KOMMENTAR

Föreningen har ett så kallat IMDsystem vilket betyder individuell mätning och debitering. Till systemet kopplas elförbrukningen i lägenheten. Driftkostnaden för el är schablonberäknad och varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

114 711 kr Uppgifterna är baserade på föreningens bifogade årsredovisning. Eventuella förändringar i skulder eller kapital efter denna redovisning är ej medräknat.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Vinkeln 9 i Luleå kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 146 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 9 lokaler upplåtna med hyresrätt. En större ombyggnad färdigställdes 1988. Byggnaderna är uppförda 1954. Fastighetens adress är Krongårdsringen 6-32.

TV OCH BREDBAND

Kanalpaket Bas via Tele2. Kostnaden är 200 kr/mån och utgör en obligatoriskt tillägg, som inkluderar bredband, digitalt tv-bas & telefoni, 100/10 Mbit.
Övrigt: Kunden är bunden att betala avgiften på 200 kr/mån för TV och bredband. Däremot finns inget som hindrar innehavaren att t ex nyttja det befintliga fibernätet för bredband, då tillkommer ytterligare avgifter till nätleverantör samt bredbandsoperatör.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns soprum med sortering, cykelförråd, hobbyrum, motionslokal, samlingslokal, tvättstuga, vävstuga, bastu och relax, festlokal samt ett övernattningsrum som kan hyras för 300 kr/dygn..
Bastu, relax och gym belägen på Krongårdsringen 16.

PARKERING

Föreningen innehar:
Varmgarage (standard) till en kostnad av 560 kr/mån inkl. el (varmgarage finns i flera varierande stora storlekar och därmed olika kvm priser).
Kallgarage/termogarage till en kostnad av 400 kr/mån inkl. el.
Motorvärmarplatser till en kostnad av 300 kr/månad inkl. el.
(11 varmgarage, 39 termogarage med uttag & 45 p-platser med uttag).
Samtliga parkeringsplatser fördelas enligt separat kö där Riksbyggen sköter administrationen av bilplatser.
Medlemmen skapar ett konto på deras hemsida (mitt.riksbyggen.se) och kan där aktivt ställa sig i kö till olika kategorier av bilplats.
Man brukar få p-plats inom några månader enl. Hemsidan.
Föreningen ansvarar däremot fortfarande för motorvärmarsystemet och medlemmen vänder sig till föreningen efter tilldelad plats för användarmanual och inloggningsuppgifter.
P-tillstånd för besöksparkeringar sker via app-parkering (Aimo Mobilpark).

RENOVERINGAR

För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normal förslitning.


Gjorda renoveringar:
1976 Fjärrvärme
1982 Tilläggsisolering och plåtfasader
1988 ROT renovering/ stambyte
1998 Målning av trapphus
1998 Upprustning av utemiljön
1998 Införande av gemensamhets el
2000 Miljöhus och sopsortering
2002 Målning av termogarage
2005 Bredband och anslutning till stadsnät
2006 Byte av ventilationsaggregat
2007 Byte serviceledning för vatten
2009 Renovering av balkonger
2009 Byte serviceledning för värme och varmvatten
2009 Byte av tvättmaskiner
2012 Renoverat bastun.
2018 Relining.
2019 Utbyggnad och inglasning av balkongerna.
2019 Lokal byggdes om och såldes som bostadsrätt.
2020 Pågående projekt är uppfräschning av innergård där fas 2/2 inleds detta år.
2020 Hiss i Kgr 18 står på tur att uppdateras, därmed är samtliga hissar i port 18 – 22 renoverade/uppdaterade.
2020 Renovering av termogarage/kallgarage (främst portar) ligger också i röret. Finansieringen sker genom uttag ur underhållsfond.
2020 Föreningen införde individuell mätning och debitering av elförbrukning, tillämpades from 2021-01-01.

ÖVRIGT

Läs gärna mer på föreningens hemsida:
https://www.allabrf.se/riksbyggen-brf-krongarden-lulea

Föreningen har 2020 infört gemensamhetsel, dvs att nätavgiften ingår i avgiften men varje bostadsrättsinnehavare betalar sin egen förbrukning.