190
MED4B91036EDDA24BFCB5840B5760F08742

Såld!

Södra Vram, Billesholm

Böketoftavägen 46


Såld!
Slutpris: SEK 1,200,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välkomna till Böketoftavägen 46, Billesholm - Södra Vram. En smakfullt renoverad 1,5-plansvilla med en fräsch källare, öppen planlösning och en underbar utsikt. Huset erbjuder två sovrum, vardagsrum, stort öppet kök och matrum, inglasat uterum med mera. Huset värms huvudsakligen med 2 luft/luft värmepumpar och det finns även vattenburen el. På tomten finns det ett dubbelgarage, en vedbod och ett trädäck. Fiber är under projektering, finns möjlighet att ta över beställningen. Välkomna att boka visning.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea80 kvm
Tomtarea463 kvm
Byggår1909
Driftskostnad3,024 kr/månad

Bilder

Exteriör

Exteriör

Trädgården

Utsikt

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Vardagsrum

Badrum botteplan

Uterum

Entréhall

Allrum

Sovrum

Utsikt sovrum

Sovrum

Tvättstuga

Badrum källare

Trädäck

Exteriör

Exteriör

Framsidan från vägen

Området

Området

Utsikt

Området

Fastighetskarta

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Interiören ger ett välskött intryck direkt när man kommer in genom ytterdörren. Smakfulla materialval och välplanerade ytor.
Antal rum
5 rum varav 2 sovrum
Boarea
80 kvm
Kök
Köket är inbyggt 2018 och då köptes ny ugn, diskmaskin, micro, induktionshäll och fläkt. Separat kyl och frys -16. Smakfull bred laminat och tapet på väggarna.
Badrum
Helkaklat badrum på bottenvåningen, WC och tvättställ.
Badrum
Stort helkaklat badrum i källaren med dusch och tvättställ.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga i källaren med tvättmaskin -16 och torktumlare - 14 klinker på golvet, putsade väggar och en grovvask.
Allrum
Allrum i anslutning till matplatsen med parkett på golvet och tapet på väggarna.
Hall
Entréhall, samma golv som i köket och goda avhängnings möjligheter.
Allrum
På ovanplan finns ett allrum med två större förråd. Kupan gör det möjligt att utnyttja ytan som ett extra rum. Laminat på golvet.
Sovrum
Sovrum 1 på ovanvåningen, laminatgolv och tillgång till ett stort förråd, utsikt mot vacker natur.
Sovrum
Sovrum 2 på ovanvåningen, laminat på golvet och tapetserade väggar.
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel med källare
Byggnadsår
1909
Uppvärmning
Vattenburen el + 2st luftvärmepumpar
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd. 9/20/2013
Byggnadssätt
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betong
Stomme
Tegel
Fasad
Tegel/trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Södra Vram 2:83
Övrigt
Kök renoverat 2018, fiber beställt av säljaren. I källaren står även en kombipanna (el och olja), elen används för att värma vatten och i de få fallen då det vattenburna värmesystemet behövs.
Övriga byggnader
Dubbelgarage, vedbod och trädäck.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 36,293 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 23,548
VA
SEK 3,700
Renhållning
SEK 3,318
Försäkring
SEK 5,727
Beräknat antal personer
2
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 4,012 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 535,000
Byggnadsvärde
SEK 340,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 875,000
Tomt
Areal
463 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Insynsskyddat trädäck med utsikt ner mot hage och skog. Marksten på framsidan. Inglasat uterum på södra gaveln.
Parkering
Asfalterad uppfart och dubbelgarage.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Södra Vram Billesholm

Böketoftavägen 46

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg