190
MED6E56C0BF9CFF4F448A1B7F34427407FA

Yteffektivt med uteplats och tomt!

Såld!

Skärsätra, Lidingö

Pyrolavägen 52


Såld!
Slutpris: SEK 1,920,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till denna yteffektiva 1:a i genomgående fint skick. Bostaden särskiljer sig från mängden då det finns tillgång till ett trädäck och mindre gräsmatta med direkt access från köket som utgör ett härligt extra rum sommartid. Vidare har lägenheten ett bra rum med utrymme för sov-, kontorsplats samt soffhörna, bra förvaringsutrymmen och ett nyrenoverat stambytt badrum. Med låg avgift och lågt ränteläge är detta ett väldigt prisvärt boende med endast ca 10 minuters bilavstånd till city. Här finns närhet till grönområden, vatten, lidingöbanan, mindre centrum med saluhall, restaurang och service.

Om området

Omtyckt naturnära och barnvänligt område med närhet till Kottlasjön och fina promenadstråk. I området finns förskola, skola och fritidsgård.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med Lidingöbanan från station Skärsätra till Ropsten. Från Skärsätra skola går buss 201via Lidingö centrum vidare till Ropsten. Närtrafiklinje 921 stannar på Pyrolavägen.

Närservice

Vid Skärsätra Torg finns Mariannes saluhall med gourmetmat och take away. Här finns även café, reastaurang och butik. I närheten finns också ICA Kvantum och Willys.

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,744 Varav 312 kr/mån tillkommer för hyra av uteplatsen.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea31.5 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer99-2110-2-99
Byggår1962-65
Driftskostnad468 kr/månad

Bilder

Uteplats med trädäck och gräsmatta

Mysig hörna på trädäcket

Insynsskyddat läge

Kök med utgång till uteplats

Vy från köket

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1 rum
Boarea
31.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Hall med avhängs yta samt 3 st gedigna garderober. Ljust målade väggar och ett grått linoleumgolv.
Rum
Från hallen nås direkt rummet som har gott om plats för både soffa, ordentlig säng samt arbetsplats. I och med att lägenheten har ett ordentligt kök för sin storlek behöver inte matbord placeras här. Rummet har ett snyggt ljust asklaminatgolv mot ljust målade väggar. Fönster mot baksidan samt en garderob.
Kök
Köket är fräscht med vitlackerade luckor, bra arbetsbänk och gott om förvaring. Modern kyl/frys och äldre spis. Här är ljust målat mot samma vita askgolv. Plats för matbord för 2-4 personer.

Föregående ägare har även låtit ta upp en altandörr och ett nytt fönster så man får access till den härliga och insynsskyddade uteplatsen i västerläge.
Badrum
Badrummet genomgick en totalrenovering i samband med stambytet 2013. Då installerades ett vitt kakel mot ett svart klinkergolv med värmeslingor. Duschhörna med glasväggar samt förberedelse för tvättmaskin. Vägghängd toalett, badrumsskåp samt spegel.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Avgift
SEK 1,744 Varav 312 kr/mån tillkommer för hyra av uteplatsen.
Driftskostnad
SEK 5,611 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,000
Försäkring
SEK 2,611
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
0.07527 %
Andel av årsavgiften
0.06917 %
Byggnad
Byggnadsår
1962-65
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd.
Förening
Namn
HSB:s Brf Skärsätra
Om föreningen
Förening: HSB:s Brf Skärsätra

Stabil och välskött HSB-förening registrerad 1960. Föreningen består av 604 lägenheter. Området byggdes under perioden 1962-65. Pyrolavägen 47-55 och 26-64 färdigställdes 1962, Pyrolavägen 19-45 och 20-24 färdigställdes 1963 och Pyrolavägen 9-15 1966. Föreningen äger dessutom ett trettiotal lokaler i Skärsätra centrum. En aktiv pensionärsförening, föräldraföreningar kring förskolor och fritidsgård och en egen koloniförening finns också i området.

Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Det finns cykelrum, bastu, hobbyrum och stor gemensam tvättstuga. I anslutning till tvättstugan finns bastu och gym. Gymmedlemskap kostar 100 kr/mån. Föreningslokal för 40 personer under restaurang Cleopatra kan hyras av medlemmar.

För att bli godkänd som medlem i HSB:s Brf Skärsätra ska köparen ha betalt medlemskap i HSB Stockholm. Det kan göras via Internet www.hsb.se eller genom att ringa 08-785 30 00 för att beställa inbetalningskort. Juridisk person godkänns inte som medlem.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
604
Tv och bredband
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem. Grundutbudet ingår i avgiften. För ytterligare kanaler och priser se; www.comhem.se

Internet: Bredband via fiber upp till 1 GB från OWNIT ingår i avgiften.
Parkering
Parkering
Garageplats går att hyra för 404-807 kr/mån
Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra för 179 kr/mån och med eluttag 286 kr/mån. Viss kö till parkeringsplats kan förekomma.
Gästparkering finns.
Renoveringar
Förening med välskötta fastigheter.

Föreningen följer en underhållsplan, se bifogad årsredovisning 2017 för kommande planerade renoveringar i föreningen.

Följande renoveringar har bl.a. utförts:

2017 - Målning har skett på alla gemensamma utrymmen i låghusen

2017 - Upprustning av gård

2017 - Sänkning av årsavgift med 1.5%

2016 - Renovering av tvättstugan. Bokningsmöjlighet i trappuppgångar, via internet och app.

2016 - Installation av fiber samt portkodlås

2013-2016 - Stambyte utförs i föreningen.

2011 - Fasadtvätt och målning av trapphus i låghus

2009/2010 - Fönsterrenovering

2008 - Renovering av fönster.

2007 - Renovering av punkthusbalkonger.

2004 - Renovering av höghusbalkonger

2000 - Byte av låghusbalkonger

1982 - Fasadrenovering och tilläggsisolering 1980-82
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,593 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 683

Karta

Skärsätra Lidingö

Pyrolavägen 52

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg