MEDA3108AD216F04C7186981FBCCE47B51B

Nyproduktion av Parhus i Hovås - Skalldalen

Nyproduktion

Hovås, Hovås

Skalldalsvägen 23 / Lotten A


Utgångspris: SEK 7,245,000

Ansvarig mäklare

Nyproduktion av parhus i Hovås - Skalldalen!
På attraktiv parhustomt med närhet till havet, salta bad, service, barnomsorg och kommunikationer finns nu möjlighet att uppföra ett spännande parhus med penthouse och takterrass.
Bygglovet medger 154 kvm boyta i två våningar plus penthouse om 22 kvm samt en takterrass om 62 kvm för varje parhusdel.
På entréplanet inryms kök med köksö mot matplatsen, vardagsrum tvättstuga och toalett. Möjlighet till ytterligare ett sovrum.
På plan två finns tre sovrum, dressingroom , ett allrum samt badrum. Här finns även möjlighet till ett ytterligare sovrum.
På översta planet finns ett penthouse om ca 22 kvm med utgång till takterrassen.
Möjlighet till total entreprenad med AFR Entreprenad AB, inflyttning efter ca 12 månader.
Möjlighet för en köparen att påverka materialval med mera.
Vatten, avlopp och fiberanslutning i tomtgräns.
Som tillval finns även bygglov för fristående garage.

På en del av den västra tomten finns ett arrende med ett bygglov på ett större garagebyggnad om 8.4 ggr 14,4 meter.
Det är möjligt att köpa över arrendet med bygglovet, men det ingår inte som standard.

Om området

Hovås - en småskalig blandstad i världsklass! Det är egentligen kombinationen av två saker som gör Hovås unikt. Vi börjar med det grundläggande, nämligen: läget, läget, läget. Det är helt enkelt väldigt bra. Man kan säga att Hovås ligger lantligt. Med cykel rullar du ner till havet på bara fem minuter och till skogen är det ännu närmare. Men trots närheten till naturen tar du dig in till centrala Göteborg på bara 15-20 minuter med expressbuss.

Det andra som i kombination med läget gör Hovås så unikt är att det växer fram en fantastisk småskalig handel i området. Här vill vi skapa platser där människor möts på ett naturligt sätt i vardagen. Genom att låta en aktör ta ett helhetsgrepp för all handel och service i Nya Hovås kan man landa en handplockad mix som av butiker och verksamheter som stärker hela området. Nya Hovås blir ett utmärkt komplement till alla större köpcentrum och handelsområden som ligger i sydväst. Blandningen av bostäder, butiker, kontor och andra verksamheter som växer fram blir just precis som man önskade sig, på riktigt. Resultatet blir en naturligt levande stadsdel som är trevlig och trygg att vistas i alla dagar i veckan.

Men hur skapar man ett småskaligt utbud i en stadsdel med bostäder och kontorsverksamheter? Det är naturligtvis många faktorer som spelar in. En förutsättning är det nära samarbete mellan alla exploatörer som utvecklar området som pågår. Genom vårt sätt att arbeta går vi i mål med visionen om en levande och efterlängtad stadsdel ute i sydväst.

Texten kommer från Nya Hovås.se, se mer på deras fina hemsida under länkar!

Kommunikation

Kommunikation
Busslinje 82, 84, 88, Rosa och Lila Express från Frölunda Torg
Busslinje 180 och Rosa Express från Linnéplatsen .
Väg 158 tar dig in till Linnéplatsen på 7 minuter under normala förhållanden.

Närservice

I Nya Hovås ligger Origo Huset där du hittar: ICA Kvantum Hovås, frisör, apotek, kemtvätt, din lokala fastighetsmäklare HusmanHagberg, Noble House Sushibar, Lasse-Maja Bageri & Café, Balans Yoga, Capio Vårdscentral, Friskis och Svettis, Peoplestraining. I Spektrumhuset som också är beläget i Nya Hovås finns: blomsteraffär, Restaurang Sorellebistro, Yoko Yap mm.
På torget i Nya Hovås vid Ica Kvantum står fiskbilen där du köper färsk fisk och skaldjur.

Fakta

TypParhus
UpplåtelseformFriköpt
Boarea154.1 kvm
Biarea22 kvm
Tomtarea1,450 kvm
Byggår2020/2021

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Exempelbild framsidan av parhuset

Exempelbild baksidan av parhuset

Exempelbild

Fastighetskarta

Karta

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Boarea
154.1 kvm
Areakälla
Enligt ritning
Biarea
22 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans parhus
Byggnadsår
2020/2021
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med tilllhörade ventilation / Nibe F730
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
3-glas elite
Bjälklag
Trä
Tak
Ytpapp, underlagspapp, 22 mm råspont
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Styckning från Hovås 1:40 / Lotten A
Allmänt om fastigheten
Tillkommande kostnad
Övrigt
Taxeringskod
210
Summa pantbrev
SEK 2,300,000
Tomt
Areal
1450 kvm
Tomtbeskrivning
Storloken är uppskattad
Vatten/avlopp
Anslutning för vatten och Avlopp finns i tomtgräns. Anslutningsavgifter tillkommer och ingår ej.
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Askim GA:25, Samfällighet:
Göteborg Hovås S:17,
Samfällighet: Göteborg Hovås S:28,
Samfällighet: Göteborg Hovås S:30,
Samfällighet: Göteborg Hovås S:4,
Samfällighet: Göteborg Hovås S:41,
Samfällighet: Göteborg Hovås S:42,
Samfällighet: Göteborg Hovås S:43,
Samfällighet: Göteborg Hovås S:44,
Samfällighet: Göteborg Hovås S:45,
Samfällighet: Göteborg Hovås S:46,
Samfällighet: Göteborg Hovås S:49,
Samfällighet: Göteborg Hovås S:8
Nyttjanderätt D-2019-00565936:1
Nyttjanderätt D-2020-00027339:1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1480K-2003F133.1

Karta

Hovås Hovås

Skalldalsvägen 23 / Lotten A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg