190
MEDD06D97F77E0342F58E2C3E762E2739AA

Såld!

Centralt Sundsvall, Sundsvall

Nygatan 45


Såld!
Slutpris: SEK 1,195,000

Ansvarig mäklare

Äntligen en vindsvåning med generösa ytor och mycket fina ytskikt! Kök med köksö, helkaklat badrum och ett väl tilltaget sovrum. Minimal insyn och fin utsikt i fönster. Nära till allt som Sundsvall city erbjuder! Välkommen på visning!

Om området

Övrigt

Grund- och gynmasieskolor i Sundsvalls City är Internationella Engelska Skolan, John Bauer, Mikael Elias teoretiska gymnasium och NTI gymnasiet. Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,497 inkl. värme, VA, bredband 100/10mbit (Comhem), bostadsrättstillägg, tvättavgift
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea67 kvm
Våning3
Lägenhetsnummer5
Byggår1953
Driftskostnad770 kr/månad

Bilder

Stor och öppen hall

Vardagsrum med fina ytskikt

Vardagsrum mot hall

Kök med köksö

Bra med förvaring och separat rymlig matplats

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL
Mycket rymlig och möblerbar hall med golv av klinker och målade väggar. Här finns även en väl tilltagen klädkammare/förråd som idag används som skötrum och tidigare även använts som datarum.

DUSCH/WC
Helkaklat duschrum med klinker. Här inne finns dusch, WC, handfat i kommod, tvättmaskin (2015) samt en handdukstork.

KÖK
Ordentligt kök med modern köksö och bra förvaringsmöjligheter. Här är golvet av klinker och väggarna är målade. Den maskinella utrustningen består av spis (2017), spisfläkt, separat kyl och frys (båda 2017) och diskmaskin (2015).

SOVRUM
Spatiöst sovrum med nya praktiska skjutdörrsgarderober. Golvet är av parkett och väggarna är målade.

VARDAGSRUM
Golv av parkett och målade väggar.
Antal rum
2 rum
Boarea
67 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3
Avgift
SEK 3,497 inkl. värme, VA, bredband 100/10mbit (Comhem), bostadsrättstillägg, tvättavgift
Driftskostnad
SEK 9,240 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 6,168
Övrigt
SEK 3,072
Beräknat antal personer
3
Kommentar
Föreningen har tecknat kollektivt elavtal och varje bostadsrättshavare debiteras av föreningen kostnaden efter individuell förbrukning av hushållselen. Övrigt avser Kabel-TV och parkeringsplats där kabel-TV debiteras obligatoriskt av bostadsrättshavare med 106kr/mån och parkeringen är valfritt och kostar 150kr/mån.
Andel i föreningen
7.08384 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 8/28/2008
Energiprestanda
174 kWh/m² (Atemp) och år
Övrigt
Under 2016/2017 har följande reparationer utförts på föreningens fastigheter:
Inglasning av balkonger
Nya parkeringsplatser
Fasadrenovering¨
Ventilation
Övriga byggnader
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.
Förening
Namn
Brf Pilen (nr 10)
Om föreningen
Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Nisses Förvaltnings AB. Föreningen har ett mycket trevligt övernattningsrum med tre sängplatser och en relaxavdelning med infrabastu, dusch och wc. I källarplan finns en tvättstuga, maskinell utrustning: två tvättmaskiner, en torktumlare, tvättho och ett torkrum. Föreningen har ett gemensamt cykelförråd och det finns en gemensam uteplats med grill och möbler på innergården.
Organisationsform
Andelsrätt
Antal lägenheter
16
Antal lokaler i föreningen
4
Tv och bredband
Kabel Tv - ComHem
Bredband - via Bredbandsbolaget
Parkering
16 bilplatser. Går att hyra för 150 kr/st. En plats följer med lägenheten.
Renoveringar
Stambyte utfört ca. 2012.
Nya fönster ca. 2001/2002.
Nytt tak, 90-tal.
Omdränering gjord.

Nya balkonger och renovering av fasad diskuteras i föreningen, men inga beslut finns ännu.
Ekonomi
Föreningen höjde månadsavgifterna 2016-01-01 med 1%.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Överlåtelseavgift
SEK 1,120
Pantsättningsavgift
SEK 448

Karta

Centralt Sundsvall Sundsvall

Nygatan 45

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg