholms innerstad.

Närservice

Vid Källängstorget finns bank, livsmedelsaffär och spelombud, restaurang, pizzeria och frisör. Skola och dagis finns i området.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,512 värme/vatten + kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea87 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer57
Byggår1961
Driftskostnad292 kr/månad

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen till denna mycket väldisponerade, luftiga och ljusa lägenhet i tre väderstreck utan insyn. Detta är en härlig stor 3:a om 87 kvm som måste upplevas!
Antal rum
3 rum
Boarea
87 kvm
Hall
Välkomnande rymlig hall med laminatgolv i ek mot ljusa väggar. Mycket gott om garderober (platsbyggda från byggåret) och förvaringsutrymmen.
Sovrum 1
Mycket bra sovrum med garderobsvägg och laminatgolv i ek mot ljusa väggar. Rummet är ca 16 kvm inklusive garderoberna och möjlighet finns att enkelt dela av detta rum till två mindre rum då det finns två fönster mot gatan.
Sovrum 2
Dryga 15 kvm med laminatgolv i ek, ljusa väggar, fönster mot gatan och platsbyggda garderober.
Kök
Vitt, ljust originalkök som uppdaterats med bänkskiva i oljad ek, mosaikklinker, vitvaror i form av rostfri kyl/frys (Husqvarna), spis (Husqvarna), rostfri fläkt och diskmaskin (Bosch), mosaikkakel i ljus kulör. Här finns plats med ordentlig matplats för ca 8-12 personer intill vackert fönsterparti. Fint ekparkettgolv mot ljusa väggar.
Vardagsrum
Ett mycket trivsamt och ljust vardagsrum med stora fönster i två väderstreck med vy mot skogen och vackra fönsterbrädor i sten. Här ligger ett vackert stavparkettgolv i ek mot ljusa väggar och plats för både soffgrupp och matplats.
Utgång till insynsskyddad balkong med markis i väster mot natur och grönska.
Badrum
Fräscht, totalrenoverat helkaklat badrum med klinkers och golvvärme (2004). Tvättmaskin, duschvägg i glas, toalett, kommod, spegel och hyllförvaring.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Avgift
SEK 3,512 värme/vatten + kabel-tv
Driftskostnad
SEK 3,500 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,000
Försäkring
SEK 1,500
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Observera att det är ett dödsbo som säljer och ovanstående siffror är en rimlig uppskattning.
Andel i föreningen
1.88 %
Byggnad
Byggnadsår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd. 10/29/2008
Energiprestanda
143 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Övrigt
Garagelänga
Förening
Namn
Brf Lodjuret 4
Om föreningen
Brf Lodjuret 4 äger fastigheten Lodjuret 4 med adress Källängsvägen 59-67, två stycken flerbostadshus med 62 bostadsrätter i tre våningsplan och souterrängvåning, en garagelänga och ett grovsophus. I port 61 och 63 finns tvättstugor. Övriga utrymmen är cykel och barnvagnsrum.

Föreningen med mycket god ekonomi, låga avgifter och låg belåning (503 kr/kvm per totala kvm)

Lägenhetsförteckning:
8 st 5 rok, 6 st 4 rok, 16 st 3 rok, 28 st 2 rok och 4 st 1 rok.

Föreningen planerar inga avgiftsförändringar (Årsredovisning 2018)

För mer information, se föreningens hemsida www.lodjuret4.se
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
62
Tv och bredband
Fiber via Ownit ingår i avgiften, 1Gbit/1Gbit.
Parkering
Det finns 13 p-platser med elstolpe, 16 p-platser och en byggnad med 15 garageplatser. Separat kö.
Renoveringar
Välskött förening där bl.a. följande renoveringar utförts:
2011 Stamrenovering i form av relining har utförts.
2012 Installerat nytt bredband i hela fastigheten och in i varje lägenhet.
2012 Renoverat entrédörrar
2013 Bytt värmeväxlare samt installerat referens temperaturgivare i alla lägenheter.
2013 Målat om garage
2013 Planterat 6 st rönnar mot Källängsvägen
2014 Totalrenovering av föreningens två tvättstugor.
2015 OVK besiktning
2017 Nya vädringsventiler har installerats.
2018 Takomläggning
2018 OVK avslutat
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,163
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Näset Lidingö

Källängsvägen 67

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg