190
MED5A5CE6FFCF3245B4B082476FC9158196

Såld!

Högsbo, Göteborg

Skäpplandsgatan 15


Såld!
Slutpris: SEK 1,900,000

Ansvarig mäklare

Nu har ni möjligheten att förvärva en riktigt kvadratsmart 1:a med grymt läge! En lägenhet som präglas av underbart ljusinsläpp via stora fönsterpartier, stor klädkammare och praktisk sovalkov. Bostaden ligger ett stenkast från Marklandsgatans buss och spårvagnshållplats. Här tar ni er utan problem till alla Göteborgs delar! Söker ni en ljus och kvadratsmart lägenhet med grymt läge? Ja då har ni hittat rätt! Kontakta mig för att boka in er visning!

Om området

Högt beläget, barnvänligt och mycket omtyckt stadsdel. Som boende här har man nära till alla nödvändigheter och bekvämligheter. Vackra promenadstråk i Änggårdsberget, Slottskogen och Ruddalen finns på behändigt avstånd. Man har även nära till salta bad på Näset och Saltholmen. Cykelvägar tar er både in till city på några minuter, och även ut mot Frölunda med köpcentrum och hav.

Kommunikation

Knutpunkt för kollektivtrafik i området är hållplatsen Marklandsgatan men även Axel Dahlströms torg. Härifrån kan du ta dig kors och tvärs över hela Göteborg med spårvagn 1, 2, 3, 7 och 8 samt flertalet bussar.

Närservice

Skola samt dagis finns mellan Kapplandsgatan och Marklandsgatan. På närliggande Axel Dahlströms torg finns bibliotek, Ica Supermarket, gym och restaurang. Alldeles intill Kapplandsgatan finner ni även en mycket populär pizzeria.

Parkering

Flertalet besöksparkeringar finns i området. Här finns även en hel del kostnadsfria 30-minutersparkeringar.

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,945 inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea43 kvm
Våning4 (hiss finns)
Lägenhetsnummer35
Byggår1960
Driftskostnad250 kr/månad

Bilder

Vardagsrum med grymt ljusinsläpp!

Sovalkov i vardagsrummet

Hallen

Köket

Kök med mycket bänkyta

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkomna till Skäpplandsgatan 15 och BRF Skäpplandsgatan 13-17!
En kvadrat smart etta med ett rikt bra läge, belägen i hjärtat av Högsbo. Här har man närhet till allt! Mataffärer och restauranger finner ni på promenadavstånd.
Stan nås enkelt genom promenad, cykel eller kommunaltrafik. Vill ni varma dagar ta er ut till havet för salta klippor och svalkande bad går det minst lika bra. Gå till marknadsgatan på 1-2 minuter och ni finner all kommunikation ni behöver. Hoppa på spårvagnen och ni befinner er i Linne´ på 3-4 minuter. Ta istället bussen och ni når badplatser som Askim och Fiskebäck på 15-20 minuter.

Välkomna in!
Ni möts av en ljus och rymlig hall med bra utrymme för ytterkläder och skor. Hallen och genomgående för största delen av lägenheten är vitmålade väggar och vacker originalparkett på golvet. Till höger om hallen finner ni en väl tilltagen klädkammare som sväljer alla kläder och andra tänkbara prylar ni vill gömma.
Rakt in i lägenheten finner ni vardagsrummet. Ljust och härligt tack vare stora fönsterpartier som fyller lägenheten med solljus från mitten av dagen till solnedgång. I vardagsrummet finns en smart sovalkov som utan problem har utrymmet för en större säng, går med enkla lösningar att skärma av från resten av lägenheten.
Lägenhetens badrum ger även det ett ljust och fräscht intryck. Vit-grå rutig klinker på golvet och vitt kakel kaklat halvvägs upp på väggarna. Badrummet är vidare utrustat med badkar, handfat och toastol.
Lägenhetens sista rum är köket. Köket och vita väggar och plastmatta på golvet. Köket består at vita skåpsluckor, Bänkskiva av både trä och en större del rostfridiskbänk med dubbelsink. Spishäll med ugn och kyl med frys. I köket får man utan problem in ett matbord för minst fyra personer.

Söker ni en lägenhet med ett grymt läge? Kvadratsmarta lösningar? Ja då har ni hittat rätt! Tveka inte att ringa mig för att boka visning!
Antal rum
1 rum
Boarea
43 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 8, hiss finns
Avgift
SEK 2,945 inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Driftskostnad
SEK 3,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,500
Försäkring
SEK 1,500
Kommentar
Driftkostnaderna är uppskattade. Enskilt bruk kan variera beroende på antal personer i hushållet samt val av leverantör.
Andel i föreningen
1.01 %
Andel av årsavgiften
1.01 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Ej utförd
Förening
Namn
Brf Skäpplandsgatan 13-17
Om föreningen
Brf Skäpplandsgatan 13-17 bildades 2012 och tog över ägandet av fastigheten sommaren 2013. Föreningen består av 80 lägenheter, var av 7st är hyresrätter.
Från den 1:e Oktober 2018 tog SBC över och kommer förvalta den ekonomiska och administrativa förvaltningen.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
80
Varav hyreslägenheter
10
Tv och bredband
Ansluten till Com Hems kabel- och bredbandsnät. Föreningen har tecknat ett utökat gruppavtal med Com Hem som innebär att alla medlemmar får bredband 100/10 Mbps och digitalt baspaket för TV. Ett abonnemang för bredbandstelefoni ingår också för den som så önskar. Finansieringen sker genom att 150 kr/mån debiteras på månadsavin för alla medlemmar som en separat obligatorisk kostnad. Den som önskar utökat utbud kan givetvis beställa det själv och får i så fall en rabatt från Com Hem (300 kr/mån för bredband och 80 kr/mån för TV).
Parkering
Föreningen har 44 parkeringsplatser, varav 19 är med el. Separat kö gäller.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
1998 - Lägenheternas fönster byttes.
1998 - Fasad mot väster är tilläggsisolerad med plåt.
2001 - Tvättstugan renoverades.
2005 - Sopsugen renoverades.
2009 - Avloppsstammarna relinades.
2015 - Balkongerna renoverades och förstorades/glasades in.
2015 - Nya armaturer i källaren.
2015 - Husets fasad/grund dränerades.
2015-2016 - Vatten- och avloppsledningar byttes ut i källar- och bottenplan.
2016 - Trädgården gjordes om och utomhusbelysning installerades på fler platser.
2016 - Ytterdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar.
2016 - Entréerna målades om, fick ny belysning samt tak utomhus.
2016 - Renovering av värmecentralen. Nytt system för portlås och telefoner. Nya lägenhetsdörrar.
2018 - Sopsuganläggning renoveras.

Planerade renoveringar:
2019-21 - Nya takbeläggning, omfogning av tegelfasad, nya entrédörrar. Renovering av källare och trapphus. Nya hissar.
2022-25 - Nya ventilationsaggregat, renovering av tvättstugan. Eventuellt utbyte av vatten- och avloppsledningar
Ekonomi
I den ekonomiska planen räknade föreningen med en årlig höjning av avgiften på 2 procent per år.
Under 2016 gjordes en sänkning på 10 procent, eftersom föreningens ekonomi tillät det.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Äger föreningen marken
Nej, Tomträttsavgäld gäller. Omförhandlas 2020.
Överlåtelseavgift
SEK 1,163 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 465
Övrigt
Föreningen har 6 tvättmaskiner och 3 torktumlare, samt 3 torkrum.

I fastighetens försäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar

Karta

Högsbo Göteborg

Skäpplandsgatan 15

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg