190
MED65D1C4154B5D4CBD8219F1F0F2715735

Såld!

Skärsätra, Lidingö

Pyrolavägen 20, 7tr


Såld!
Slutpris: SEK 3,250,000

Ansvarig mäklare

Fritt insynsskyddat läge med en fantastisk milsvid utsikt över bla Kottlasjön och Stockholms inlopp! I fint hörnläge på 7 tr på populära Pyrolavägen 20 finns denna stilrent renoverade 3:a med stor inglasad balkong med trall och infravärme. Kök renoverat 2016. Stambytt badrum med tvättmaskin och separat wc. Närhet till saluhall, restaurang, affär, förskola och skola samt fina promenadstråk. Garage och p-plats, separat kö. Goda kommunikationer med Lidingöbanan och buss samt närhet till natur och vatten.

Helikoptervy: https://fastout.com/p/A53PM5Y

Om området

Omtyckt naturnära och barnvänligt område med närhet till Kottlasjön och fina promenadstråk. I området finns förskola, skola och fritidsgård. Kottlasjön erbjuder bad sommartid och vintertid uppförs där en plogad bana för skridsko och skidåkning. Närhet till fina promenadstråk i Kappsta naturreservat och intill Mölnas vackra strandlinje.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med Lidingöbanan från station Skärsätra till Ropsten. Från Skärsätra skola går buss 201 via Lidingö centrum och vidare till Ropsten. Närtrafiklinje 921 stannar på Pyrolavägen.

Närservice

Vid Skärsätra Torg finns Lidingö saluhall med gourmetmat och take away. Här finns även café, reastauranger och butik. I närheten finns också ICA Kvantum och Willys.

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,058 inkl. värme, VA, bredband (fiber) och grundutbud kabel-tv.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea69.5 kvm
Våning7 (hiss finns)
Lägenhetsnummer99-2110-6-551-3
Byggår1962-65
Driftskostnad603 kr/månad

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Med ett fritt och insynsskyddat läge 7 tr finns denna ljusa hörn 3:a! Milsvid utsikt från lägenhetens samtliga rum. Garage och parkering med separat kö. Beläget i lugnt och naturnära omåde, barnvänligt med fina lekplatser. I området finns förskola samt grundskola 1-6. Bra kommunikationer med Lidingöbanan samt buss 201. Välskött förening med god ekonomi.

Redan då man kliver över tröskeln till lägenheten möts man av den fantastiska utsikten över ön. HALL med bra plats för avhängning och förvaring i garderobsvägg med spegelskjutdörrar. Laminatgolv. Säkerhetsdörr.

Fräsch separat WC renoverad i och med stambyte (2015). Klinkergolv med delvis kaklad vägg. Vägghängd wc och handfat.

Rymligt och lättmöblerat VARDAGSRUM med stort fönsterparti och utsikt ut över ön och mot Ekholmsnäsbacken. Ekparkett på golvet.

Stilrent KÖK (2016) med bra arbetsytor. Här finns spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin och hög kyl och frys. Inbyggd ugn och micro i praktisk arbetshöjd. Nuvarande ägare har haft en separat låg frys som ingår vid önskemål. Matplats invid stort fönsterparti med förstklassig utsikt över Kottlasjön och inloppet. Laminatgolv.

Stor inglasad BALKONG med samma fantastiska fria vy över inloppet och Kottlasjön även här. Fin nylagd trall och infravärmare i taket. Inglasningen öppnas enkelt upp helt eller delvis efter önskmål.

SOVRUM intill kök med plats för dubbelsäng och utgång till balkong. Parkettgolv.

Rymligt SOVRUM via vardagsrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i tre platsbyggda garderober. Parkettgolv.

Smakfullt renoverat BADRUM med klinkergolv samt helkaklade väggar. Dusch med infällbara glasdörrar, tvättmaskin samt handfat. Renoverat i och med stambyte (2015).



Följande renoveringar är utförda av nuvarande ägare;

Kök: Helrenoverat kök från Ikea 2016. Vitvaror; stor kyl och frys. Integrerad ugn med ångfunktion och mikrovågsugn. Diskmaskin och induktionshäll. Måttanpassad marmorskiva i natursten. Eluttag och belysning med tvåstegsdimmer under båda köksbänkarna. Kaklat 2016.
Gardinskenor köksfönster.

Hall: Garderober väggfast inredning Ikea 2017. Måttanpassade spegelskjutdörrar från Elfa. Golvläggning i garderob. Spackling och målning av väggar i garderob.

Vardagsrum: Igensättning av dörr in till lilla sovrummet. Spackling och målning av väggar.

Stora sovrummet: Spackling och målning av väggar. Mörkläggningsgardin.

Lilla sovrummet: Spackling och målning av väggar. Gardinskenor.
Flytt av strömbrytare iom igensättning av dörr. Mörkläggningsgardin.

Balkong: Trall. Infravärme. Utdragning av el, fyra eluttag.

Badrum: Tvättmaskin 2016.
Antal rum
3 rum
Boarea
69.5 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
7 av 11, hiss finns
Avgift
SEK 4,058 inkl. värme, VA, bredband (fiber) och grundutbud kabel-tv.
Driftskostnad
SEK 7,233 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,233
Försäkring
SEK 3,000
Kommentar
Två vuxna och två barn i hushållet.
Andel i föreningen
0.16511 %
Andel av årsavgiften
0.16344 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1962-65
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd. 2/10/2010
Energiprestanda
77 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Stor inglasad balkong med trallgolv och infravärme i taket.

WC samt badrum renoverades i och med stambyte 2015.

Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Förening
Namn
HSB:s Brf Skärsätra
Om föreningen
Förening: HSB:s Brf Skärsätra

Stabil och välskött HSB-förening registrerad 1960. Föreningen består av 604 lägenheter. Området byggdes under perioden 1962-65. Pyrolavägen 47-55 och 26-64 färdigställdes 1962, Pyrolavägen 19-45 och 20-24 färdigställdes 1963 och Pyrolavägen 9-15 1966. Föreningen äger dessutom ett trettiotal lokaler i Skärsätra centrum. En aktiv pensionärsförening, föräldraföreningar kring förskolor och fritidsgård och en egen koloniförening finns också i området.

Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Det finns cykelrum, bastu, hobbyrum och stor gemensam tvättstuga. I anslutning till tvättstugan finns bastu och gym. Gymmedlemskap kostar 100 kr/mån. Föreningslokal för 40 personer under restaurang Cleopatra kan hyras av medlemmar.

För att bli godkänd som medlem i HSB:s Brf Skärsätra ska köparen ha betalt medlemskap i HSB Stockholm. Det kan göras via Internet www.hsb.se eller genom att ringa 08-785 30 00 för att beställa inbetalningskort. Juridisk person godkänns inte som medlem.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
604
Tv och bredband
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem. Grundutbudet ingår i avgiften. För ytterligare kanaler och priser se; www.comhem.se

Internet: Bredband via fiber upp till 1 GB från OWNIT ingår i avgiften.
Parkering
Parkering
Garageplats går att hyra för 404-807 kr/mån
Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra för 179 kr/mån och med eluttag 286 kr/mån. Viss kö till parkeringsplats kan förekomma.
Gästparkering finns.
Renoveringar
Förening med välskötta fastigheter.

Föreningen följer en underhållsplan, se bifogad årsredovisning 2017 för kommande planerade renoveringar i föreningen.

Följande renoveringar har bl.a. utförts:

2017 - Målning har skett på alla gemensamma utrymmen i låghusen

2017 - Upprustning av gård

2017 - Sänkning av årsavgift med 1.5%

2016 - Renovering av tvättstugan. Bokningsmöjlighet i trappuppgångar, via internet och app.

2016 - Installation av fiber samt portkodlås

2013-2016 - Stambyte utförs i föreningen.

2011 - Fasadtvätt och målning av trapphus i låghus

2009/2010 - Fönsterrenovering

2008 - Renovering av fönster.

2007 - Renovering av punkthusbalkonger.

2004 - Renovering av höghusbalkonger

2000 - Byte av låghusbalkonger

1982 - Fasadrenovering och tilläggsisolering 1980-82
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,593
Pantsättningsavgift
SEK 683

Karta

Skärsätra Lidingö

Pyrolavägen 20, 7tr

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg