KarriärOm oss
230
MED45352A0F2BAE47DD8900FBF238587DB0

Budgivning
Budgivning pågår

Norra Sköndal, Sköndal

Lapphundsgränd 21

Högsta bud: 5 070 000 kr
Som utgångspris: 4 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

137 kvm

TOMTAREA

162 kvm

BYGGÅR

1970

DRIFTSKOSTNAD

3 874 kr/månad

PRIS

4 895 000 kr som utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Välkommen till ett perfekt planerat radhus i 2-plan. Husets entréplan har stora öppna sällskapsytor, där sällskapsrummet blir bostadens självklara samlingspunkt. Köket har bra arbetsytor och gott om skåp för förvaring, vidare är matplatsen i köket generöst tilltagen med plats för 6-8 personer. På entréplan finns även ett stort badrum samt en tvättstuga.
Övre plan har fyra bra sovrum, stort helkaklat badrum samt förvaring i en generöst klädkammare och i platsbyggda garderober i sovrummen.

Huset har genomgående ljusa golv och ytskikt. Tomten har två uteplatser där man kan njuta av solen från tidig morgon tills den går ned. Altanen med utgång från sällskapsrummet ligger högt och fint med utsikt över området. På husets entrésida kan man sitta delvis under tak och njuta av eftermiddags- och kvällssol.

Bra läge i området där man dels har nära till den stora lekplatsen Klyftan och bekvämt gångavstånd till bussarna vid Tyresövägen samt endast 5 min promenad till Hemköpsbutiken i området.
Norra Sköndal är ett område som ligger nära två fina badsjöar, Drevviken och Flaten. Det finns natursköna promenadstråk och motionsspår runt sjöarna och de erbjuder även ett flertal fina och populära badplatser. Vidare har man Orhems naturreservat på gångavstånd från bostaden.
Närmsta golfklubb ligger i Ågesta där det även finns ridskola.

Ansvarig mäklare

Petrah Gustafsson

Petrah Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sv
Till mäklarkontoret

Bilder

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Värdera din bostad

Sköndalsskolan

Lekplatsen Skallet

Sköndals strandbad

Planritningar

Entréplan

Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

137 kvm

TOMTAREA

162 kvm

BYGGÅR

1970

DRIFTSKOSTNAD

3 874 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Entréplan:

Hall:
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder på hatthylla och garderob i i anslutning till entrén.

Sällskapsrum:
Generöst tilltaget sällskapsrum med fint parkettgolv i original och ljusa väggar, här finns gott om plats för större soffgrupp och matsalsmöbler. Sällskapsrummet kan delas av om man önskar ett ytterligare sovrum.

Kök:
Renoverat kök med tåligt golv och ljusa väggar. Köket har gott om skåp och lådor för förvaring.
Matplats för 4-6 personer vid fönster mot trädgården i härligt östläge.

Tvättstuga:
I anslutning till köket ligger tvättstugan med plastgolv och målade väggar. I tvättstugan finns skåp och trådbackar för förvaring, bra arbetsyta på diskbänk med tvättho. Tvättmaskin och torklinor.

Badrum:
Badrum med plast golv, duschplats, WC, handfat samt spegelskåp med belysning.

Bra förvaring i förråd under den svängda trätrappan till övre plan.

Övre plan

Trappan öppnar upp till övre plan och hallen som binder samman våningens alla rum. Hallen har ljust målade väggar och fint golv.

Sovrum 1:
Arbetsrum/barnrum med fönster i härligt västläge, rummet har parkettgolv och tapetserade väggar.
Här finns bra plats för såväl säng som skrivbord.

Sovrum 2:
Master bedroom med parkettgolv och tapetserade väggar: Rummet är väl tilltaget och det finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord.
Bra förvaring i inbyggda garderober med överskåp. Fönster och balkong i västläge ger ett extra ljust och fint rum.

Klädkammare:
Rymlig klädkammare med hyllor, klädstång och linneskåp vilket maximerar förvaringsutrymmet .

Sovrum 3:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har tapetserade väggar och parkett. Förvaring i platsbyggd garderob med överskåp.

Sovrum 4:
Bra sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Bra plats för säng och skrivbord. Förvaring i platsbyggd garderob med överskåp.

Badrum:
Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, WC och handfat. Takkupa som släpper in dagsljus.


Huset har ett mycket bra läge i området med närhet till bussarna vid Tyresövägen såväl som bekvämt avstånd till närmsta mataffär vidare ligger lekparken Skallet bara minuter från huset. VC/Husläkarmottagning finns i södra Sköndal.

Om området

Norra Sköndal är ett lugnt, barnvänligt och trevligt område. Området är naturnära med sjöarna Drevviken med Hökarängsbadet ca 2,9 km bort och Flatenbadet ca 3,7 km bort. Där finns fina promenad och motionsstråk och även flera badplatser med både strand och klippbad. Sjön Drevviken plogas vintertid för skridskoåkning.

KOMMUNIKATION

Flera motorvägsbussar tar dig till Gullmarsplan på 5 minuter, det går en buss var femte minut och oftare i rusningstrafik. T-bana Skarpnäck ligger ca 10-15 minuters promenadväg bort.
Bilen tar dig till Medborgarplatsen på ca 10 min.

NÄRSERVICE

Det finns en mycket bra mataffär i närområdet endast 200 m bort. Farsta C och Globen Shopping ligger båda ca 5 min bort med bil. Det är två stora shoppingcentra med brett butiksutbud.
Vårdcentral och BVC ligger i Farsta Centrum.
Sköndal erbjuder flera bra förskolor och två grundskolor Sandåkraskolan F-6 och Sköndalsskolan F-6. Gubbängsskolan har åk F-9. Närmsta gymnasium ligger i Farsta och vid Gullmarsplan.
I Norra Sköndal bara ett 420 meter bort ligger Skarpnäck Fria Skola en grundskola åk F-6 mer info på www.friaskolan.se

PARKERING

Det ingår dubbelgarage till alla radhus i området, i övrigt finns det gästparkeringar och det råder fri datumparkering i området.

ÖVRIGT

I radhusområdet finns en stor, fin nyrenoverad lekplats. Det finns även en tennisbana. Husets tomt gränsar mot en allmänning med en grönsande park.

Ekonomi

EL

27 300 kr

VÄG, SAMF

10 500 kr

FÖRSÄKRING

8 693 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

46 493 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansradhus

BYGGNADSÅR

1970

UPPVÄRMNING

Direkt el samt luftvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIKLASS

D

TV & BREDBAND

KabelTV från ComHem bredband från ComHem. Fiber från Openinfra framdraget till tomtgräns.

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Betong

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas och 3-glas

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Papp

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Lapphunden 32

ÖVRIGT

Huset har underhållits löpande:
-Nya 3-glasfönster samt altandörr
-Renovering av fasaden
-Byggt altaner på båda sidorna av huset
-Renovering av köket
-Installerat luft/luftvärmepump 2006, reparerad 2015
-Renovering av badrum övre plan 2011

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 840 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 935 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

168 000 kr

Tomt

AREAL

162 kvm

TOMTTYP

Plan trädgårdstomt

TOMTBESKRIVNING

Lättskött tomt med träaltan på husets entresida och en stenlagd uteplats i skyddat läge på baksidan. På baksidan finns även gräsmatta, planteringsyta och prydnadsbuskar.

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1970-02-12) Stadsplan (1968-01-17)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Lapphunden GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Avtalsservitut Tunnel
Last: Avtalsservitut Tunnel, 01-IM2-46/3853.1

Karta

Stockholm Norra Sköndal

Lapphundsgränd 21

Boendekalkyl

Petrah Gustafsson

Petrah Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sv

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.56.3