190
MEDA870A2AD50B84F9AA8C058CF07D7B172

Såld!

Bromma Alvik - Äppelviken, Bromma

Alviksvägen 1


Såld!
Slutpris: SEK 10,050,000

Ansvarig mäklare

Brommas lägsta avgift - 5 möjliga sovrum - Balkong - 20-tals charm - 3.20 i takhöjd

ÄNTLIGEN! Fantastisk drömvåning om 167 kvm med Brommas lägst månadsavgift. Eftersökt läge på gränsen mellan Äppelviken och "stan". Pampig 20-talsatmosfär med alla attribut på plats. Solig balkong i rakt söderläge med vy mot trädgårdsstadens grönska, genomgående fina trägolv samt höga spröjsade fönster och högt i tak. Här erbjuds en våning som torde tilltala den mest kräsne som vill bo både välbeläget, bekvämt och trivsamt.

Våningen är välplanerad och flexibel vilket gör det möjligt att skapa både fler och färre sovrum, allt efter behov och önskemål. Ljuset flödar in från flera väderstreck vilket gör den ljus och inbjudande. Stilrent kök, bra sovrum, gott om förvaring samt badrum med möjlighet till tvättmaskin.

Välbelägen och mycket gedigen fastighet från 1929 med tidstrogen charm bevarad. En synnerligen stabil och välmående Brf med Brommas lägsta avgifter!
Endast någon dryg minut ner till Alviks Torg med stort utbud av butiker och restauranger samt T-bana, tvärbana och bussar. Bra träningsmöjligheter genom gym och tennishall. Även härliga promenadslingor utmed Mälarens vackra strand på kort gångavstånd från porten. Pendelavstånd till City på ca 10 minuter!


Välkommen på visning hälsar Joel Beck-Friis HusmanHagberg

Om området

Idag är Äppelviken en idyll med trivsam blandning av villor och mindre flerfamiljshus där merparten är byggda på 1920-talet. Mycket eftersökt område med sitt citynära läge och bara minuters promenad till Alviks Torg där det finns ett bra utbud av butiker samt ett flertal restauranger. Närhet till Äppelvikens idylliska badklippor, strövområden samt Mälarens vackra promenadväger. Goda möjligheter för löpning längs vattnet och skridskoåkning eller längdskidor vintertid. Ett stenkast till City men ändå tillräckligt långt ifrån för att förmedla avkoppling och harmoni.

Kommunikation

Från Alvik är kommunikationen god. Här finns T-banans gröna linje som tar dig snabbt till Stockholms city samt anslutning till Nockebybanan (12:an) och Tvärbanan som tar dig till Essingeöarna, Gröndal, Liljeholmen samt Globen söder ut. Åt norr går tvärbanan förbi både Sundbybergs Centrum samt Solna och Mall of Scandinavia. Även ett flertal busslinjer utgår från Alviks Torg, bl.a. linje 110 mot Bromma, 112 mot Spånga, 114 genom Minneberg/Traneberg samt 124 mot Abrahamsberg. Med cykel tar du dig enkelt och smidigt i de flesta riktningar genom utmärkta cykel- och promenadvägar. Från Alvik har man även Bromma flygplats inom ett behagligt avstånd.

Närservice

Vid Alviks Torg finns det ett stort serviceutbud med mataffär ICA, butiker, restauranger, bibliotek, banker, post samt flera friskvårdscenter (Salkhallen, SATS, World Class och Nexus STHLM(Crossfit).
Solviksbadet med sandstrand och ett flertal naturbad finns i närområdet. Tennisbanor och upplyst motionsspår om 1,8 km likaså. Stora Mossens idrottsplats bjuder på konstgräsplaner, ishallar och friidrott samt ett av flera caféer i området.

Övrigt

Bra skolor och dagis i området, bla Alviksskolan (Årskurs F-9), Abrahamsbergsskolan (årskurs F-9), Olovslundsskolan (årskurs F-5), Bromma gymnasium (gymnasium), Kristofferskolan (årskurs 1-gymnasium, Waldorf), Äppelviksskolan (årskurs 6-9) och Smedslättsskolan (årskurs F-5).

Fakta

MånadsavgiftSEK 988 inkl värme, VA
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum5 rok
Boarea167 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer4
Byggår1929
Driftskostnad667 kr/månad

Bilder

Välkommen till Alviksvägen 1

Matsal

Vardagsrummet

Inre hall med balkongen

Fantastisk balkong i rakt söderläge

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning

Vacker fastighet anno 1929, mycket välhållen med originalcharm bevarad. Villaträdgårdarna gränsar till föreningens trädgård och ger ytterligare grönska till närmiljön.

Välkommen att stiga på...

HALL/INRE HALL - Välkomnande hall med plats för ytterkläder och hallmöbel. Vacker massiv ekparkett som är gemensam för stora delar av våningen. Hallen erbjuder gott om förvaring genom en stor skjutdörrsgarderob. Från hallen har vi utgången till lägenhetens balkong.

BALKONG - Solig balkong i rakt söderläge med många härliga soltimmar. Balkongen vetter mot föreningens lugna trädgård. Trall på golvet och plats för bord och stolar.

GÄSTWC - I hallen återfinns även gästtoalett. Kaklat golv och tapetserade väggar. WC, kommod och badrumsspegel.

SÄLLSKAPSDEL - Underbart rum med stora, spröjsade fönster. Här flödar ljuset in och ger en mycket trivsam atmosfär. Plats för en stor soffgrupp och även ytterligare möblemang. Här finns en öppen spis som idag inte är brukbar. Offert finns för återställande av den för att framledes njuta av mysiga höstkvällar framför en levande brasa. Rummet har är helt fritt från insyn och på golvet ligger samma fina stavparkett som i hall och matsal. I anslutning till vardagsrummet ligger matsalen. Rummen skiljs genom ett par vackra skjutdörr. Generös matsal där hela släkten ryms. Önskas ett ytterligare sovrum så går det enkelt att dela av den stora matsalen för en mindre samt ett sovrum, se alternativ skiss. Vid den andra ingång till matsalen finns en bevarade serveringsgång.

INRE HALL - Passage som binder samman köket och sovrummen med övriga delar av våningen. Vitmålat trägolv. Även här finns platsbyggda serveringsskåp från byggåret bevarade.

SOVRUM - Sovavdelningen med tre stora sovrum/arbetsrum är ljus och trevlig med bra storlek på rummen och gott om förvaring genom klädkamrar och garderober. Sovrum 1 och 2 vetter mot gården och där ligger en stavparkett på golvet. Sovrum 3 vetter mot gatan och har ett vitmålat trägolv. Spröjsade fönster i samtliga rum.

KÖK - Stilrent kök med fönster mot gatan. Bra förvaring och praktiska arbetsytor med en arbetsbänk i rostfritt med dubbla diskhoar. Mönstrat kakel ovan arbetsytorna. Köket är fullt utrustat med Induktionshäll, varmlufts ugn, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl/frys samt vinkyl. Plats för rejält matbord för familjen, Hemtrevligt och välplanerat. Vid matplatsen finns en skjutdörrsvägg som rymmer massor av extra förvaring.

BADRUMMET - Badrum är kaklat i vitt och grått och utrustat med dusch bakom dusch med glasväggar, WC, handdukstork, kommod samt badrumsskåp. Tvättbänk med möjlighet att sätta i tvättmaskin/torktumlare(nuvarande ägare har tidigare haft tvättmaskin) Önskas ett större badrum så finns möjligheten att införliva en del av hallen och en klädkammare, se alternativ skiss.

Sammanfattningsvis en våning som tillhandahåller allt det man kan drömma om. Trivsam planlösning med härliga ljusa ytor och balkong mot en lummig baksida, goda kommunikationer och butiker "runt hörnet". Citynära men ändå lugnt med underbara promenadvägar utmed Mälarens strand i närområdet. Ett bekymmersfritt och tryggt boende i mycket trivsam och solid förening. Ett hem som bör tilltala den mest kräsne.

Varmt välkommen på visning.
Antal rum
5 rum
Boarea
167 kvm
Areakälla
säljarens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Avgift
SEK 988 inkl värme, VA
Driftskostnad
SEK 8,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 6,000
Försäkring
SEK 2,000
Kommentar
*Uppskattade driftskostnader
Andel i föreningen
18.79 %
Andel av årsavgiften
18.79 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 2/7/2017
Energiklass
E
Energiprestanda
138 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas + isolerglas
Övrigt
Öppen spis: Ej fungerade i dagsläget, offert finns för återställa funktion

Kök
Utrustning
Spishäll induktion - ca 2019 Husqvarna
Inbyggnadsugn - ca 2012/2013 Siemens
Fläkt - ca 2012 Thermex
Diskmaskin - ca 2011 Miele
Kyl/Frys - ca 2011 Elektro helios
Vinkyl - ca 2015 KCC
Mikrovågsugn - ca 2012/2013 Siemens
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten finns ett stort källarförråd.

Lägenheten är uppmätt till 167 kvm. I föreningens register är lägenheten registrerad som 158 kvm.
Förening
Namn
Brf Alviken 13
Om föreningen
Brf Alviken 13 är troligen Brommas bästa bostadsrättsföreningen sett till de ekonomiska aspekterna. Föreningen har väldigt god ekonomi vilket speglas i månavgifterna som är de i särklass lägst i Bromma. Föreningen förvärvade fastigheten 1996 och äger marken(ingen tomträtt)

Bastu, hobbyrum/snickarbod och tvättstuga finns i källaren.
Cykel-/Barnvagnsförråd finns på gården.

Föreningen har även en fin uteplats på gården med grill.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
9
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
Fiber finns, medlemmarna tecknar själv avtal.
Renoveringar
Större renoveringar 1997-2009
Stammar, EL, fasad tak, trapphus, källare, installation fjärrvärme, ny tvättstuga, bastu installerad, balkonger, nytt gårdshus, ny uteplats med grill, ommålning av fönster, ombyggnation bakgård, plattsättning, rabatter, säkerhestdörrar installerad.
2012 - Ommålning och restaurering av fastighets fönster , nya kodlås, renovering takterrass, plåtning skorsten.
2013 - Spaltventiler lägenheter
2017 - Ny torktumlare
2018 - Bättringsmålning tak
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Äger föreningen marken
Ja, marken är friköpt.

Karta

Bromma Alvik - Äppelviken Bromma

Alviksvägen 1

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg