190

Hägernäs, Täby

Radarvägen 9, 6tr


Som utgångspris: SEK 1,795,000

Yteffektiv och trendig enrummare i Hägernäs med sjöutsikt över Rönningesjön!
På våning 6 finns denna lägenhet som nu ska byta ägare. Här finns allt du kan behöva i en minimalistisk form. Plats för både loftsäng och soffgrupp, kök med moderna vitvaror, badrum stambytt -11, slipat & målat golv -17 samt klädkammare med förvånansvärt mycket plats.

Välsköten och ekonomiskt stark förening där man installerat både bergvärme och fiber. Alla medlemmar har tillgång till takvåningen som går hela vägen runt byggnaden och där ni får utsikt mot Rönningesjön och Lilla Värtan. Helt klart något utöver det vanliga.

I närhet till allt som kan behövas. Buss, nattbuss, roslagsbanan, Hägernäs strand och Hägernäs Centrum med pizzeria, Ica, Sushi, Ellies Kök & Bar samt matbutik. På ca 20 minuters gångavstånd finns även Rönninge Gård med bl.a. hästar för ridning, grisar, getter, kaniner och höns.

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av privatvisning!

Om området

Hägernäs består av höghus fördelat på flera bostadsrättsföreningar. Närheten till friluftsområdet kring Rönningesjön och Rönningeby är ett stort plus för de boende. 4 H gården Rönninge by är välbesökt, framför allt vid midsommarfirandet och vid julmarknaderna. Även Stora Värtan nås på några minuters gångväg. Täby kommun håller på att ta fram en plan för upprustning av områdets gemensamma ytor exempelvis, gångvägar, lekplatser och belysning. För mer information gå in under dokument och läs "Norra Hägernäs".

Kommunikation

Kommunikationerna är goda, främst genom Roslagsbanan (hållplats Hägernäs). Även flertalet bussar går från området mot Täby C och Danderyds sjukhus.

Närservice

Hägernäs har ett eget centrum med bl a mataffär och restauranger. HÄGERNÄSSKOLAN, åk 1-6, är den närmsta skolan och den ligger centralt i området. Flera friskolor finns på Hägernäs Strand området, ca 5-10 minuters gångväg från området. Närmsta högstadium är Kunskapsskolan och Bergtorpsskolan. Dagis finns i närområdet. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,345 Inkl. värme, VA, förråd, sophantering samt rätt till parkeringsplats i länga.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea25 kvm
Våning6 (hiss finns)
Lägenhetsnummer02-064
Byggår1962
Driftskostnad217 kr/månad

Viktiga dokument & länkar

Frågelista
energideklaration
Stadgar 2017-06-15
Årsredovisning 2018-2019
Kommande

Bilder

Radarvägen 9, 6tr

Vi tänker på dig bildflödet_vitec

Utsikt från fönstret mot Rönningesjön

Badrum

Kök

Entré/hall

Exteriör drönarbild

Takterass

Matbutik precis utanför porten

Lekplatsen vid BRF Hytten

Hägernäs centrum med mataffär

Hägernäs centrum 2

Lekplatsen vid Radarvägen 16

Roslagsbanan

Kolonilotterna

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL
Välkomnade hall med avhäng till höger samt garderob.
Golv i ekparkett från 2017.

BADRUM
Helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet (-11).

VARDAGSRUM/SOVRUM
Yteffektivt utrymme med plats för loftsäng, soffgrupp samt matbord. Trägolvet slipades och målades i vitt 2017.
Ytan mellan loftsäng till tak är 80cm. Väggar målade i grå nyans.

KÖK
Komplett kök med följande tillhörande teknik: Ugn, häll (-19), kyl/frys. Möjlighet till att sätta dit diskmaskin finns. Kakel ovan arbetsbänk.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med plats för en hel del kläder.

Övrigt: Jordade uttag -17.
Antal rum
1 rum
Boarea
25 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
6 av 14, hiss finns
Pris
SEK 1,795,000 som utgångspris
Avgift
SEK 1,345 Inkl. värme, VA, förråd, sophantering samt rätt till parkeringsplats i länga.
Driftskostnad
SEK 2,600 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,600
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
0.15 %
Tillträde
Enl. ök
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus utan hiss
Byggnadsår
1962
Uppvärmning
Bergvärme -16
Energideklaration
Utförd 12/22/2017
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Hytten Täby
Om föreningen
Brf Hytten omfattar Radarvägen 1-15 och inrymmer 251 bostadsrättslägenheter, 2 hyreslägenheter, 11 BR-lokaler, 17 hyreslokaler samt 38 lager/förråd. Föreningen bildades 1985.

Hemsida: brfhytten.bostadratterna.se

Förråd: finns till alla lägenheter.

Bredband och TV: via ComHem. Möjlighet finns att separat teckna telefoni- och bredbandsavtal med ComHem.

Parkering: Fastigheten inrymmer ett garage för 41 bilar och 5 motorcyklar. Inom föreningens ytterområden finns 178 markerade parkeringsplatser, varav 102st hyrs ut med motorvärmare, 6 st för uppställning av husvagn, släpvagn eller lastfordon och 4 st hyrs ut med laddningsstolpe för elbil. 51 st parkeringsplatser kan nyttjas obegränsat om man har boendetillstånd och 15 st platser är kundparkering. P-plats med elstolpe finns att hyra för f.n. ca 180 kr/månad (2016-07). F.n. är det bara enstaka i kö så p-plats kan troligen fås ganska fort enligt föreningen (2016-07) Föreningen disponerar även 42 st garageplatser till en hyra av 450 kr/mån (2016-07). Hyra av laddningsplats för el-bil kostar 400 kr/mån (2016-07).

Cykel-/barnvagnsrum: Finns.

Tvättstuga: Det finns 2 tvättstugor i källaren, med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och tillhörande torkrum.
Det finns även en matttvätt med tillhörande torkrum.

Takterrass: Det finns en gemensam takterrass i Storhytten som är tillgänglig för alla medlemmar.

Bostadsrättstillägget i hemförsäkringen ingår idag i avgiften till föreningen.

Uppvärmning: Bergvärme 2016

Genomfört:
- Stambyte och våtrumsrenovering 2011
- Uppfräschning av parkeringsområdena samt byte av belysning
- Nya radiatorer installerades 2016
- Energiglasfönster installerades 2016
- Nya sopstationer 2016
- Solceller installerades 2016
- Bergvärme 2016
- Fiberinstallation 2019


Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av säljaren om 2,5 % av prisbasbeloppet = f.n. på ca 1.120 kr (2017)) samt en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet = ca 448 kr (2017)
Bostadsrättstillägget i hemförsäkringen: håller föreningen med genom Moderna försäkringar (enl hemsida 2017-08)

Byggår: 1960-62
Fastighetsbeteckning: Hytten 1
Antal lägenheter
319
Varav hyreslägenheter
2
Antal lokaler i föreningen
66
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,120 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 448

Karta

Hägernäs Täby

Radarvägen 9, 6tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg