190
MED42F324E2F77A43F18613680C6086DFB3

Centralt naturnära läge!

Såld!

Hässleholm - Vena, Hässleholm

Fritidsvägen 8


Såld!
Slutpris: SEK 1,695,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välkomna till Fritidsvägen 8 och detta arkitektritade hus!
Här bor man bekvämt i en bostad med spännande planlösning i flera etage.
Praktiskt planerad villa med stora sällskapsytor samt dag och natt-del.
Övre etaget erbjuder tre sovrum samt badrum. Mellersta etaget erbjuder stort öppet allrum med utgång mot husets baksida och trädgård samt väl tilltaget kök med matplats. Entréplanet består av en rymlig hall, gäst-WC samt vidare ut till pannrum, tvättstuga, badrum med bastu samt garage. Källaren erbjuder stort allrum med öppen spis samt gästrum och förråd.

Välkomna på visning!

Om området

Vena är bebyggt med villor, hyreshus samt bostadsrätter. Större delen av fastigheterna är byggda mellan 60-70 talet. Vena gränsar till Hässleholmsgården, där det finns elljusspår, minigolf, boule och varmbad. Med några minuters promenad från Vena når ni även Hässleholmsgolfklubb.
I direkt anslutning finner ni Vena förskola och grundskola med F-6 på Grönängsskolan.

Kommunikation

Gångavstånd till centrum och tågstationen med kommunikationer till såväl Malmö som Älmhult och Helsingborg.

Närservice

På Vena finns pizzeria Torino, djuraffär samt Mekonomen och bilhandlare.
Närhet till ICA Kvantum, City Gross, Blomsterlandet mfl.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea130 kvm
Biarea108 kvm
Tomtarea1,043 kvm
Byggår1968
Driftskostnad2,865 kr/månad

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
130 kvm
Biarea
108 kvm
Hall
Rymlig hall med klinkers på golvet och ljusa väggar. I hallen finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläderna samt två garderober. Från hallen nås gäst WC, pannrum, tvättstuga och garage. Vidare tar ni er upp ett etage via en trappa där ni möts av allrum samt kök.
Gäst WC
Helkaklad gäst WC i naturnära färger. Handfat samt toalett.
Pannrum
Pannrum med hyllor samt luft-vattenvärmepump.
Tvättstuga
Tvättstuga med plats för mangel, tvättmaskin samt vask och avlastningsyta.
Garage
Rymligt garage med plats för en bil samt snickarbänk.
Kök
Kök i spännande vinkel. Förvaringsmöjlighet i flertalet skåp, gott om avställningsyta samt härligt ljusinsläpp från flera stora fönster. I köket finns kyl/frys, spis med fläkt samt vask. Här finns plats för större matgrupp. Plastmatta på golvet och en ljus mönstrad tapet på väggarna.
Allrum
Stort ljust allrum med härligt ljusinsläpp från flertalet fönster. Från allrummet nås husets baksida och trädgård. Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang.
Sovrum
Sovrum med plats för såväl säng som skrivbord samt garderober. I anslutning finns ett mindre rum som har använts för framkallning av foto, vatten finns framdraget till vasken. Grön tapet på väggarna och heltäckningsmatta på golvet.
Sovrum
Sovrum med plats för säng, skrivbord samt garderober. Ljusa väggar och blå heltäckningsmatta på golvet.
Sovrum
Sovrum med tillhörande klädkammare. Här ryms såväl säng som skrivbord och flera garderober. Ljusa väggar och röd heltäckningsmatta på golvet.
Badrum
Rymligt badrum med våtrumsmatta på golvet och panel på väggarna. Dubbla handfat, duschkabin samt toalett finns.
Allrum
Väl tilltaget allrum med öppen spis. Heltäckningsmatta på golvet samt tapet på väggarna. Här finns plats för den större soffgruppen.
Gästrrum
Rum som kan användas som både gästrum och förråd. Heltäckningsmatta på golvet och blommig tapet på väggarna.
Förråd
Förråd samt matkällare
Byggnad
Byggnadstyp
Souterrängvilla
Byggnadsår
1968
Uppvärmning
Luft- vattenvärmepump/Luft-luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd. 11/11/2019
Energiklass
D
Energiprestanda
64 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Platta på mark/källare
Grundmur
Lättbetong
Stomme
Lättbetong
Fasad
Puts
Fönster
2-glas
Bjälklag
Lättbetong
Tak
Papp
Utv. plåtarbete
Plåt
Fastighetsbeteckning
Skogsbrynet 4
Övrigt
Taket har lagts om efter ett takläckage. Takomläggningen har ombesörjts av Franssons bygg 2013
Nytt uppvärmningssystem i form av luft-vattenvärmepump 2014
Luft-luftvärmepump 2005
Dränering har utförts av Vinslövs gräv och schakt efter fuktgenomslag i källare 1997
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 34,380 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 2,600
Uppvärming
SEK 26,000
Renhållning
SEK 2,700
Försäkring
SEK 3,080
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Uppvärmningen inkluderar även hushållselen
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,454,000
Byggnadsvärde
SEK 1,101,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 153,700
Tomt
Areal
1043 kvm
Tomttyp
trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Sluttande tomt
Uteplats
Altan
Parkering
Uppfart samt garage
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Hässleholm - Vena Hässleholm

Fritidsvägen 8

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg