190
MED3AC44563CBF04F79AF5C259796B06BC4

Välplanerat med inglasad syd/väst-balkong

Såld!

Högsätra, Lidingö

Högsätravägen 20


Såld!
Slutpris: SEK 2,050,000

Ansvarig mäklare

Centralt på ön nära Lidingöbanan och busshållplats ligger denna yteffektiva och fina 1,5:a med uppdaterat kök, sovalkov, klädkammare rymligt badrum och egen stor inglasad balkong. Stor förening med god ekonomi och låg avgift.

Om området

Mycket omtyckt område! Mataffärer inom gångavstånd, välsorterade ICA Kvantum och Willys. För den aktive finns flera gym, simhall, idrottshallar, fotbollsplaner samt två ishallar.
Fyra förskolor och skola runt knuten. Omedelbar närhet till sköna naturområden som Kottlasjön och Långängens naturreservat.

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss. På bara några minuter tar du dig snabbt och enkelt till Ropsten eller Lidingö centrum med dess utbud av butiker och service. Även gångavstånd till Lidingöbanan. Med bil tar det knappt 15 minuter till Stockholms innerstad.

Övrigt

Högsätra kommer genomgå en stor förvandling de närmsta 10 åren med 700 nya bostäder och satsningar på närservice, idrott- och grönområden.

Tanken är även att sammankoppla Högsätra med Larsberg och Dalenum som vuxit fram med ca 1000 nya bostäder från 2012 och kommer stå klart om några år.

Läs mer hos Lidingö stad: http://www.lidingo.se/toppmeny/byggabomiljo/planerochutveckling/pagaendedetaljplaner/hogsatraplanprogram/nyheterhogsatra/seplanernaforhogsatrai3d.5.17f4155b156da0dc539af35.html

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,559 inkl. Värme Vatten och avlopp, el, kabel-tv, sophantering + 136 kr/mån för bredband.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea33 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer208
Byggår1972-1974

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1.5 rum
Boarea
33 kvm
Hall
Gråt laminatgolv mot vitmålade väggar och gott om plats för avhängning. Installerad säkerhetsdörr.
Rum
Rymligt och ljust rum. Grått laminatgolv mot vitmålade väggar. Plats för större soffa samt matbord. Här har man även access ut mot stor inglasad balkong i syd/väst.

I rummet finns en smart sovalkov med plats för 160 cm säng som lätt kan avskärmas med draperi eller uppförande av vägg. Finns möjlighet att ta bort klädkammaren och på så vis skapa ett sovrum.
Kök
Snyggt kök med mörka luckor mot vitt kakel, grått golv och vita väggar. Här finns en bra arbetsyta intill fönsterparti. Häll, rostfri fläkt, ugn och kombinerad kyl/frys.
Badrum
Äldre badrum med delvis kaklade väggar mot blå våtrumsmatta. Fönster, badkar, tvättmaskin, wc och handfat.
Klädkammare
Stor och smart inredd klädkammare intill sovalkov. Möjlighet finns att ta ner denna om man vill skapa ett sovrum.
Inglasad balkong
Stor och delvis insynsskyddad och inglasad syd/väst-balkong.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 1,559 inkl. Värme Vatten och avlopp, el, kabel-tv, sophantering + 136 kr/mån för bredband.
Andel i föreningen
0.09722 %
Andel av årsavgiften
0.1044 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1972-1974
Uppvärmning
Bergvärmepump, vattenburen
Energideklaration
Utförd. 8/17/2009
Energiprestanda
133 kWh/m² (Atemp) och år
Övrigt
Fönsterrenovering pågår.
Övriga byggnader
Finns ett bra källarförråd tillhörande lägenheten. Finns även möjlighet att hyra extra förråd från föreningen.
Förening
Namn
Brf Kantarellen 11
Om föreningen
Brf Kantarellen 11 bildades 2001. 2010 förvärvade föreningen fastigheterna. Det är en äkta bostadsrättsförening och består av ett antal flerbostadshus med adress: Högsätravägen 1-33, 18-32 och Lillåkersvägen 2-52. Totalt finns 536 bostadsrätter, varav Lidingö stad äger 88 bostadsrätter. 91 lägenheter är hyresrätter. Dessa utgör ett dolt kapital och säljs då de blir lediga, varvid pengarna kommer föreningen tillgodo. Det finns 18 lokaler, 11 av dessa hyrs ut, bl.a. en lokal som används för restaurangverksamhet. Övriga används av föreningen som kontor och för fritids och kulturverksamhet.

Föreningen har tecknat ett centralt avtal för hushållsel. Varje hushåll blir fakturerade av HSB för respektive hushålls förbrukade el varje månad. Separat elmätare för varje lägenhet är installerade.

Stor tvättstuga finns i en vidbyggd byggnad uppförd i ett våningsplan med källare. Cykelrum finns i källaren och det finns även röda cykelbodar på föreningens gårdar. Pappers-, tomglas- och batterisortering. Tolvan är föreningens aktivitetslokal och finns på Lillåkersvägen 12B. Lokalen får hyras mellan kl 7 och kl 22. Hyran är 300 kr per tillfälle. Föreningen har en gästlägenhet på Lillåkersvägen 6B. Priset per natt är kr 350 kr. Täcken och kuddar för 4 personer finns i lägenheten. Barnvänliga innergårdar med lekplatser och grönska. En boulebana finns utanför Lillåkersvägen 46.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
627
Varav hyreslägenheter
91
Antal lokaler i föreningen
18
Tv och bredband
Föreningen har sedan hösten 2015 gruppavtal med ComHem för leverans av internet (1Gbps fiberanslutning), kabel-TV (18 kanaler) och IP-telefoni. Kostnaden för gruppanslutningen är 136 kr per månad exklusive samtalskostnader och är en obligatorisk avgift som läggs på månadsavgiften. Om man vill beställa tjänster utöver vad som ingår i det centrala avtalet kontaktar man ComHem. Vid försäljning av bostadsrätt ska all utrustning från ComHem som tillhör lägenheten lämnas kvar.
Parkering
Det finns 63 avgiftsbelagda gästparkeringsplatser på föreningens mark. Föreningen har utöver det: 90 parkeringsplatser utomhus utan el för 289kr/månad 14 parkeringsplatser med el för 425kr/månad. 108 garageplatser utan bur 502kr/månad. 164 garageplatser med bur 646 kr/månad. 4 extra stora garageplatser med bur 816kr/månad. 9 MC-platser med bur 289kr/månad i garaget. 12 moped-platser med bur 289kr/månad i garaget. 3 handikapplatser utan bur 289kr/månad i garaget. 4 släpvagnsplatser utan bur för 289kr/mån. Till garaget kan man skaffa fjärrstyrd öppnare till garageporten för ca 300 kr.
Renoveringar
Renoveringar
2018 - Isolering av fasadfogar
2018 - Målning av betongfundament
2018 - Ombyggnation av den stora lekparken
2018 - Ombyggnation av en lokal till 3 bostadsrätter som föreningen säljer.
2018 - Solcellsanläggning på taket Lillåkersvägen 2-16
2017/18 - Fönsterbyte
2016 - Renovering av källargångar. Installation av kodlås till portarna.
2015 - Belysning exteriört till LED belysning
2015 - Byte av takfläktar exteriört
2014 / 2015 - Förstärkning av isolering i portikerna, samt byte av plåt
2013 / 2014 - Takrenovering samt extra isolering av tak
2013 - Installation LED-belysning i gemensamma utrymmen.
2012 - Bergvärme
2012 - Garagerenovering P1
2011 - Indragning av fiber
2011 - Installation av separata elmätare

Föreningen planerar att påbörja stambyte i föreningen år 2019. Det innebär att man får nytt badrum med golvvärme utan kostnad, man kan göra extra tillval. Föreningen planerar även att renovera trapphusen, portarna, alla hissar samt byta ut värmeledningarna samt sätta in nya radiatorer. Under våren 2019 kommer installationen av solpaneler i hela fastigheten att färdigställas. Föreningen har god ekonomi och enligt beräkningar skall dessa renoveringar inte ge mer än samma nivåer på höjningar som nu, dvs. ca 2-3% årligen.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja. Delat ägande godkänns. Minsta ägarandel är 5%.
Äger föreningen marken
Ja. Föreningen köpte fastigheten 2010 från Lidingöhem AB och äger därmed marken.
Överlåtelseavgift
SEK 1,455
Pantsättningsavgift
SEK 581

Karta

Högsätra Lidingö

Högsätravägen 20

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg