190
MED6C134E4AB5B343DD8FD8743503977917

Såld!

Hässelby Södra Villastad, Hässelby

Sandviksvägen 37


Såld!
Slutpris: SEK 3,950,000

Ansvarig mäklare

I Hässelby Villastads grönskande och barnvänliga villakvarter finner du detta idylliska och välskötta parhus perfekt för barnfamiljen. Trädgården är lättskött med en tilltagen träaltan som inbjuder till mysiga grillkvällar. Varmisolerat förråd finns på tomten.

Om området

Välkommen till Hässelby södra villastad! Hässelby har väldigt fina naturområden. Du hittar både cykel - och promenadvägar, naturreservat, båtplatser, fina bad och en golfbana. Dessutom har du en underbar närhet till Mälarens vatten. Välkommen att trivas i grönskade Hässelby!

Kommunikation

Hässelby har goda kommunikationer med både buss och tunnelbana. Områdets tunnelbanestationer är Hässelby Gård och Hässelby Strand. Det går även busslinjer till både Spånga och Barkarby där pendeltågstationer finns.

Närservice

I Åkermyntan (centrum) finns ett visst utbud av service med livsmedelsaffärer, apotek och restauranger m m. I området finns flera förskolor och grundskolor. Närmaste gymnasium finns i Hässelby strand.

Övrigt

Hässelby Villastad är en stadsdel i Västerort inom Stockholms kommun. Stadsdelen gränsar till Hässelby strand, Hässelby gård, Vinsta, Kälvesta samt till Järfälla kommun och över vattnet (Mälaren) till Ekerö kommun. Stadsdelen är den västligaste i Stockholm, samt den till ytan största.
Hässelby hembygdsmuseum ligger på Riddersviksvägen, i det hus som var kommunalhus i Hässelby villastads köping 1926-49.
Riddersvik är en herrgård som ligger i stadsdelen Hässelby Villastad vid Mälarens strand. På andra sidan vattnet skådas Ekerö. Det finns en ångbåtsbrygga i Riddersvik. I skogsområdet kan man jogga eller rida, det finns även en led utefter vattnet. Från Riddersvik går Berghamns brygga längs klipporna vid vattnet till Fagerstrand i Hässelby Villastad. På sommaren finns badmöjligheter.

Fakta

TypKedjehus
UpplåtelseformTomträtt
Boarea110 kvm
Tomtarea270 kvm
Byggår1971
Driftskostnad3,338 kr/månad

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Vardagsrum

Kamin

Kök

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande och rymlig entréhall med klinkergolv samt golvvärme. Spotlights genomgående på hela entréplanet.

WC
Från entréhallen har du ingången till gästtoaletten med vitkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan har vitt klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med en tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna (2007) samt tvättho. Bra med förvaringsutrymme i form av skåp ovan arbetsbänk.

KÖK
Hemtrevligt och rymligt kök med gott om skåp och lådor. Matplatsen intill fönstren inbjuder till middagar i trevligt sällskap. I köket ligger samma vackra klinkergolv som i hallen, väggarna är vitmålade och i taket sitter infällda spotlights. Köket är utrustad med ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys. Samtliga från Bosch.

VARDAGSRUM
Ett väl tilltaget rum med generöst ljusinsläpp från fönsterpartier och altandörr mot sydväst. Infällda spotlights, vitlaserat furugolv och ljusa väggar ger en modern bas att möblera mot. Braskaminen är ett extra plus i vardagsrummet.

ÖVRE PLAN

HALL
Perfekt yta för ett mindre kontor. Vitmålade väggar och vitmålat trägolv.

BADRUM
Ett stort fint badrum med stilrena färgval. Renoverat 2007 med helkaklade väggar, klinker och värmegolv. WC och badkar från 2012.

MASTER-BEDROOM
Ett rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar, laminatgolv och bra möjligheter till förvaring. I anslutning till sovrummet finns även en rymlig klädkammare. Utsikt mot framsidan av huset.

SOVRUM 1 & 2
Laminatgolv och ljusa väggar. Från sovrummen har du utsikt mot husets baksida.

GJORDA RENOVERINGAR

2007 - Gästtoalett renoverad
2007 - Badrum renoverat
2008 - Kök renoverat
2011 - Nya 3-glas fönster på entréplan
2012 - Utbyggd altan
2016 - Målning av fasad
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
110 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans parhus
Byggnadsår
1971
Uppvärmning
Direktverkande el och luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Byggnadssätt
Grundläggning
Torpargrund
Stomme
Trä
Fasad
Kalksandsten och trä
Fönster
3-glas + 2-glas
Tak
Papp
Fastighetsbeteckning
Gullkragen 5
Övrigt
2007 - Gästtoalett renoverad
2007 - Badrum renoverat
2008 - Kök renoverat
2011 - Nya 3-glas fönster på entréplan
2012 - Utbyggd altan
2016 - Målning av fasad
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 40,051 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 22,654
Renhållning
SEK 2,265
Väg, samf
SEK 7,200
Försäkring
SEK 7,932
Beräknat antal personer
4
Tillkommande kostnader
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,049 / år
Tomträttsavgäld
SEK 13,700 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,564,000
Byggnadsvärde
SEK 1,189,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,900,000
Tomt
Areal
270 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Kv stenbäret mm
Stadsplan, beslutad
Datum: 1968-05-22
Anmärkning: Utgått.

Gullkragen t 1-13
Tomtindelning, beslutad
Datum: 1970-07-21

Östra mälaren
Ytvattenskydd, beslutad
Datum: 2008-11-25
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Andel i samfällighet/GA: Gullkragen GA:1

Karta

Hässelby Södra Villastad Hässelby

Sandviksvägen 37

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg