190
MEDD5B9BFC6CAD3467F8DDD7D7A56BAB6E9

Modernt med centralt och fritt läge

Såld!

Lidingö, Lidingö

Karlavägen 29A


Såld!
Slutpris: SEK 2,200,000

Ansvarig mäklare

I arkitektritat hus från 2008 ligger denna fina, ljusa och genomgående 1:a om 39 kvm. Modernt helintegrerat kök i vitt. Fräscht, rymligt badrum. Oljat ekgolv. Egen ingång, trädäckad uteplats och fransk balkong. Centralt läge med närhet till grönska och kommunikationer.

Om området

Hersby är en villaidyll på Lidingö som med sitt härliga läge med närhet till såväl grönområden som service gör sig perfekt för den som vill ha det bästa av två världar.
Närmaste matbutik finns på promenadavstånd vid Baggeby torg. Vid Baggeby torg finns även pizzeria, sushi, gym, småbutiker samt en bowlinghall.
Föe en mer välsorterad livsmedelsbutik finns ICA Kvantum och Willys.

Kommunikation

På Karlavägen 29 A har man närhet till det mesta. Bra kommunikationer med buss 206 som tar er till Lidingö centrum där det finns biograf, restauranger, systembolag, Coop, bank, caféer samt flertal andra butiker.
Lidingöbanan, station Baggeby, tar er till Ropsten på 5 min. Med bil tar ni er in till Stockholms innerstadpå ca 5 min.

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,501 inklusive värme och vatten
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea39 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer11110203
Byggår2008
Driftskostnad292 kr/månad

Bilder

Egen uteplats

Lättmöblerat rum med fransk balkong

Fransk balkong

Öppen planlösning

Kök med matplats

Rum

Hall

Fräscht badrum

med dusch

Exteriör

Exteriör

Lidingö Centrum

Grand biografen i centrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning

MODERN OCH STILREN 1:A MED EGEN UTEPLATS!
De funkisinspirerande husen är uppförda av arkitekten Love Arbén år 2008 med smarta lösningar, stil och design i största fokus.
Välkommen till denna stilrena 1:a med egen ingång. Genomgående fina materialval som oljade ekgolv, inbyggd skåpsinredning och vitmålade väggar. Fönster i två väderstreck, fransk balkong och fin trädäckad uteplats.Ljust och vitt kök från Noblessa och modernt badrum med plats för tvättmaskin/torktumlare. Lägenheten är belägen mycket centralt med äldre villakvarter som granne och enbart ett stenkast bort från Lidingö Centrum, kommunikationer och naturområden.

PLANLÖSNING:

HALL: Välkomnande entré med öppen planlösning in mot det stilrena köket.

KÖK: Vita skåpsluckor från Noblessa med maskinell utrustning i rostfritt som spis med ugn (Constructa). Infälld belysning under skåpen ger en fin belysning över den vita arbetsbänken och glasskivan som är placerad mellan skåp och bänk. Integrerad kyl och frys i inbyggda garderober vilket ger gott om utrymme även för ytterligare förvaring. Intill fönster som vetter ut mot naturen och uteplatsen finns det plats för matbord och stolar.

BADRUM: Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och svart klinkergolv med golvvärme. Vägghängd wc, dusch med glasdörrar, handdukstork samt handfat och skåp med spegeldörrar. Förberett för tvättmaskin och torktumlare.

RUM: Rymligt rum med möjlighet att skärma av för säng genom att uppföra en vägg. Annars har man plats för en ordentlig säng, soffgrupp och tv-bänk. I rummet har man även en fransk balkong i syd/väst-läge.

Möjlighet till snabbt tillträde om önskas.
Antal rum
1 rum
Boarea
39 kvm
Areakälla
föreningens information
Kök
Spisfläkt, inbyggd ugn, kyl/frys och spishäll.
Badrum
Dusch, WC, tvättställ, kakel, golvvärme, klinkergolv och handdukstork.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3, hiss finns
Avgift
SEK 2,501 inklusive värme och vatten
Driftskostnad
SEK 3,500 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,000
Försäkring
SEK 1,500
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
1.409 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 3/30/2010
Energiprestanda
165 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Uteplats: Stor möblerbar uteplats med trädäck. Uteplatsen upplåts inte med lägenheten men nyttjas av lägenhetsinnehavaren som sin egen.
Fransk balkong.

TV: Fiber via Telia. Internet: Fiber via Telia. Obligatorisk avgift om 300 kr/mån.

Det finns stort förråd utanför entrén vid varje lägenhet.
Gemensamt cykelförråd och tvättstuga i hus B entréplan.
Bilplats:
17 p-platser med elstolpe går att hyra för 500 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö och fn kö.
34 parkeringsplatser. Går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö och fn ingen kö.
Förening
Namn
Brf Högvattnet 52
Om föreningen
I föreningen finns det 52 lägenheter som byggdes 2008 och är arkitektritade av Love Arbén. Föreningen har adresserna Södra Kungsvägen 73 och Karlavägen 29 A-B samt 31A-B. Fastigheten och lägenheterna har genomgående god standard. Föreningen förvärvade fastigheten 2010. Byggnaderna består av 3 huskroppar med 3-4 våningar.

Föreningens ekonomi: Ekonomisk förvaltare BoVera Konsult AB.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
51
Tv och bredband
Kabel-TV via fibernät från Telia. Internet: Bredband via fiber från Telia.
Obligatorisk avgift om 300 kr/mån.
Parkering
17 p-platser finns att hyra för 500 kr/mån.
Renoveringar
Inga planerade renoveringar.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,138
Pantsättningsavgift
SEK 455

Karta

Lidingö Lidingö

Karlavägen 29A

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg