UTEPLATS

Stor inglasad balkong

PARKERING

P-plats samt garage finns.
Separat kö gäller

HALL

Du kliver in i en mindre hall där det finns möjlighet att hänga av sig ytterkläderna samt två stycken garderober, från golv till tak för maximal förvaring. Hallen har tapet på väggarna och på golvet ligger det ett laminatgolv som fortlöper genom hela lägenheten.

ALLRUM

Vidare kliver man in i ett ljust allrum med ett ljust laminatgolv och även här tapet på väggarna. I rummet finns ett enklare beredningskök med två plattor, en mindre diskho samt en liten kyl. Förvaring i över-, och underskåp samt öppna hyll-plan.

INGLASAD BALKONG

Från allrummet når man den inglasade balkongen som erbjuder extra utrymme att umgås på under stora delar av året. Balkongen har en mjuk ljusgråfiltmatta, spotlights i taket och träpanel på väggarna som skapar en mjuk kontrast till glaspartierna.

WC

Toaletten är utrustat med en Wc, handfat samt spegelskåp med förvaring. Väv på väggarna målade i en mjuk aprikos färg samt vitt kakel som stänkskydd ovanför handfatet, på golvet ligger det en våtrumsmatta. Duschmöjligheter ges i husets källare.

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på ett snitt för bostadens förbrukning.


Elnät säkring 16 A

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

63 729 kr Beräknat från årsredovisningen 2021 (2023 årsredovisning ej färdig)
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Byte av balkonger samt inglasning sker under 2021.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften så ingår värme, vatten, tv och internet samt balkongtillägg.
Hushållselen tillkommer

OM FÖRENINGEN

Föreningens verksamhet omfattar ägande och förvaltande av fastigheten Almen 24.
Fastigheten har adress Åsgatan 12.
Föreningen bildades 2012 och förvärvade fastigheten Almen 24 år 2014.
Fastigheten är byggd 1951, 3 våningar samt källarplan med matförråd, tvättstuga, hobbyrum och garage för tre st bilar.
Fastigheten innehåller 7 st lägenheter varav 6 bostadsrätter och 1 övernattningslägenhet.

I nuläget finns inga hyreshöjningar.

TV OCH BREDBAND

Internet- Skekraft, A3. Ingår i månadsavgiften.
TV - Via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.

GÅRDSPLATS

Gården erbjuder äppelträd, svartvinbärsbuskar, rabarber, hallon samt en blomrabatt.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga finns i källaren
Förråd finns i källaren och på vindsvåningen
Cykelrum finns
Utemöbler finns tillgänglig för alla boende i fastigheten
I cykelförrådet finns det förvaring till lägenhetsinnehavare som har öppen spis /vedförvaring.

PARKERING

Garage 400kr/månad för mindre garage
Garage 450 kr/månad för större garage
Mv-plats kostar 200kr/månad
El-ladstolpe 100 kr exklusive per kWh.

Det finns ledig parkeringsplats med motorvärmare för kommande köpare.

RENOVERINGAR

2016: Tak
2016: Fönster
2018: Garageportar
2018: Tamburdörrar vänstra sidan
2019: Trapphusmålning
2019: Konvektorelement
2019: Nya säkerhetsdörrar
2020: Installation av värme till lägenhet som tidigare saknat det i ett sovrum
2020: Byte av radiatorer i garage
2021: Inglasning av balkongerna (Balkongerna är 9,2 kvm)
2021: Laddstolpe för elbilar
2022: Målning av cykelrum
2022: Nya vedställ för de som har öppna spisar
2022: Planering av ny häck
2022: Tre st elstolpar på uteparkeringen samt 1 inne i garage
2023:Laga sprickor i grunden samt målning
Värmekablar i hängrännan på norra sidan och målat om väggar i tvättstugan.

Kommande renoveringar: Fixa cykelrummets golv.

ÖVRIGT

Var 6:e vecka så städar man trappen samt skottar framför entrén vintertid som bostadsägare.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 15/5- 2024. Den slutgiltiga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar