190
MED24511DB0F7E3488E8B7748AF7F793747

Högst upp i huset med stor balkong och fint skick!

Såld!

Frösunda, Solna

Gustav III:s Boulevard 87, vån 7


Såld!
Slutpris: SEK 3,450,000

Ansvarig mäklare

ACCEPTPRIS! Stor 2:a (möjlig 3:a) högst upp i huset. Härlig balkong med sol stor del av dagen belägen mot lugn gård. Rymligt helkaklat badrum med TM/TT. Social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Mycket bra läge i området nära mataffär, Mall of Scandinavia och barnvänliga grönområden.

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,124 inkl värme, VA, bredband och kabel-TV (Comhem Medium 8 favoriter)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea69 kvm
Våning7 (hiss finns)
Lägenhetsnummer381
Byggår2004
Driftskostnad532 kr/månad

Bilder

Underbar öppen planlösning mellan kök och v-rum

Detaljbild balkong

Kök med smakfullt kakel och många skåp

Balkong i högt läge med mycket sol

Underbart sovrum mot gård

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hall: Välkomnande hall med modernt ekparkettgolv och ljusa väggar. Två breda dubbelgarderober med spegelskjutdörrar och plats för byrå och klädhängare. Hallen har en säkerhetsdörr som effektivt dämpar eventuella ljud från hiss och trapphus.

Sovrum: Ljust sovrum mot gården med utgång till den stora balkongen i sydväst. Balkongen är belägen i högt läge mot lugn innergård. Härligt solläge med sol från morgon till sen eftermiddag. Modernt ekparkettgolv och ljusa väggar. Bred spegelgarderob med skjutdörrar. I sovrummet finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och separat byrå.

Vardagsrum och kök: Mycket fint och modernt vardagsrum med brett fönsterparti och fransk balkong. Ekparkett och vitmålade väggar. Vardagsrummet skiljs från köket med en trevlig bardisk där man kan umgås med sina gäster samtidigt som man förbereder middagen. Mycket praktiskt arbetskök i vinkel med spotlights i taket. Både arbetsbänkar och bardisk i vacker massiv ek. Svart modernt liggande stavkakel ovanför ekbänkarna. Kyl/frys, spis, köksfläkt och diskmaskin i rostfritt. Charmigt burspråk med matplats för ca 8 personer. Här finns möjlighet att med enkla medel skapa ett extra sovrum om intresse skulle finnas.

Badrum: Stort helkaklat och fint badrum med vitt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Vitt badkar på tassar och dusch med både en fast takdusch och en vanlig dusch. Tvättmaskin och torktumlare bredvid varandra med en praktisk arbetsbänk ovanför. Gott om förvaring i både golvskåp och väggskåp. Snålspolande WC, handdukstork och handfat med engreppsblandare.

Genomgående takhöjd i lägenheten är ca 260 cm. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.
Antal rum
2 rum
Boarea
69 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
7 av 7, hiss finns
Avgift
SEK 4,124 inkl värme, VA, bredband och kabel-TV (Comhem Medium 8 favoriter)
Driftskostnad
SEK 6,384 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,200
Försäkring
SEK 2,184
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
0.8501 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2004
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd. 11/9/2008
Energiprestanda
101 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Lovisedal 1
Om föreningen
Brf Lovisedal 1 innehåller 96 st bostadsrätter och en föreningslokal som är placerade kring en lugn och trevlig innergård. Garage finns i källarplan och platser fördelas enligt kösystem. Det finns 61 garageplatser för bil och 2 för MC. Det finns också 9 parkeringsplatser utomhus. I garaget finns även ett större cykelförråd. Det finns barnvagnsrum i anslutning till trapphusen och tvättstuga för föreningens medlemmar. Föreningen är ansluten till Ownit för bredband och Comhem för kabel-TV. I samband med överlåtelsen debiteras köparen en överlåtelseavgift om ca 1100 kr och en pantsättningsavgift om ca 450 kr/pant.

Föreningen har ett mycket attraktivt läge med kort avstånd till pendeltåg vid Solna Station och Ulriksdal varifrån resan endast tar ca 10 min till Stockholms central. I området finns både gym, mataffär och flera restauranger. Det är goda tvärförbindelser med bl.a buss 540 till Bergshamra och Universitetet. Buss 67 går även hela vägen från Frösunda via Odenplan och Karlaplan till Skansen. För den bilburne nås både E18 och E4 snabbt och smidigt och läget är idealiskt för den som arbetar på Arlanda med direktbuss från Järva krog. På kort avstånd nås Ulriksdals slott med vacker slottspark och restaurang samt populära Hälsans stig runt Brunnsviken och genom Hagaparken. Endast några hundra meter bort finns Arenastaden med Friends Arena, hotell, restauranger och Mall of Scandinavia som stod klart i november 2015. Mall of Scandinavia har över 200 st butiker och restauranger och anses vara Norra Europas största köpcenter.

Karta

Frösunda Solna

Gustav III:s Boulevard 87, vån 7

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg