Hela lägenheten exkl badrum har genomgående fin 3-stavsparkett på golvet samt att väggar och tak är målade.

HALL
Generös och möblerbar hall med goda avhängningsmöjligheter.

KÖK
Arbetsvänligt och socialt kök med halvt öppen planlösning mot vardagsrum. Köket får in ett härligt ljus tack vare flertalet fönsterpartier i två väderstreck. Köket är inrett med vita mjukstängande skåp, vit kakelvägg och mörkgrå arbetsbänk i laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, rostfri inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl & frys i fullhöjd. I köket finns även matplats för det större sällskapet.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med plats för den stora soffgruppen samt övrigt önskvärt möblemang. Det är även från vardagsrummet du når lägenhetens stora balkong i västerläge.

BADRUM
Här är lägenhetens stora badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv med underliggande golvvärme. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp, arbetsbänk, dusch, wc, spegel samt handfat med kommod.

GÄST WC
Gäst wc med grått klinker på golv och målade väggar. Badrummet är utrustat med handfat, wc och spegel.

SOVRUM
Det finns totalt tre stycken generösa sovrum som ligger helt separat från varandra och helt utan insyn.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

889 333 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Adresser för föreningen är Näsbylundsvägen 16, 18, 20, 22 samt Näsbyvägen 6A och 6B.


Antal lägenheter: 99
Tvättstuga: Nej. Alla lägenheter har tvättmaskin.
Bredband/TV/Telefoni: Gruppavtal hos Tele 2 ingår i avgiften 250/250
Uppvärmning: Fjärrvärme
El: Separat
Värme och Vatten: I månadsavgiften ingår värme men ej vatten. Faktisk vattenanvändning faktureras med några månaders eftersläpning tillsammans med månadsavgiften.
Parkering: 77 platser inomhus i garage, varav 16 platser för elbilar, samt 32 platser utomhus. Vid godkänt medlemskap i föreningen kan du ansöka om parkeringsplats. För kötid till garageplats, kontakta HSB för aktuellt läge.
Parkeringsavgift: 700 kr/månad inomhus i garage, 900 kr/månad för elbilsplats, 200 kr/månad för MC-/mopedplats inomhus, 400 kr/månad parkering utomhus.
Förråd: Varje lägenhet har ett källarförråd, storlek beror på lägenhetens storlek.
Gemensamma utrymmen: Cykelförråd i varje port, återvinningsrum, innergård med lekplats.
Delat ägandeskap: Minsta ägarandel är 10 %
Mark: Brf Roslags Kulle äger marken

.
Förråd: Varje lägenhet har ett källarförråd, storlek beror på lägenhetens storlek.

Inglasning balkong: Föreningen har ett generellt bygglov. Inglasning sker via föreningens upphandling. Mer info finns på föreningens hemsida.

Grillning balkong: Ej koleldade grillar är tillåtna på ballkongen. Dock går det bra med gasol eller elgrillar. (Enligt föreningens hemsida 2018-04).

Uppvärmning: Sker via fjärrvärme. Luftburen värme i varje lägenhet.

Överlåtelseavgift: En överlåtelseavgift om 3,5 % av basbeloppet faktureras säljaren.

Pantsättningsavgift: 1,5 % av basbeloppet faktureras pantsättaren per pantsättning.

Avskrivning av fastigheterna: Enligt 80-årig progressiv plan.

TV OCH BREDBAND

Gruppavtal hos Tele 2 ingår i avgiften, hastighet 250/250.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelförråd i varje port, återvinningsrum, innergård med lekplats.

PARKERING

77 platser inomhus i garage, varav 16 platser för elbilar, samt 32 platser utomhus. Vid godkänt medlemskap i föreningen kan du ansöka om parkeringsplats. För kötid till garageplats, kontakta HSB för aktuellt läge.
Parkeringsavgift: 700 kr/månad inomhus i garage, 900 kr/månad för elbilsplats, 200 kr/månad för MC-/mopedplats inomhus, 400 kr/månad parkering utomhus.

ÖVRIGT

Varje lägenhet har ett källarförråd, storlek beror på lägenhetens storlek.