190
MEDFEEC4B6AF5D245648299511F5B08B3FD

Etagelägenhet med helkaklat badrum, takfönster och balkong.

Såld!

Stenkullen, STENKULLEN

Bagarevägen 5


Såld!
Slutpris: SEK 1,800,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Nu har vi nöjet att presentera en etagelägenhet, med helt nymålad fasad, fördelad över två plan vilket resulterar i eftertraktad huskänsla mitt i Stenkullen centrum! Bostaden är välplanerad och erbjuder tre sovrum, varav två med takfönster. Exteriört väntar en balkong i solsäkra sydväst. Centralt läge nära pendeltågsstation och Säveåns naturreservat. Fastighetens fasad håller just nu på att målas om och inom kort kommer den att smyckas av en stilfull mörkare kulör.

Här bor ni mycket centralt i Stenkullen och inom gångavstånd finns bland annat förskola och restauranger. Dessutom är det inte långt till Säveåns vackra naturreservat. Pendlaren uppskattar definitivt 300 meter till Stenkullen station, varifrån Göteborg C nås på 23 minuter. Detta gör att resan från ytterdörren till stadskärnan går på mindre än en halvtimme.

Välkommen på bokad visning!

Om området

Välkommen till Stenkullen, en idyll inbäddat i vacker natur. Här finns skolor F-6. I centrum finner ni närbutik och restauranger. För den idrotts-intresserade finns ett sprudlande föreningsliv med handboll, fotboll, konståkning, ishockey, friidrott samt actionpark med skateboard, inlines och cykel. Mycket goda kommunikationer till Göteborg med både buss och pendeltåg från Alingsås.

Parkering

Gratis 24-timmars parkering finns i området.

Fakta

MånadsavgiftSEK 7,175 I månadsavgiften ingår värme, VA, bredband (fiber), kabel-TV, p-plats och sophantering.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea108 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer14
Byggår1992
Driftskostnad532 kr/månad

Bilder

Välkommen till Bagarevägen 5

Boendeparkering som är inkl i avgiften finns smidigt i anslutning till lägenheten

Innergård med huvudentrén till lägenheten

Möblerbar entréhall

Helkaklat badrum från 2014 med tvättmaskin och torktumlare

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hallen är luftigt utformad och här har ni innertrappan som förenar entréplanet med övervåningen.

Köket är inrett med ljusa, matta fronter och utrustat med spishäll, ugn, kyl och frys. Det är också förberett för diskmaskin för den som önskar. Arbetsytornas smarta vinkelutformning lämnar plats för ett stort matbord. Köket har därtill en liten öppning mot vardagsrummet, vilket ger uppsikt över minstingens Bolibompa-stund i soffan medan ingredienser blandas och decilitermått fylls upp.

Från vardagsrummet nås balkongen, där soldyrkarna njuter av bästa solchanser från sydväst. Det solsäkra läget gör det dessutom enkelt att odla såväl rosmarin och tomat som rosor och lavendel.

Vidare interiört väntar tre sovrum. Ett ligger på entréplanet och erbjuder garderober till förvaring. Resterande två är belägna en trappa upp och dessa sovrum är försedda med takfönster. Här blir solljuset en naturlig läslampa och när mörkret faller kan ni spana efter stjärnfall medan ögonlocken dalar. På övervåningen finns därutöver en klädkammare samt ett allrum med plats för bokhyllor samt skrivbord eller läsfåtöljer.

Det helkaklade badrummet är från 2014 och renoverades i bostadsrättsföreningens regi. Badrummet är stilrent inrett och utrustat med wc, dusch, kommod och spegelskåp samt en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Fönster i två väderstreck skapar bästa ljusförhållanden till morgonrutinen framför spegeln.
Antal rum
4 rum
Boarea
108 kvm
Areakälla
föreningens information
Uteplats
Balkong i soligt västerläge.
Parkering
En parkeringsplats ingår i månadsavgiften (p-plats nr 1 som är en lite bredare parkering längst ut). I området finns gratis 24-timmars parkering.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 2
Avgift
SEK 7,175 I månadsavgiften ingår värme, VA, bredband (fiber), kabel-TV, p-plats och sophantering.
Driftskostnad
SEK 6,388 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,788
Försäkring
SEK 1,600
Beräknat antal personer
3
Andel i föreningen
7.27207 %
Andel av årsavgiften
7.63945 %
Tillträde
Enl ök. Snabbt TT möjligt
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus 2 plan
Byggnadsår
1992
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Ej utförd
Övrigt
Renoveringar (översiktligt, mer info finns i årsredovisningen)
2014 Alla badrum i föreningen renoverades.
2016 Nya balkonger.
2019 Renovering av bergvärmepump
2019 Fasadrenovering med ommålning till en grå färgkulör

Energideklaration för fastigheten
Finns ej pga giltighetstiden för den tidigare utförda energideklarationen (energideklarations-ID: 155635) har gått ut.
Övriga byggnader
På innergården finns cykelförråd.
Förening
Namn
BRF Bagarevägen 5-11
Om föreningen
Föreningen bildades 2011 vid en ombildning från hyresrätt till bostadsrätt. Föreningen köpte då fastigheten Lerum Ölslanda 1:86 som är ett flerbostadshus med 20 st lägenheter i varierande storlek (1, 2 eller 3 rum). Byggnaden ligger i hjärtat av kommunen och har nära till det mesta. Ca 100 meter till tågstation. Gym och ishall bakom knuten, likaså skola och dagis, affär och restauranger. Naturreservat på andra sidan järnvägen som sträcker sig längs med säveån med mycket bra gångstråk.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
20
Varav hyreslägenheter
1
Tv och bredband
Fiber finns installerat i fastigheten.
Ekonomi
Planerad avgiftshöjning om 2% från den 1/3-2020.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,163 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Stenkullen STENKULLEN

Bagarevägen 5

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg