MEDFB4767053B0B4663963E20E66F6AFFEF

Stort radhus i mycket gott skick i attraktiva Carnegie äng - Hagen

Såld!

Hagen, Västra Frölunda

Skrattmåsgången 13


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Nu kan vi erbjuda en härlig bostad för den stora familjen med mycket centralt läge, närhet till bra skolor, kommunikation och salta klippor. Här erbjuds stora ytor och gott om sovrum, allt i en välplanerad, välskött förpackning. Bostaden är förhandsbesiktigad och dolda fel-försäkrad.

Om området

Attraktivt och trivsamt område! Här bor ni lugnt och bekvämt med närhet till både skärgården och staden. Samtidigt finner ni båthamnar och badvikar på promenad eller cykelavstånd. I närheten vid Nya Varvet och Påvelund finns härliga grön- och promenadområden.

Kommunikation

Med buss 20 och 90 tar ni er in till Göteborgs centrala delar. Buss 20 tar er även till Frölunda Torg.

Spårvagnshållplatsen Hagen ligger inom promenadavstånd och härifrån åker ni med spårvagn 9 eller 11 in till staden eller ut till Saltholmen. På morgonen går också spårvagn 104 mot centrum.

Närservice

I området vid Redegatan finns bland annat bank, gym, Hemköp och fiskvagn. På Frölunda Torg hittar man ett större utbud av affärer så som modebutiker, sportaffärer, smyckesaffärer, bokaffärer, banker, restauranger mm. Här finns även Frölunda kulturhus med bio, simhall och träningsanläggning.

I området finns flera skolor att välja på och mitt i området ligger Engelska skolan, Hagenskolan och Nya Varvet skolan. I närheten finns även Dalaskolan, Fiskebäckskolan, Nya och Gamla Långedragsskolan, Nya och Gamla Påvellundskolan.

Fakta

TypRadhus
Antal rum5 rok
Boarea144 kvm
Biarea8 kvm
Tomtarea157.5 kvm
Byggår1979
Driftskostnad3,388 kr/månad

Alla bilder

Planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
144 kvm
Kök
Vitt stänkskydd i kakel, bänkskiva i ek, vita luckor med gråa inslag. Mycket förvaring och bra arbetsytor. Kyl och frys i fullhöjd, spis med ugn, diskmaskin samt mikro. Alla vitvaror förutom mikro är uppdaterade inom en 7-årsperiod. Antracitfärgat laminatgolv.
Badrum
Entréplan och mellanvåning: Ljusgrå klinker med golvvärme, vitt matt kakel, downlights. Handfatskommod, WC, duschhörna, handdukstork samt väggskåp. I mellanvåningen finns badkar istället för duschhörna.

Vindsvåning: Antracitfärgat klinker med golvvärme, vitt kakel med röda detaljer, downlights. Handfatskommod, WC, dusch, handdukstork, väggskåp samt takfönster.
Tvättrum
Tvättmaskin (från år 2016) och torkskåp från Electrolux. Arbetsbänk med ho och mycket förvaring samt torkställning. Plastmatta på golvet från byggåret.
Övriga bostaden
Entréplan: Antracitfärgat klinker i hallen med golvvärme som övergår i ekparkett i vardagsrum. Laminatgolv i köket.

Mellanvåning: Vitbehandlad ekparkett och ljusa väggar med inslag av fondväggar

Vindsvåning: Vitbehandlat massivt furugolv, vita väggar.
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans radhus med inredd vind
Byggnadsår
1979
Uppvärmning
Direkt el kompleterad med luft/luft värmepump
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd. 11/7/2017
Energiklass
F
Energiprestanda
92 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Betong/Trä
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Bjälklag
Betong
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Älvsborg 324:82
Övrigt
Renoveringar/uppdateringar:

2007 - Badrum entréplan och mellanplan. Våtrumsintyg finns.
2010 - Kakel i hall.
2011 - Vindsvåning. Våtrumsintyg för badrum finns.
2012-2017 - Vitvaror i köket.
Övriga byggnader
Vidbyggt isolerat förråd om ca 10 kvm.

Garageplats i länga.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 40,653 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 23,765
Väg, samf
SEK 8,625
Försäkring
SEK 7,213
Övrigt
SEK 1,050
Beräknat antal personer
4
Kommentar
I el ingår uppvärmning och hushållsel.

I samfälligheten ingår VA och renhållning.

Övrigt är garage tillägg samt kabel-tv.
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
SEK 3,040,000
Byggnadsvärde
SEK 1,428,000
Summa pantbrev
SEK 3,992,000
Tomt
Areal
157.5 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Andel i samfällighet/GA: Älvsborg GA:66-GA:67, GA:98

Karta

Hagen Västra Frölunda

Skrattmåsgången 13

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg