190
MED9B99F8B104F447C1BCF46933008D380A

Välplanerade 64,5 kvm med stor inglasad balkong och vacker utsikt!

Såld!

Gamla Östberga - Älvsjö, Älvsjö

Tussmötevägen 300


Såld!
Slutpris: SEK 2,340,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till denna fantastiskt fina 2:a om 64,5 kvm, högt upp i huset, med fin och vid utsikt över trädtoppar och hustak. Fastigheten bebyggdes 2009 och lägenheten har en modern, social och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster i den öppna planlösningen. Fräscht helkaklat badrum, härligt sovrum i insynsskyddat läge, stor inglasad balkong om ca 7 kvm (S-läge) och bra förvaringsmöjligheter. Ljus färgsättning samt ekparkettgolv i samtliga rum. Här erbjuds ett boende med närhet till butiker och restauranger, café och mycket mer. Busshållplats finns utanför fastigheten och förbindelserna är bra och många.

- Våning 5 av 7 (Hiss finns)
- Byggår 2009 (Veidekke)
- Inglasad och stor balkong
- Fin utsikt i högt läge
- Persienner i samtliga fönster
- Stor och välplanerad tvåa
- Ljusa ytskikt och rikt med ljusinsläpp
- Förråd i lägenhet
- Förråd i föreningen finns att hyra (kötid)
- Trivsamt område och närhet till centrum

Om området

Ett lugnt område runt den mycket populära Stamparken.
I närheten finns härliga grönområden, Årsta golf, skolor, minigolf, tennis, idrottsplats mm.

En samlingspunkt för många boende på Stamgatan är den härliga Stamparken med aktiviteter som beachvolleyboll, tennis, fotboll, boule, skridskoåkning och lekplats för de små. Stamparken är även ett mysigt ställe för picknick och grillkvällar.

Kommunikation

Bostaden ligger nära ett flertal busslinjer som trafikerar både T-bana, tvärbana (Årstaberg och Årstafältet) och
pendeltåg (Årstaberg och Älvsjö Station). Bland annat buss 144 (Tussmötevägen) som trafikerar
Gullmarsplan- Älvsjö Station-Fruängen och buss 134 (Julitavägen) till Liljeholmen.
Du tar dig in till stan kommunalt på mellan ca 20-30minuter beroende på färdsätt. Med bil är du i stan på ca 10minuter.

Närservice

Det är nära till bra service med ett litet centrum med bl.a. Konsum, tobaksaffär, videobutik, sushi och thairestaurang, sybutik, tandläkare, dagis m.m.

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,124 inkl värme, VA, kabel-TV (basutbudet)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea64.5 kvm
Våning5 (hiss finns)
Lägenhetsnummer361
Byggår2009
Driftskostnad400 kr/månad

Bilder

Vardagsrum & balkong

Inglasad balkong med fin utsikt

Kök & matplats

Sovrum

Tussmötevägen 300!

Kök & matplats

Matplats

Fint ljusinsläpp genom stora fönster

Utsikt från köket

Kök & hall

Vardagsrum

Vardagsrum & sovrum

Sovrum

Utsikt från sovrumsfönster

Detaljbild

Stora fina fönster samt utgång till balkong

Inglasad balkong med fin utsikt

Inglasad balkong med fin utsikt

Badrum

Tvättmaskin & torktumlare

Hall

Bra förvaring i hallen

Tussmötevägen 300!

Mysigt café alldeles i närheten av lägenheten!

Coop alldeles i närheten av lägenheten!

Allmänning utanför!

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall:
Stor hall med fantastiska förvaringsmöjligheter i form av ett förråd (ca 2 kvm) samt en garderobsvägg med fem stycken garderober. Tapetserade väggar och ekparkettgolv.

Kök:
Stilrent med gott om förvaringsmöjligheter samt bra arbetsytor. Vita skåp och lådor samt vit kakel ovan arbetsbänk i grå laminat. Här får man plats med en större matsalsdel med flera sittande gäster. Spis med ugn (Bosch), köksfläkt, kyl/frys (Bosch), diskmaskin (Cylinda). Tapetserade ljusa väggar och ekparkettgolv.

Vardagsrum:
Stort och lättmöblerat vardagsrum som erbjuder ett härligt ljusinsläpp och mycket rymd tack vare de stora fönsterpartierna. Från vardagsrummet når man den stora och inglasade balkongen med många soltimmar. Ljusa tapetserade väggar och ekparkettgolv.

Balkong:
Från vardagsrummet når man den stora balkongen om ca 7 kvm. Balkongen är inglasad och kan användas som ett uterum från tidig vår till sen höst. Väderstreck: Söder (sol större delen av dagen).

Sovrum:
Stort sovrum i ett insynsskyddat läge med gott om plats för dubbelsäng. I sovrummet finns en garderob med plats för klädförvaring. Ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Härlig och fri utsikt mot grönskande omgivning.

Badrum:
Stort och fräscht badrum. Ljusgrå klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. WC, spegelskåp, duschhörna och tvättställ. Separat tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt en praktisk bänk ovan och ett överskåp till ytterligare förvaring.



Antal rum
2 rum
Boarea
64.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Uteplats
Stor och inglasad balkong med många soltimmar och fin utsikt.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
5 av 7, hiss finns
Avgift
SEK 4,124 inkl värme, VA, kabel-TV (basutbudet)
Driftskostnad
SEK 4,800 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,400
Försäkring
SEK 2,400
Beräknat antal personer
1
Kommentar
- Kostnad för elförbrukning varierar beroende på val av elleverantör.
- Kostnad för hemförsäkring varierar beroende på val av försäkringsbolag. Ovan angiven försäkringskostnad är hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
0.9499 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilation
Frånluft med återvinning
Energideklaration
Utförd 6/25/2015
Energiklass
C
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Tussmötet 1
Om föreningen
I föreningen finns 89 lägenheter i 3 huskroppar. Fastigheterna byggdes av Veidekke. Cykel och barnvagnsrum finns på entreplan. Mer information om föreningen finns på deras hemsida https://www.tussmotet1.se/

Byggnadsår: 2009

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Teoge.

Städdag sker två gånger per år.

Förråd går att hyra och kostnaden varierar beroende på storlek (fristående kö i föreningen). Sköts av den ekonomiska förvaltaren.
Antal lägenheter
89
Tv och bredband
Kabel-tv leverantör: Föreningen är ansluten till statsnätet och där kan medlemmar välja bland ett antal leverantörer. Detta ingår dock inte i avgiften, förutom basutbud.

Internetleverantör: Föreningen är ansluten till statsnätet och där kan medlemmar välja bland ett antal leverantörer.

Din bostad är utrustad med ett antal multimediauttag där du bl.a. återfinner uttag för IP-TV, internet etc. Dessa hittar du i kök, vardagsrum och sovrum.

I din månadsavgift ingår IP-TV (basutbud) eller liknande genom ett avtal mellan bostadsrättsföreningen och en IP-TV leverantör (Zitius).
Parkering
Föreningen hyr ut 62 stycken parkeringsplatser med elstolpar för motor-/kupévärme. Dessa kostar 308 kr/mån. (fristående kö i föreningen). Ekonomiska förvaltaren hanterar kön.
Renoveringar
Inga planerade större renoveringar. (avstämt 2019-06-05)
Ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (avstämt 2019-06-05)
Äger föreningen marken
Föreningen äger ej marken. Föreningen innehar marken med tomträtt.

Karta

Gamla Östberga - Älvsjö Älvsjö

Tussmötevägen 300

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg