190
MEDDB0D377E6E53453FAE057179FC2BBC0E

Såld!

Skytteholm, Solna

Framnäsbacken 28, 4 tr


Såld!
Slutpris: SEK 3,350,000

Ansvarig mäklare

- Skuldfri förening
- Högt och fritt läge
- Inglasad balkong
- Gavellägenhet

Välkomna till denna lägenhet som ligger i ett utmärkt läge i Solna med närhet till det mesta. I direkt närheten finns pizzera, thailänsk resturang, café, bageri, närakut mm. Stora ICA MAXI i Solna Buisnesspark ligger inom promenadavstånd.
På kort avstånd ligger lummiga och natursköna Skytteholmsparken med allt från plaskdamm och grönytor.

Varmt välkomna!

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,725 inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea69.6 kvm
Våning4 (hiss finns)
Lägenhetsnummer129
Byggår1974
Driftskostnad542 kr/månad

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Inglasad balkong med helt fri utsikt

Vardagsrum

Köket

Sovrum 1

Utsikten

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välokmnande HALL med ljusa väggar och praktiskt klinker på golvet, I hallen finns det gott om plats för avhägning samt förvaring genom dubbelgarderoben.

Helkaklat BADRUM med ljus kakel och ljust klinkergolv. Här är det utrustat med tvättställ, duschkabin och WC.

Ljust och mysigt KÖK med matplats för 4-6 personer. Gott om förvaringsutrymmen i fom av över och underskåp samt generösa arbetsytor.
Köket är utrustat md Varmluftsugn, spisfläkt, kyl, frys, integrerad diskmaskin.

Stort och ljust VARDAGSRUM med stort fönsterparti i helt fritt läge och utsikt i söder, golvet går i parkett och ljusmålade väggar. Från vardagsrummet kommer man till den fantastiska inglasade balkongen i söder läge och helt utan insyn.

Rymligt SOVRUM 1 med plats för dubbelsängen och sängbord samt garderobsvägg. På golvet ligger parkettgolv, väggarna är målade i vitt med mörkare fondvägg.

Minder SOVRUM 2 i anslutning till köket med parkettgolv och vitmålade väggar.
Antal rum
3 rum
Boarea
69.6 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 7, hiss finns
Avgift
SEK 2,725 inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Driftskostnad
SEK 6,500 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,000
Försäkring
SEK 2,500
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
0.926 %
Andel av årsavgiften
0.926 %
Tillträde
enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1974
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
Brf Ingenjören 3
Om föreningen
Längst upp på Framnäsbacken i mysiga Skytteholm hittar ni Brf Ingenjören 3 & 4

För mer information om föreningen
http://ingenjoren3.bostadsratterna.se/om-ingenjoren-3
Lummigt, barnvänligt och avskilt från trafik men ändå bara ett par minuter från City och grannkommunerna Bromma och Sundbyberg.
I direkt närhet finns många parker och grönområden, inom- och utomhusbad, sportarenor, shopping samt flertalet förskolor och skolor.
Brf Ingenjören 3 består av fyra sammanlänkade huskroppar, Framnäsbacken 22-28, fördelade på totalt 109 lägenheter.
Välkomna till en trevlig förening med god ekonomi, låga avgifter och väl genomtänkta framtidsplaner!
Belåningsgrad på 0 kr/kvm enl. årsredovsning 2018.
Föreningen äger marken.

Utrymmen

Tvättstugor
Föreningen har två tvättstugor som kan bokas mellan 07:00 - 22.00. Det finns en tvättstuga i källarplanet i fastigheten 22-26 samt en i källarplanet för boende i 28:an.
Cykelrum/Cykelställ
Cyckelrummet finner ni nere i källarplanet. Föreningen har även 4 stycken cykelställ med låskedja på framsidan av byggnaden.
Pingisrum
Hobbyrum/snickarrum
Barnvagnsrum
Finns 4 st, ett vid varje uppgång.
Källarförråd/Vindsförråd
Till varje lägenhet ingår ett källar- eller vindsförråd.
Grillplats
På baksidan av huset finner ni föreningens grillplats. Här bokar man tid om vill man grilla. Bokning görs på pappret som sitter under taket vid grillplatsen.
Lekplats
Lekplatsen som ni finner på baksidan av huset består av en mindre sandlåda, samt en större med rutschkana och gungbräda.
Piskställning
Om du vill piska dina mattor så använder du piskställningen som står uppställd på baksidan av huset mellan lekplatsen och grillplatsen. Det är inte tillåtet att piska mattor på balkongen.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
109
Varav hyreslägenheter
4
Tv och bredband
Kabel-TV
Via Com Hem (grundutbud).

Bredband
Via Com Hem (antenn) och via Bredbandsbolaget (fiber upp till 100 Mbit/s)
Parkering
Föreningen har 63 st p-platser med elstolpe som går att hyra för 300 kr/mån. Kontakta Fastighetsägarna Service i Stockholm AB, Arletta Spanier tel 08-617 75 95 eller mejla arletta.spanier@fastighetsagarna.se för ytterligare information. I övrigt gäller boendeparkering på gatan.
Renoveringar
Gjorda renoveringar/förbättringsåtgärder
2008 - Spolning/filmning av stammar
2008 - Energideklaration, (reviderad 2010) (28:an) (26:an, 24:an, 22:an)
2009 - Stamrensning
2009 - Radonmätning
2009 - OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2009 - Radiatorventilbyte samt injustering av värmessystem
2010 - Ny sophantering i form av moloker
2010 - Målning av parkeringsplatser, september
2010 - Byte av fastighetens värmeanläggning inkl. undercentral
2010 - Målning av entréer, trapphus samt källare
2014 - Byte av belysning i trapphusen med lågenergi belysning och "rörelsevakt"
2014 - Byte av vissa elstolpar och belysning på parkering
2015 - Spolning av stammar
2015 - Rensning av gamla träd och buskar på baksidan av fastigheten
2015 - Renovering av tvättstugor
2015 - Installation av frånluftsåtervinning

Kommande renoveringar/förbättringsåtgärder
2016 - Renovering av takterasser
2018 - Tilläggsisolera och ställa i ordning vind
2018 - Takomläggning och nya skorstenar till 6 st eldstäder kommer att ske i ett gemensamt projekt.

Föreningen följer underhållsplan.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Karta

Skytteholm Solna

Framnäsbacken 28, 4 tr

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg