190
MED3DF76954A884424895FB56F2C3A7B2DA

Såld!

Näset, Lidingö

Källängsvägen 6


Såld!
Slutpris: SEK 3,450,000

Ansvarig mäklare

Mycket ljus och luftig hörnlägenhet med fantastisk balkong i högt västerläge. Tilltalande planlösning med öppna sällskapsytor, två bra sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Charmigt kök i original samt fräscht helkaklat badrum. Omtyckt och centralt beläget med närhet till det mesta. Välskött förening i stambytt fastighet.

Om området

Lugnt och centralt område på Lidingö med närhet till natur och grönområden med fina promenadstråk. I närområdet finns även idrottsanläggning med bland annat fotbollsplaner, ishockeyrink, golfbana, tennishall samt Kyrkvikens småbåtshamn.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till Ropsten, tar ca 10 minuter.
Med bil tar det ca 15 min till Stockholms innerstad.

Närservice

Vid Källängstorget finns livsmedelsaffär och spelombud, restaurang, pizzeria och frisör. Skola och dagis finns i området.

Parkering

Gratis parkering på gatan.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,813 inklusive värme, vatten och kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea72 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer1134
Byggår1957-58
Driftskostnad326 kr/månad

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Vackra originaldetaljer bevarade

Balkong i västerläge

Ljust härligt vardagsrum

Kök i original

Sovrum intill kök

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen till denna ljusa och mycket väldisponerade hörnlägenhet om 72 kvm med härligt ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och två bra sovrum. Härlig balkong i västerläge. Beläget i populärt område med närhet till skolor, vackra promenadstråk, idrottsanläggning samt bra kommunikationer.

Entréhall: Välkomnande hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Liten klädkammare. Ljusa väggar och plastmatta på golv.

Inre möblerbar hall: Öppnar upp mot ljust vardagsrum. Ingång till kök, sovrum och badrum. Ljusa väggar och plastmatta på golv.

Vardagsrum: Härlig rymd, stort fönsterparti och utgång mot balkong med bästa västerläge där kvällssolen kan avnjutas. Ljusa väggar och originalparkett.

Kök: Originalkök med bra förvaring och arbetsytor. Trivsam matplats intill fönster för ca 4 personer.

Sovrum 1: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.

Sovrum 2: Bra sovrum intill kök med tapetserade väggar i fint mönster.

Badrum: Fräscht helkaklat badrum med grått klinkergolv. Dusch, handfat och wc.
Antal rum
3 rum
Boarea
72 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 8, hiss finns
Avgift
SEK 3,813 inklusive värme, vatten och kabel-tv
Driftskostnad
SEK 3,910 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,524
Försäkring
SEK 1,386
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
2.6644 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1957-58
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Utförd. 3/1/2009
Energiprestanda
172 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Balkong i väst.
Källarförråd och vindsförråd tilhör lägenheten.
Förening
Namn
Jens Holmström
Om föreningen
Brf Källängsmården förvärvade fastigheten Mården 1 med adressen Källängsvägen 6 år 2009. Föreningen upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt och 4 lägenheter med hyresrätt. Huset är byggt 1958 som ett av de första husen på Näset. Medlemmarna har tillgång till källar- och vindsförråd, cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga.
4 parkeringsplatser, 5 garageplatser och 1 garage med 2 MC-platser finns att tillgå och de som är intresserade meddelar parkeringsansvarig i styrelsen för köplats. F.n är det kö till båda.

Kabel-TV och bredband via ComHem.

Föreningen har tecknat en kollektiv Bostadsrättsförsäkring genom Trygg Hansa för alla medlemmar.

Föreningen tar ut överlåtelseavgift om 1.100 kr som betalas av köparen. Pantsättningsavgift är 440 kr.

Genomförda åtgärder:

2015 - Renovering utanför entré-planet.
2011 - Bergvärmeinstallation
2011 - Säkerhetsdörrar/postboxar
2011 - Nya avfuktare i torkrum
2010 - Stambyte/badrumsrenovering
2010 - Ommålning trapphus
2010 - Sensorstyrd belysning

Kommande åtgärder:

Under 2017/2018 kommer fasad och fönster renoveras.

För mer information, se föreningens hemsida www.kallangsmarden.se

Karta

Näset Lidingö

Källängsvägen 6

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg