OM FÖRENINGEN

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som består av två huskroppar på adresserna Bengt Bagares gränd 16 respektive 18. Fastighetsbeteckningen är Wienerbrödet 3. På platsen fanns tidigare en gammal panncentral som användes för flerfamiljshusen runt Sköndals Centrum innan fjärrvärme drogs fram.

Husen är byggda 2006, och varje hus har 22 lägenheter i 4 våningsplan. Båda husen har hiss.

Det finns inga affärslokaler eller hyresrätter i föreningen.
Alla lägenheterna på gatuplan (6 st) i nummer 16 bildar ett gruppboende som ägs av Stockholms stad.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har Tele2 som leverantör av kabel-TV. Den 1 juni 2023 bytte föreningen till Bahnhof och har numera 1000/1000 Mbit/s.
Kostnaden är 99 kr/månad om tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I port 16 finns en källarvåning med tvättstuga, cykel-, barnvagns- och källarförråd, allrum och styrelserum - samt teknikutrymmen.

PARKERING

Föreningen har ett antal garageplatser samt parkeringsplatser till sitt förfogande. Platserna ägs av Stena Fastigheter och hyrs av föreningen.
Kostnaden för garage ligger på 1200 kr/mån och 500 kr/mån för p-platser utanför fastigheten. Just nu har föreningen inga lediga platser. 4 st står i kö i dagsläget. Garage och parkeringsplatser höjs årligen med ca 2 %.

RENOVERINGAR

2018 kompletteras fjärrvärmen under vintersäsongen med bergvärme, som föreningen har låtit installera.
2019 OVK-besiktning gjordes 2019.
2020 Radonmätning och energideklaration gjordes

Föreningen har en digital underhållsplan som sträcker sig fram till 2037.

ÖVRIGT

Husen värms med fjärrvärme. Sedan oktober 2018 kompletteras fjärrvärmen under vintersäsongen med bergvärme, som föreningen har låtit installera.