190
MED87A37BD3DAC146F8B61E1B47BE4E1D2F

Såld!

Hässelby Villastad, Hässelby

Glädjevägen 1B

Fakta

TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea114 kvm
Biarea35 kvm
Tomtarea200 kvm
Byggår1974
Driftskostnad3,054 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 4,110,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Glädje på Glädjevägen!

Nyrenoverad radhus om totalt 149 kvm i Hässelby Villastad med 5 sovrum!

- Fiber
- Nya fönster
- 2 nya badrum
- Nytt kök
- Genomgående ekparkett i hela huset

Varmt välkomna!

Om området

På promenad avstånd ligger Mälaren med flertalet badplatser - stränderna är naturliga samlingsplatser för stora och små under sommarens soliga dagar. Möjlighet finns även att hyra båtplats i Kanaan eller Hässelby. Utefter vattenlinjen finns vackra vägar för promenader, jogging eller cykelturer. För den golfintresserade ligger närmaste driving-range vid Lövsta Golfklubb (9-hålsbana) och Viksjö Golfklubb (18-hålsbana). Vintertid är det mycket populärt med långfärdsskridskoturer på Lambarfjärden och runt Viksjö Golfbana anläggs vintertid ett mycket bra längdskidspår. Ridhus finns i Vällingby och Jakobsberg.

Kommunikation

Ca 100 meter till närmaste busshållplats.

Kommunikationer till:
Vällingby C (ca 12 min) buss 518, 541. I Vällingby finns även tunnelbanan som tar ca 28 minuter in till Stockholms central.

Närservice

Ca 500 meter till Åkermyntans Centrum. Där finns restauranger, frisör, apotek och större matbutiker som Ica Supermarket och Lidl. I närliggande Vällingby City, Kista galleria och Barkarby handelsplats finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

Parkering

Till huset tillhör en garageplats samt en p-plats.

Bilder

Allrum

Glädjevägen 1B

Kitchn

Vardagsrum

Kök

Planritningar

Planritning Entréplan

Planritning Nedreplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Entréplan

HALL
Välkommen in till detta hemtrevliga radhus med fem bra sovrum och härliga sällskapsytor! På entréplan finns köket, vardagsrummet, ett badrum samt två stora sovrum. Förvaring på krokar och i garderoben. Vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar.

KÖK
Lyxigt och nyrenoverat kök från KITCHN med vit skåpsinredning och marmorinspirerad bänkskiva. Den vackra köksfläkten och marmorinspirerade stänkskyddet ger köket det lilla extra! Bra förvaring i skåpen och på hyllorna. Köket är även utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn och kyl/frys. Matplats intill köket med plats för stora sällskap. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en ekparkett.

VARDAGSRUM
Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns plats för ett flertal olika möblemang med soffgrupp, mediamöbler och sidobord. Fantastiskt ljusinsläpp från de stora och låga fönsterpartierna med utgång till den soliga balkongen. Vitmålade väggar och ekparkett.

BADRUM
Nytt och fräscht helkaklat badrum med golvvärme, handfat, wc och badkar.

MASTER BEDROOM
Stort master bedroom med utsikt över den lummiga baksidan. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger det vackra vitlaserade ekparkett.

Sovrum 1
Mysigt sovrum som kan användas som ett extra sovrum eller kontor. Plats för säng, sängbord och diverse förvaringsmöbler. Vitmålade väggar och ekparkett.



Nedre plan

ALLRUM
En trappa ned finner ni ytterligare tre stora sovrum, ett badrum samt tvättstugan. När man går ned från trappan möts man av ett mysigt allrum med plats för stora härliga soffor och mediamöbler. Utgång till trädgården via allrummet. Vitmålade väggar och parkettgolv.

TRÄDGÅRD
Mysig och insynsskyddad trädgård med altan. Plats för utemöbler, grill och solstolar.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. I tvättstugan finns även en diskho, arbetsyta och ett vädringsfönster.

BADRUM
På nedre plan finns ytterligare ett nyrenoverat badrum som är utrustat med golvvärme, dusch, wc och handfat.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med plats för säng, sängbord och skrivbord. Fin utsikt mot trädgården. Vitmålade väggar och ekparkett.

SOVRUM 3
Även detta sovrum har fönster ut mot trädgården. Plats för säng, sängbord och diverse förvaringsmöbler. Vitmålade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 4
Rymligt sovrum med plats för säng, sängbord och förvaringsmöbler. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en ekparkett.
Antal rum
6 rum varav 4-5 sovrum
Boarea
114 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
35 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggnadsår
1974
Uppvärmning
Direkt El
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 5/28/2018
Energiklass
D
Energiprestanda
68 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Stomme
Träreglar, betong
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Papp
Fastighetsbeteckning
Vildhavren 17
Övrigt
( Bostaden är 114 kvm boarea + 35 kvm biarea enligt taxeringsinformation )

Fastigheten är besiktigad och energideklarerad.

Pantbrev på totalt 1 351 000 kr.
Övriga byggnader
Trädgårdsförråd på framsidan.

Balkong med utgång från vardagsrummet.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 36,653 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 1,747
Uppvärmning
SEK 16,906
Renhållning
SEK 1,000
Väg, samf
SEK 17,000
Beräknat antal personer
2
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,049 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,937,000
Byggnadsvärde
SEK 987,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,351,000
Tomt
Areal
200 kvm
Tomtbeskrivning
Solig och insynsskyddad tomt i syd/väst läge.
Plank och buskar som avskärmar mot grannar.
Planbestämmelser
Ytvattenskydd (2008-11-25) Stadsplan (1973-10-01)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Vildhavren GA:1
Avtalsservitut Nätstation
Avtalsservitut Villa
Last: Avtalsservitut: Nätstation, 01-IM2-74/2788.1
Last: Avtalsservitut: Villa, 0180-86/73.2

Karta

Hässelby Villastad Hässelby

Glädjevägen 1B

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg