190
MEDFD276D33785B425395D31779A74E3189

Totalrenoverat med spektakulär vy

Såld!

Skärsätra, Lidingö

Pyrolavägen 20


Såld!
Slutpris: SEK 3,700,000

Ansvarig mäklare

Högt upp på 8 trappor finner ni en av Stockholms mest spektakulära vyer över inloppet och stora delar av Lidingö. Bostaden är nyligen varsamt totalrenoverad med inglasad balkong i skyddat läge. Här erbjuds en ombyggd planlösning med stilrent kök samt påkostat, stambytt badrum och gäst-wc. Detta boende karaktäriseras av sina häpnadsväckande vyer, smakfulla materialval och ett generöst ljusinsläpp.

Om området

Omtyckt naturnära och barnvänligt område med närhet till Kottlasjön och fina promenadstråk. I området finns förskola, skola och fritidsgård.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med Lidingöbanan från station Skärsätra till Ropsten. Från Skärsätra skola går buss 201via Lidingö centrum vidare till Ropsten. Närtrafiklinje 921 stannar på Pyrolavägen.

Närservice

Vid Skärsätra Torg finns Mariannes saluhall med gourmetmat och take away. Här finns även café, reastaurang och butik. I närheten finns också ICA Maxi och Willys.

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,120
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea69.5 kvm
Våning8 (hiss finns)
Lägenhetsnummer555
Byggår1962-63
Driftskostnad568 kr/månad

Bilder

Panoramavy från balkongen

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
69.5 kvm
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv från Italien och garderober med skjutdörrar i glas.
Vardagsrum
Nås direkt från hallen och ger en direkt vy mot stora delar av Lidingö genom stora fönsterpartier. Nuvarande säljare har valt att ta ner den ursprungliga väggen mellan hall och vardagsrum vilket skapar mer rymd och ljus. Rummet har bredspacklade och vitmålade väggar mot ett snyggt och påkostat oljat ekgolv av modell berg och berg och som återfinns i samtliga rum i bostaden.

Här finns gott om plats för större matbord och soffgrupp.
Kök
är nyligen stilrent renoverat med eftertanke. Här finns gott om förvaring och arbetsytor på snygg svart granit bänkskiva (Angola black). Köket går annars i vit ton mot ett ljust grått kakel med stora plattor och maskinparken är rostfri och från Siemens bortsett fläkt. Här finns microugn, varmluftsugn, spishäll, kombinerad och extra bred kyl/frys samt integrerad diskmaskin.

Matplats för 4-6 personer får plats intill fönstret och den fina vyn.
Somvrum 1
har genomgång från kök och vardagsrum. Rummet har oljat golv, vitmålade väggar och 2 garderober. Här finns plats för mindre arbetsplats/säng. Härifrån har man access till den inglasade balkongen.
Sovrum 2
är det största sovrummet och här finns plats för 180 cm säng. Platsbyggd garderober med gott om förvaring. Samma oljade golv och vitmålade väggar. Installerat tv-uttag på vägg.
Gäst-wc
har en omplacerad ingång, vilket ett fåtal på Pyrola har. Här ligger ett grått klinkergolv mot vita helkaklade väggar. Toalett, handfat och spegel.
Inglasad balkong
Balkong i sydostläge med inglasning. Här finns gott om utrymme för sittplatser och en oslagbar och unik utsikt mot Kottlasjön, stora delar av Lidingö, och Stockholms inlopp.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
8 av 11, hiss finns
Avgift
SEK 4,120
Driftskostnad
SEK 6,812 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,735
Försäkring
SEK 1,677
Övrigt
SEK 2,400
Kommentar
Övrigt = Internet 2400 kr/år.
Andel i föreningen
0.16511 %
Andel av årsavgiften
0.163 %
Byggnad
Byggnadsår
1962-63
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd. 2/10/2010
Energiprestanda
77 kWh/m² (Atemp) och år
Övrigt
Samtliga fönsterbrädor är utbytta till carreramarmor.
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till bostaden hör ett rymligt och lättillgängligt källarförråd på entréplan.
Förening
Namn
HSB:s Brf Skärsätra
Om föreningen
Förening: HSB:s Brf Skärsätra

Stabil och välskött HSB-förening registrerad 1960. Föreningen består av 604 lägenheter. Området byggdes under perioden 1962-65. Pyrolavägen 47-55 och 26-64 färdigställdes 1962, Pyrolavägen 19-45 och 20-24 färdigställdes 1963 och Pyrolavägen 9-15 1966. Föreningen äger dessutom ett trettiotal lokaler i Skärsätra centrum. En aktiv pensionärsförening, föräldraföreningar kring förskolor och fritidsgård och en egen koloniförening finns också i området.

Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Det finns cykelrum, bastu, hobbyrum och stor gemensam tvättstuga. I anslutning till tvättstugan finns bastu och gym. Gymmedlemskap kostar 100 kr/mån. Föreningslokal för 40 personer under restaurang Cleopatra kan hyras av medlemmar.

För att bli godkänd som medlem i HSB:s Brf Skärsätra ska köparen ha betalt medlemskap i HSB Stockholm. Det kan göras via Internet www.hsb.se eller genom att ringa 08-785 30 00 för att beställa inbetalningskort. Juridisk person godkänns inte som medlem.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
604
Tv och bredband
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem. Grundutbudet ingår i avgiften. För ytterligare kanaler och priser se; www.comhem.se

Internet: Bredband via fiber upp till 1 GB från OWNIT ingår i avgiften.
Parkering
Parkering
Garageplats går att hyra för 404-807 kr/mån
Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra för 179 kr/mån och med eluttag 286 kr/mån. Viss kö till parkeringsplats kan förekomma.
Gästparkering finns.
Renoveringar
Förening med välskötta fastigheter.

Föreningen följer en underhållsplan, se bifogad årsredovisning 2017 för kommande planerade renoveringar i föreningen.

Följande renoveringar har bl.a. utförts:

2017 - Målning har skett på alla gemensamma utrymmen i låghusen

2017 - Upprustning av gård

2017 - Sänkning av årsavgift med 1.5%

2016 - Renovering av tvättstugan. Bokningsmöjlighet i trappuppgångar, via internet och app.

2016 - Installation av fiber samt portkodlås

2013-2016 - Stambyte utförs i föreningen.

2011 - Fasadtvätt och målning av trapphus i låghus

2009/2010 - Fönsterrenovering

2008 - Renovering av fönster.

2007 - Renovering av punkthusbalkonger.

2004 - Renovering av höghusbalkonger

2000 - Byte av låghusbalkonger

1982 - Fasadrenovering och tilläggsisolering 1980-82
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,593
Pantsättningsavgift
SEK 683

Karta

Skärsätra Lidingö

Pyrolavägen 20

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg