190
MED0FD7A86E4FDC4EE1B485D971F065F7C3

Såld!

Skarpäng, Täby

Kopparvägen 186


Såld!
Slutpris: SEK 4,700,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till detta trevliga och välplanerade gavel-radhus i populära och barnvänliga Skarpäng! Gavelläget ger en luftigare känsla och större trädgårdstomt med lekyta till barnen. I området finns lekpark till barnen som är väldigt uppskattad av alla barnfamiljer.

Bostaden erbjuder tre bra sovrum, klädkammare samt helkaklat badrum med golvvärme från -09 på övre plan. En trappa ner finner ni ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till baksidan och uteplatsen i väster, rymligt kök med matplats samt tvättstuga på nedre plan. Två uteplatser, förråd samt fria parkeringar och garage i länga. Denna bostad har garaget på hörnan som är avdelat till grannen på andra sidan.

Här bor du med närhet till förskolan termiten, skolor, fina promenad- och motionsspår, matbutik samt goda kommunikationer med buss som tar dig till både Täby Centrum samt Mörby Centrum och vidare med tunnelbanan.

Om området

Skarpäng är det enda villaområde i Täby som har naturen inpå knuten åt 3 väderstreck, söder, väster och norr. Här har man tillgång till stora friluftsområden och inte minst Rösjön med 2 stora badplatser på Skarpängssidan. Spårsystemen som utgår ifrån Enebybergs IP går ner till Rösjöbadet, vilket gör att boende i södra Skarpäng har motionsspåren alldeles inpå knuten. För boende i norra Skarpäng har man Mörtsjöområdet med elljusspår, Mörtsjö ängar med bl a grillplats och naturreservat i närheten.

Kommunikation

Bussar mot Täby centrum och Danderyds Sjukhus går på Rösjövägen som genomkorsar Skarpäng. Det går även bussar mot Danderyds Sjukhus och Täby Kyrkby på Täbyvägen - vid Rösjö Centrum. På Täbyvägen går även nattbussen från bl a Odenplan.

Närservice

Vid Rösjö centrum finns bl a välsorterad mataffär, restaurang och kiosk. Det finns flertalet SKOLOR att välja på i närområdet. Rösjöskolan åk 0-5 ligger mitt i Skarpäng. Milstensskolan åk 0-9 ligger i den norra änden mot Täbyvägen. Skarpängsskolan åk 6-9 ligger vid Rösjö centrum. Täby Friskola har lokaler dels vid Skarpängsskolan (åk 0-6) samt i hörnet Enhagsvägen /Täbyvägen (åk 7-9). BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd i Skarpäng. För mer information, gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.

Fakta

TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea113 kvm
Tomtarea246 kvm
Byggår1977
Driftskostnad2,575 kr/månad

Bilder

Vardagsrum

Uteplats

Området

Vardagsrum

Vardagsrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
ENTRÈ
Ljus och välkomnande entré med slitstarkt klinker på golv. Garderober med spegelskjutdörrar till höger som erbjuder gott om förvaring. Gäst wc med ett helkaklat utrymme från -99.

Utanför entrén finns första uteplatsen i öster med morgon/frukost-solläge. Här finns även ett rymligt möblerat förråd.

KÖK
Ljust stort kök med vita skåp och luckor, gott om arbetsyta och förvaring. Matplats för 4-6 personer. Luckor och kakel från -99. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt. Från köket når du en tvättstuga med tvättmaskin ca-11, torktumlare ca - 09.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med ekparkett på golv samt ljusa väggar. Här finns det många fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp och utgång till uteplatsen som har ett härligt västerläge med kvällssol.
Detta rum har en gång i tiden varit delat med ett extra sovrum/arbetsrum som går att återställa till om behovet finns. Idag är det öppet och har en matplats som ger plats till det större middagssällskapet.

BADRUM
Modernt och fräscht badrum med mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar, dusch, handdukstork samt dubbelhandfat.

SOVRUM 1
Sovrum med ekparkett på golv och ljusa väggar i matta toner. Fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp. Inbyggda garderober till höger bakom dörren.

SOVRUM 2
Ljust och trevligt sovrum med ekparkett i golv och träpanel i vägg ovan dubbelsängen, ljusa väggar. Rymliga garderober som erbjuder god förvaring.

SOVRUM 3
Sovrum med ljusa väggar i matta toner, ekparkett på golv. Plats för garderober.

I anslutning till sovrummen finner du en klädkammare med mycket bra förvaringsmöjligheter

Tv & INTERNET
Internet via fiber samt tv-paket om 22 kanaler ingår i samfällighetsavgiften.

KOMMUNIKATIONER
Det finns goda kommunikationsmöjligheter med buss till både Danderyds sjukhus för vidare anslutning till tunnelbana samt Täby Centrum och dess utbud.

OMRÅDET
Här bor du med närhet till fantastiska grönområden invid Rösjön och Mörtsjön med aktivitetsmöjligheter både sommar och vintertid.
Bra förskolor och skolor i närområdet så som Termitens förskola, Rösjöskolan, Skarpängsskolan samt Täby Friskola. Rösjö centrum med välsorterad ICA-butik, postombud och frisör bidrar ytterligare till trivseln.
Skarpäng är ett tryggt och lugnt område med närhet till natur och en aktiv fritid.

Hemsidan till samfälligheten
http://kopparvagen.se/

Den populära gemensamhetslokalen Koppargården som kan användas till barnkalas eller liknande.
Bokning sker via hemsidan www.kopparvagen.se. Nyckelutlämning sköts i första
hand av utsedd ansvarig styrelsemedlem.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
113 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggnadsår
1977
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direktverkande, elektriskgolvvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd. 9/19/2019
Energiklass
E
Energiprestanda
155 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
Fasad
Träpanel
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Papp
Fastighetsbeteckning
Trollsländan 47
Övrigt
1995 - Förvärvades fastigheten
1998 - Taket med ny papp
2005 - Nya fönster 3-glasfönster
Ca 2008 - Ny träpanel på södra sidan av huset samt målades om.
2009 - Renoverades badrummet på övre plan
2010 - Renoverades förrådet
2011 - installerades Luftvärmepumpen
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 30,900 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 19,300
VA
SEK 2,800
Renhållning
SEK 1,400
Väg, samf
SEK 7,400
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Ellevio nätavgift ca 13600 kr
Vattenfall ca 5700 kr.
KWH/år 12.500
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 3,867,000
Byggnadsvärde
SEK 1,747,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,865,500
Tomt
Areal
246 kvm
Tomttyp
trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Radhuset har ett hörnläge. Där av större tomt än normalfallet i området.
Uteplats
Uteplats på baksidan från vardagsrummet i västerläge
Uteplats på framsidan i Österläge
Parkering
Garage i länge med avdelning per plats. Denna fastighet har ett hörläge på garageplatsen.
Fria parkeringsplatser på parkeringen.
Garageporten är elektriskt och öppnas med fjärrdosa.
Planbestämmelser
Stadsplan (1976-03-11)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Täby Trollsländan GA:1

Karta

Skarpäng Täby

Kopparvägen 186

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg