Bruksgatan 46 Skönsberg 6 rok, 159 kvm, Sundsvall

Stor potential i Skönsberg – 1-planshus med soutteräng och stor tomt!

Välkommen till ett hem med stor utvecklingspotential och ett fantastiskt läge i populära Skönsberg! Här får du ett rymligt 1-planshus med soutterängplan, beläget på en av områdets större tomter – kanske till och med avstyckningsbar för dig med framtidsplaner?

Huset har ett äldre skick, vilket ger dig möjligheten att skapa ditt drömboende från grunden. Planlösningen erbjuder stor flexibilitet, med plats för 3 till 5 sovrum beroende på behov. Här finns goda möjligheter att anpassa både planlösning och stil efter din egen smak – renovera, bygg om och förverkliga dina idéer!

Soutterängplanet skapar extra boyta och passar perfekt för tonårsrum, hobbyverksamhet eller hemmakontor. Till huset hör också ett varmgarage med plats för en bil – bekvämt och praktiskt året runt.

Uppvärmningen sker med bergvärme vilket ger både låg driftkostnad och god komfort. Fastigheten är dränerad omkring 2008, vilket är ett stort plus för den som planerar renovering.

Tomten är generös, med gott om plats för lek, odling eller framtida byggprojekt. Det trivsamma läget i Skönsberg kombinerar lugnet med närhet till både natur och stad. Du har gång- och cykelavstånd till havet och småbåtshamnen, liksom till Skönsbergs centrum med mataffär och service. Skola och förskola ligger också i närheten – perfekt för barnfamiljen. Med platt och lätt väg tar du dig enkelt in till Sundsvall City, bara några kilometer bort.

Ett hem att forma och växa i – med alla möjligheter framför dig!
Välkommen på visning!