KarriärOm oss
230
MED9778DDFEFA5A403EA58C5D54BF1E7598

Vallås, HALMSTAD

Kornhillsvägen 21E

PRIS (utgångspris)1 445 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

66 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

204156002-0050

MÅNADSAVGIFT

4 753 kr

BYGGÅR

1972

PRIS

1 445 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Fräsch markplanstvåa med inglasad altan och trädgårdstäppa med kvällssol

Med ett av föreningens bästa lägen ligger denna fräscha markplanstvåa och väntar på ny ägare. Lägenheten erbjuder en tilltalande planlösning med rymligt vardagsrum mot framsidan, helkaklat badrum, kök med matplats samt sovrum med utgång till den generösa och inglasade altanen i härligt västerläge. Trädgårdstäppan är även den åt väster med härlig kvälls-/eftermiddagssol. Föreningen är stabil och välskött vilket gör den mycket populär. Välkommen att boka in dig på visning.

Ansvarig mäklare

Tomas Nilsson

Tomas Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED9778DDFEFA5A403EA58C5D54BF1E7598
MED4F68A3715D544A43BBECA0DD016178BA
MEDA1E49EA2F0814375AE8B8EF6FBA25334
MED594EA3F6A5DA44C9B7C3FB581BD14760
MEDE399630D7DDA4149B728CE2CAD53086D

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

66 kvm

LÄGENHETSNUMMER

204156002-0050

VÅNING

1 av 2

MÅNADSAVGIFT

4 753 kr

BYGGÅR

1972

PRIS

1 445 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

Föreningens information

UTEPLATS

Inglasad altan i västerläge samt altan

ENTRÉ/HALL

Välkommen in till en rymlig hall med avhängningsmöjligheter och inbyggd förvaring. På golvet finner vi det genomgående parkettgolvet som ger ett intryck av värme och kvalitet.

VARDAGSRUM

Till höger om hallen finner vi det rymliga vardagsrummet med plats för både matbord och soffgrupp.

BADRUM

Till vänster i hallen ligger det helkaklade badrummet med dusch, wc, handfat, golvvärme och tvättpelare.

KÖK

Från hallen och till vänster kommer vi till köket med matplats. Här finns gott om både bänkyta och förvaring. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl och frys.

SOVRUM

Från köket når vi sovrummet med plats för dubbelsäng och utgång till den inglasade altanen.

INGLASAD ALTAN

Den inglasade altanen är en av de största i föreningen och här har du förutom klinkergolv och kvällssol även ett extra förråd.

Om området

Vallås är ett trevligt bostadsområde ca 3 kilometer öster om centrala Halmstad. Här finns en varierad bebyggelse med allt från hyresrätter, bostadsrätter och villor. I och runt Vallås finns gott om rekreationsområden, promenadstråk och motionsslingor. För barn och ungdomar finns det större lekplatser, fotbollsplaner och tennisbanor. På Vallås bor du med närhet till det mesta. Eller vad sägs om gång-/cykelavstånd till bland annat: Halmstad Arena/Sannarp, Skedalaheds IP, centrum och köpcentrumet Hallarna. Det finns även flertalet busshållplatser med generösa avgångstider. Vallås Centrum erbjuder bra service i form av ICA Supermarket, vårdcentral, folktandvård, apotek, körskola, närlivs, kemtvätt och restauranger.

ÖVRIGT
Förskolor:
Rännebackens förskola, Förskola Vallgården, Strandvallens förskola, Ängsgårds förskola, Nordala förskola.

Skola:
Vallåsskolan F-9.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Markplan

ANDEL I FÖRENINGEN

0,52681 %

KOMMENTAR TILL ANDELSTAL

Enligt lägenhetsförteckning

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,55246 %

Ekonomi

ÖVRIGT

150 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

150 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Driftskostnaden avser el och varmvatten

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

152 023 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1972

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-12-08

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

127 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

107 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Halmstadhus nr 6, Riksbyggen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

177

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, telia tv med 40 kanaler, internet 100/100, ip-telefoni. Bostadsrättstillägg ingår även för medlemmarna i föreningen.

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 177 bostadsrätter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Garageplats finns att hyra.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv och bredband via Telia (100/100).

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns det gemensam tvättstuga på gården, bastu, motionslokal, samlingslokal och miljöstationer. Det finns även övernattningsrum för gäster. Ni finner även grill- och lekplatser på föreningens innergård.

PARKERING

Föreningen har 63 garage (250 kr/månaden). Separat kö. Fri parkering i området med uppvisande av parkeringskort. Parkeringskort finns hos vicevärden.

RENOVERINGAR

-Ommålning av samtliga hus samt byte av gavelfasaderna på Kornhillsvägen 15.
-Byte av takbeläggning på Kornhillsvägen 23 har genomförts.
-Två garagelängor har fått nya portar och samlingslokalen har fått ny köksinredning och handikappanpassad toalett.
-Säkerhetsdörrar har bytts.
-Ytterligare takbeläggning har utförts.
-Portkod har satts in vid de olika uppgångarna 2019

Karta

Halmstad Vallås

Kornhillsvägen 21E

Boendekalkyl

Tomas Nilsson

Tomas Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.56.0