190
MED358505FD30554E9D84BCD7453404649C

Såld!

Vällingby Centrum, Vällingby

Ångermannagatan 170


Såld!
Slutpris: SEK 2,320,000

Ansvarig mäklare

Äntligen! En etta på 36 välplanerade kvadratmeter i den populära föreningen Brf Ritstiftet med närhet till allt du kan önska!

Bara minuter från lägenheten ligger Vällingby centrum med gott om shopping, mat och tunnelbanans gröna linje!

Om området

Här bor man med närhet till både stadsliv och natur. På gångavstånd finns fina badplatser vid mälarens strand och Grimsta naturreservat som inbjuder till ett rikt frilufsliv.
I närliggande Vällingby City finns shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service

Kommunikation

Kort promenadavstånd till Vällingby tunnelbanestation. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Närservice

Ett stenkast till Vällingby City där man finner fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,303 inkl värme, VA & Kabel-TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea36 kvm
Våning7 (hiss finns)
Lägenhetsnummer0108
Byggår1954

Bilder

Utsikt

Ångermannagatan 170

Inglasad balkong

Allrum

Sovalkov

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Varmt välkomna till Ångermannagatan 170! På våning 7 hittar ni denna ljusa och välplanerad 1:a bara ett stenkast från Vällingby Centrum.

ENTRÉ
I hallen finns avhängningsplats i form av hatthylla och gott om förvaring i anslutande klädkammare!

BADRUM
I direkt anslutning till hallen finner ni badrummet. Här finns WC, dusch, spegelskåp och handdukstork. Vitt kakel med lila bård pryder väggarna och klinkergolv i beige/brun kulör.

ALLRUM
Rymligt allrum med ljusa väggar och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönstren mot balkongen! Sovalkov med plats för dubbelsäng! Här finns även utgången till balkongen med en fantastisk utsikt.

KÖK
Charmigt kök med turkosa köksluckor, helkaklade väggar i vit kulör, kyl, ugn och induktionshäll från smeg i nyskick. Härligt ljusinsläpp från fönster i söderläge.
Antal rum
1 rum
Boarea
36 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
7 av 11, hiss finns
Avgift
SEK 2,303 inkl värme, VA & Kabel-TV
Andel i föreningen
0.41353 %
Andel av årsavgiften
0.41353 %
Byggnad
Byggnadstyp
Höghus med hiss
Byggnadsår
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd. 5/23/2008
Energiprestanda
159 kWh/m² (Atemp) och år
Övrigt
Stamspolning 2013
Fönsterrenovering utfördes 2012.
Husen stambyttes 1993-1994.
Fasadrenovering 2011-2012.
Nytt plåttak lagt på huset 2004.
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Stor inglasad balkong i söderläge.
Förening
Namn
Brf Ritstiftet
Om föreningen
Föreningen består av fyra stycken 10-våningshus med 148 lägenheter.

Gemensam bastu med dusch och relaxrum finns i hus 164.
Övernattningslägenhet belägen i hus 164 med fyra sängar, dusch, wc och köksdel finns att hyra för en mindre kostnad.
Två tvättstugor finns, i uppgång 164, med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i vardera. En äldre, större tvättstuga finns även i uppgång 170 med tre grovtvättmaskiner, stenmangel och centrifug. Stor föreningslokal finns i port nr 180.
Cykelrum finns i port 158, 164 och 170 i gatuplanet åt baksidan samt i port 158, 170 och 176 i källarplan. Högst upp i varje hus finns en vädrings- och piskaltan.

RENOVERINGAR
1993-1994 utfördes stambyte VA-stammar, två nya tvättstugor, bastu samt övernattningsrum iordningställdes samt säkerhetsdörrar installerades.
1996 utfördes modernisering av hissarna, nya hissmaskiner installerades samt ljudisolerande extrarutor sattes in i fönstren mot Ångermannagatan.
1998-1999 byggdes nya och större balkoner.
2002-2004 lades plåttaken om på hus 158, 164, 170 och 176, installerades brandvarnare i samtliga bostäder samt installerades tryck- och temperaturstyrda frånluftsfläktar i alla husen.
2005 renoverades och ommålades låghustaken.
2006 utfördes yttre målning av fönsterbågar och karmar.
2007 utfördes stängning av sopnedkasten. Nya sopbehållare installerade
utanför fastigheten på trottoaren.
2008-2009 utfördes radonmätning (godkända värden), installation av ny garageinfart samt obligatorisk ventilationskontroll.
2009-2010 byttes låssystemet.
2011-2012 utfördes fasadrenovering samt piskbalkongerna upprustades.
2012- 2014 utfördes fönsterrenovering.
2013 utfördes stamspolning samt brandvarnare installerades i samtliga bostäder.
2015 utfördes OVK-besiktning, reparation av dagvattenledning mellan nr 158-164, installerades nya porttavlor och namnskyltar, APTUS-brickor byttes ut, värmepump installerades samt justerades samtliga brandvarnare i lägenheterna.
2016 slutfördes fönsterbesiktning samt ny LED-belysning i trapphus m.fl. utrymmen installerades.
2017 installerades bredband 100 mbit och bas-utbud på Comhem till samtliga bostadsrättshavare. Permanent bygglov för inglasning av balkonger, renovering och inköp av nya möbler i föreningslokal och uthyrningsrum, ommålning i allmänna utrymmen i källaren utfördes samt OVK utfördes i föreningen lokaler.
2018 påbörjades byte av plåttak (nästan klart, 2019-01-03) samt installation av sopsorteringsanläggning.

Föreningen följer en underhållsplan. Inga större renoveringsarbeten är planerade eller beslutade (2019-01-03).
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/ritstiftet.

Brevid föreningen finns även VÄXTHUSET
På Växthuset kan du, kostnadsfritt, delta i en mängd aktiviteter som till exempel stående gympa, sittgympa, pilates och bingo. Du hittar vårt aktuella veckoschema under Relaterade dokument. Här kan du också fika och träffa nya och gamla vänner. Fikat är till självkostnadspris. Du är också välkommen att fira högtidsdagar som midsommar, jul och påsk tillsammans med oss.
Antal lägenheter
148
Tv och bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbudet via kabel, ingår i månadsavgiften. Leverantör: Com Hem.
Parkering
38 garageplatser, kostnad ca 700 kr/månad.
40 p-platser med el-uttag och 24 p-platser utan el-uttag, kostnad ca 450 kr/mån. Till parkeringen är det separat kö, listan sköts av Bredablick.

Karta

Vällingby Centrum Vällingby

Ångermannagatan 170

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg