190
MED4569FFB9D0C04483BE7889959533C562

Fin enplansvilla med källare nära Vällingby Centrum!

Såld!

Vällingby Råcksta, Vällingby

Medelpadsgatan 3


Såld!
Slutpris: SEK 5,200,000

Ansvarig mäklare

På Medelpadsgatan bor du i den bästa av två världar med närhet till både storstad och natur. Promenadavstånd till Mälarens glittrande vatten som inbjuder till bad och båtliv. Barnfamiljen har nära till flertalet förskolor och Vällingbyskolan. 1 km till Vällingby City med ett rikt utbud av shopping och restauranger.

- RENOVERINGAR -
2004 Badrum uppe renoverat
2004 Badrum nere renoverat
2007 Köket renoverat
2013 Nytt tak på altanen
2013 Ny träkonstruktion altan
2014 Ny garderobsvägg stora sovrummet
2014 Målade om två sovrum
2015 Bytte av fönster 2-glas
2015 Ny takpapp, takpannor och takrännor
2016 Dränering gjord
2016 Stenläggning på uppfart och gångar

Om området

Råcksta är ett expansivt område där infrastruktur med nya butiker och ytterligare bostäder växer fram och skapar en trivsam stadsdel med T-bana och småbutiker "runt knuten". Här bor man med närhet till både stadsliv och natur. På cykelavstånd finns fina badplatser vid mälarens strand och Grimsta naturreservat som inbjuder till ett rikt frilufsliv.

Kommunikation

På gångavstånd ligger Råcksta tunnelbanestation därifrån tar du dig till City på cirka 25 min. Med buss 115 tar du dig till Vällingby på några minuter. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer.

Närservice

I närliggande Vällingby City (2 min med tunnelbanan, eller ca 1 km gångväg) finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea67 kvm
Biarea65 kvm
Tomtarea486 kvm
Byggår1952
Driftskostnad2,812 kr/månad

Bilder

Fasadbild

Hall

Vardagsrum

Badrum

Kök

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
- ENTRÈPLAN -

HALL
Innanför ytterdörren välkomnas du av en inbjudande hall med klinker-imitation i en mörk färg med garderob och hatthylla. I hallen finner du även WC med dusch samt trappa ner till källarplan.

BADRUM
Ljus och fräsch WC med handfat, spegelskåp samt dusch. Det finns fönster för vädringsmöjlighet och ger också ett härligt ljus. Trendigt, grått klinker på badrumsgolvet och väggarna är vit kakel.

KÖK
Välplanerad yta med utrymme för matplats. Köksluckor i trä med en mörk laminatbänkskiva och vitt kakel. Här finns gott om utrymme för hela familjen att laga mat och njuta av solens strålar tack vare flera fönster. I köket finns inbyggd diskmaskin, kyl med ismaskin i full höjd och spis med häll samt rostfri diskho. Väggarna i köket är vitmålade och golv av mörkt klinker-imitation.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med utgång till altan i sydväst läge. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck, både syd och väst, vilket ger ett oslagbart ljus större delen av dagen. De ljust målade väggarna och golvet är laminat.


SOVRUM 1
Det första av de tre sovrummen finner du till vänster när du kommer in i huset. Golvet av laminat och grå målade i en behaglig ton. Det finns gott om plats för garderober samt plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2
. Rummet är berikat av grå tapet med snyggt ekparkett och garderobsvägg med skjutdörr ger plats för gott om förvaring. Här finns plats för dubbelsäng. Fönstret ger en ljus upplevelse utan någon insyn.

- KÄLLARPLAN -

En trappa ner finns sovrum, allrum och badrum. Genomgående klinker med golvvärme i hela våningsplanet. Här finns också en braskamin av märket Keddy som ger den där lilla extra mysfaktorn en kall vinterkväll och kan sänka driftskostnaderna

SOVRUM 3
Direkt till vänster finner du det tredje sovrummet som har plats för dubbelsäng.

ALLRUM
Väggarna är vitmålade, ett stort allrum som har gott om umgängesytor. Groventrén hittar du här.

BADRUM
Vit klinker på väggarna med WC, badkar, Tvättmaskin och torktumlare samt bastu.

PANNRUM
Med gott om utrymme för förvaring.

- RENOVERINGAR -
2004 Badrum uppe renoverat
2004 Badrum nere renoverat
2007 Köket renoverat
2013 Nytt tak på altanen
2013 Ny träkonstruktion altan
2014 Ny garderobsvägg stora sovrummet
2014 Målade om två sovrum
2015 Byte av fönster 2-glas
2015 Ny takpapp, takpannor och takrännor
2016 Dränering gjord
2016 Stenläggning på uppfart och gångar
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum
Boarea
67 kvm
Biarea
65 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1-plans villa med källare
Byggnadsår
1952
Uppvärmning
Vattenburen el, 2 luftvärmepump och braskamin
Byggnadssätt
Grundläggning
Platta på mark suterräng
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Fastighetsbeteckning
Revisionen 1
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 33,739 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 13,500
VA
SEK 3,400
Uppvärming
SEK 6,670
Renhållning
SEK 2,719
Sotning
SEK 350
Försäkring
SEK 7,100
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Uppgifterna bygger på faktiska siffror från nuvarande ägare. Lyssna gärna med mäklaren vad som är realistiskt utifrån ditt eget perspektiv. För mer information och personlig kalkyl, kontakta ansvarig mäklare.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,049 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,730,000
Byggnadsvärde
SEK 959,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 3,226,500
Tomt
Areal
486 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Friköpt tomt om hela 486 kvm i Sydvästligt läge med grönskande gräsmatta. Stenläggning på infart med plats för två bilar. Altan på baksidan med tak, här kan man njuta av sommaren långt in på kvällarna.
Planbestämmelser
Råcksta 4
Stadsplan, beslutad
Datum: 1950-09-01

Revisionen t 1-6
Tomtindelning, beslutad
Datum: 1951-05-22
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Karta

Vällingby Råcksta Vällingby

Medelpadsgatan 3

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg