190
MEDCEE3CEF381D1498C8E74F0F0E7A280AA

Balkong med fin utsikt i fritt läge i attraktiv förening!

Såld!

Haga, Sundsvall

Västergatan 22B


Såld!
Slutpris: SEK 1,135,000

Ansvarig mäklare

Genomgående mycket fin 2:a! Vacker rutbräda-parkett i trä som löper fritt mellan hall och vardagsrum. Nytt kök från 2014 inklusive nya vitvaror. Balkong i fritt läge med fin utsikt. Omtyckt förening och låg avgift som inkluderar värme, VA, fiberbredband (250/100) och kabel-TV. Gångavstånd till stan och nära busshållplats!

Om området

Haga är en stadsdel i Sundsvall i Sköns församling, som ligger nordost om stadskärnan.

Kommunikation

Linje 2 eller 4 till Sundsvalls Centrum, ca 7 minuters restid.
Linje 2 till Bista, ca 15 minuters restid.
Linje 4 till Sundsvalls Sjukhus, ca 10 minuters restid.

Närservice

Nära till livsmedelsbutik, bensinmack, frisör och matservering.
Ca 2 km till Skönsbergs Centrum där det finns apotek, bank, sportgym, spelbutik och mycket mer.

Övrigt

Haga har åtskilliga skolor inom sina gränser. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,160 Inkl. värme, VA, kabel-TV, fiberbredband 250/100mbit
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea55 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer28
Byggår1953

Bilder

Maskinell utrustning i snyggt rostfritt stål

Stilrent kök

Bra förvaringsmöjligheter för köksredskap

En lägenhet att trivas i!

Vardagsrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL
Trevlig och rymlig hall med en välkomnande känsla. Här finns ett flertal garderober och gott utrymme för avhängning. Golvet är av rutbräda-parkett och väggarna är målade.

KÖK
Elegant kök som renoverades 2014. Golvet är av laminat och väggarna är målade. Som stänkskydd ovanför arbetsytorna sitter svart kakel som snyggt bryter av mot de vita köksluckorna. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.

BADRUM
Badrummet är stambytt under 90-talet och har helkaklade väggar och golv av klinker. Här inne finns WC, handfat, dusch och tvättmaskin samt ett vägghängt skåp för praktisk förvaring av hygienartiklar.

SOVRUM
Rymligt sovrum med målade väggar och en tapetserad fondvägg. Golvet är av laminat.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med golv vacker rutbräda-parkett. Väggarna är målade samt en tapetserad fondvägg. I vardagsrummet finns utgång till balkong.



Antal rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Avgift
SEK 3,160 Inkl. värme, VA, kabel-TV, fiberbredband 250/100mbit
Andel i föreningen
1.44942 %
Andel av årsavgiften
1.43871 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 12/23/2008
Energiprestanda
208 kWh/m² (Atemp) och år
Övriga byggnader
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matförråd.

Tvättstuga finns i huset bredvid, Västergatan 20.

Cykelförråd finns i källaren.
Förening
Namn
Brf. Roten
Om föreningen
Föreningen upplåter 64 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Det finns också en föreningslokal med biljardbord till medlemmarnas förfogande. Föreningen har motorvärmarplatser och garage för föreningens medlemmar, till dessa är det separat kö.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Castor. Föreningen har gjort stambyten under slutet av 90-talet och 2008/2009 byttes samtliga balkonger ut till en större modell. Under 2014 har säkerhetsdörrar installerats och fönster byttes under hösten 2015. Föreningen har gemensam bostadsrättsförsäkring för medlemmarna.
Organisationsform
Bostadsförening
Antal lägenheter
64
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband

Bredband via Bredbandsbolaget.
Kabel-tv via ComHem.
Parkering
Det finns 28 parkeringsplatser med motorvärmare som går att hyra för 125 kr. Separat kö.
Det finns 14 garage, separat kö. Flera gästparkeringar finns även.
Renoveringar
2015: Fönster och balkongdörrar

2014-2015: Renovering av affärslokalen på
Odengatan 3

2014 - 2015: Ombildning av lokal med hyresrätt
till en bostad med hyresrätt

2014: Byte till säkerhetsdörrar för samtliga
lägenheter och källarutrymmen

2014: Asfaltering utanför Västergatan 23,
men tillhörande parkeringar

2014: Byte av avloppsledningar i garagen,
Västergatan 25

2012: Asfaltering och uppmärkning av p_
platser

2011: Installation av avisningsutrustning
för stuprör och takrännor

2011: Översyn och underhåll av tak

2010 : Tätning runt elementrör och
montering av vattenvarnare

2009: Byte av garageportar

2009-10: Fasadrenovering

2009-10: Byte av stuprör och takrännor

2008: Plåtskoning av samtliga skorstenar

2008-09: Nya balkonger, större balkonger med ett nytt
smidesräcke.

2008: Renovering av rökgångar till
eldstäder

2008: Det finns 9 st lägenheter med
öppna spisar


2008: Byte av radiatorventiler, Samtliga vattenradiatorer(element)

2008: Nytt styrsystem till fjärrvärmesystemet
Värme injustering

1999: Rörstambyte samt helkakling av badrum.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,120
Pantsättningsavgift
SEK 448

Karta

Haga Sundsvall

Västergatan 22B

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg