MED4BB3BC448AF84C1193AA9143CD50C756

Östermalm, Luleå

Östra Pilgatan 24C


Utgångspris: SEK 1,495,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välkommen till en mycket fin 2:a på populära Östermalm. 1 st motorvärmarplats hör till lägenheten.
Det är ett stort kök med vita köksluckor som är sprutlackerade (2020), parkettgolv och en fin matplats.
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning till köket och ger en härlig känsla av ljus och rymd. Kök och vardagsrum har fönster i tre väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp.
Sovrummet är i bra storlek och har gott om garderober. Dessutom finns ett stort badrum med dusch och tillhörande tvättmaskin.
Det är en rymlig hall med avhängningsmöjlighet.

TV och bredband via fiber, Lunet.
Tillgång till tvättstuga, fin bastu med relax och uteplats på gården. Dessutom gemensam balkong i huset.

Varmt välkommen till visning, antingen öppen visning med föranmälan, bokad visning eller digital visning!

Om området

Östermalm gränsar i väster till Innerstaden (längs järnvägen), i norr mot Bergviken (längs Svartövägen), och i öster mot Skurholmsfjärden. Här bor du nästan mitt i stan men omges ändå av natursköna promenadstråk. Uppe till öster om stadsdelen ligger en stor äng som brukar kallas golfängen. Ängen och själva östermalm skiljs åt med en kanal som rinner ut i sjön. Väster om östermalm går en järnväg som leder till Luleås järnvägsstation.

Kommunikation

Goda bussförbindelser finns, genom Östermalm går linjebuss 2,3 & 7. (llt.lulea.se)

Närservice

I Östermalm finns en förskola samt två vård- och omsorgsområden.

Något kvarter bort på Bergviken finns en pizzeria och på bekvämt gångavstånd finns alla serviceinrättningar i Luleå centrum. Butiker, banker, post, vårdcentral och mycket annat. Lokalt finns en minigolfbana, och i centrum finns mängder med kultur- och fritidsaktiviteter, restauranger, nöjesställen, sporthall, ishall, fotbollsplaner, fritidsgård, kyrkor, bibliotek, teater och mycket annat. (lulea.se)

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,717 Inkl värme, vatten och tv (grundutbudet via tv-antenn)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea62 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer3122-00007-01
Driftskostnad375 kr/månad

Bilder

Fint vardagsrum

Ljust och fint kök med matplats

Köket, annan vinkel

Öppen och trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
62 kvm
HALL
Ljus och trevlig hall med golvmatta, avhängningsmöjlighet och städskåp. Det är nya tapeter (2017).
KÖK
Stort kök med vita fräscha köksluckor som är sprutlackerade (2020) och kakel ovanför diskbänken.
I köket finns spis, spisfläkt, kyl/frys (2018), bänkdiskmaskin (2019).
Köket rymmer en fin matplats och har parkettgolv och öppen planlösning mot vardagsrummet.
VARDAGSRUM
Mycket trevligt vardagsrum med parkettgolv.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett mycket trevligt intryck och det är fint ljusinsläpp med fönster i 3 väderstreck. Fönster i vardagsrummet har tillhörande rullgardiner.
SOVRUM
Sovrummet är i bra storlek och har golvmatta och gott om förvaringsmöjligheter i form av många garderober. Fönster har tillhörande rullgardin (2020).
BADRUM/WC
Stort badrum med ljusa ytskikt och stora fönster.
I badrummet finns ny wc-stol (2018). Dessutom finns handfat, spegelskåp, väggfast skåp och dusch. Tvättmaskin tillhör och ingår i köpet.
Parkering
1 st motorvärmarplats tillhör lägenheten. Avgiften är 250 kr/mån inkl el (obligatoriskt).
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 2
Pris
SEK 1,495,000 utgångspris
Avgift
SEK 3,717 Inkl värme, vatten och tv (grundutbudet via tv-antenn)
Driftskostnad
SEK 4,499 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,499
Kommentar
Nuvarande ägares elförbrukning är 3 654 kWh/år till en kostnad av ca 375 kr/mån.
Kostnad för hemförsäkring och tilläggsförsäkring för bostadsrätt tillkommer och ingår ej i driftkostnaden.
Driftkostnaden kan variera beroende på hushållets storlek och vanor, prisförändringar på el mm.
Andel i föreningen
4.84661 %
Andel av årsavgiften
4.81424 %
Byggnad
Energideklaration
Utförd 10/9/2016
Energiklass
E
Energiprestanda
172 kWh/m² (Atemp) och år
Övriga byggnader
Till lägenheten hör ett vindsförråd (nr 7).
I föreningen finns tvättstuga, fin bastu med relax och en gemensam uteplats på gården.
I föreningen sköter man gemensamt, i sin egen trappuppgång, städning av trappen. Dessutom sköter man gemensamt gräsklippning (ca 2 ggr/sommar runt det egna huset), räfsning, rensning av rabatter samt snöskottning och grusning mellan bilplatserna
Förening
Namn
Brf Sotaren Luleå
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen som bildades 2006. Föreningens ekonomiska plan registrerades 2015-09-02.
Föreningen har totalt 19 st lägenheter fördelat på flera separata hus.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
19
Tv och bredband
Tv och bredband via Lunet. Varje lägenhetsinnehavare betalar för det egna valet av tv och bredband (se Lunets hemsida för valbara alternativ).
Tv, tv-antenn utbudet, ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen har 19 st parkeringsplatser varav 1 parkeringsplats ingår till varje lägenhet till en kostnad om 250 kr inkl el /månad (obligatoriskt).
Renoveringar
Föreningen planerar att göra vissa målningsarbeten av fasaden. Ej bestämt när det blir än, ev. sommaren 2021.
Ekonomi
Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.
2020-01-01 höjdes avgiften med 3% och bilplatsavgiften höjdes från 150 kr till 250 kr.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
I föreningen sköter man gemensamt, i sin egen trappuppgång, städning av trappen.
Dessutom sköter man gemensamt gräsklippning (ca 2 ggr/sommar runt det egna huset), räfsning, rensning av rabatter samt snöskottning och grusning mellan bilplatserna.

Karta

Östermalm Luleå

Östra Pilgatan 24C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg