190
MEDD0A5B2BC14574F9E91092A349075C9AB

Såld!

Vällingby Centrum, Vällingby

Kirunagatan 72, 1 tr


Såld!
Slutpris: SEK 1,495,000

Ansvarig mäklare

Ljus och fräsch lägenhet i lugnt område. Rymligt kök med plats för 4-6 personer. Stambytt helkaklat badrum med dusch och fönster. Stort sovrum. Vardagsrum med ekparkett och utgång till balkong mot innergård i sydost. Gångavstånd till grönområden samt Vällingby Centrum. Fönster och balkongdörr byttes under 2011.

Om området

Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947-1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004-2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. Våren 2008 invigdes det nya centret som nu har fått namnet Vällingby City. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

Kommunikation

I närområdet finns mycket goda kommunikationer. Buss 118 tar dig till Spånga C och buss 179 tar dig till både Spånga och Kista. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Närservice

I Vällingby City finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service. Här bor man med närhet till både stadsliv och natur. På cykelavstånd finns fina badplatser vid mälarens strand och Grimsta naturreservat som inbjuder till ett rikt frilufsliv. För den sportintresserade finns även Vällingby sim- och idrottshall.

Parkering

Föreningen disponerar 55 garageplatser och 80 parkeringsplatser. ISS Ekonomiförvaltning, Uppsala har hand om fördelningen av parkeringsplatserna. Telefon 018-18 41 14.

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,954 inkl värme, VA
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea58 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer175
Byggår1954

Bilder

Vardagsrum

Balkong

Utsikt från balkong

Kök

Kök

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hall: Bra med avhängningsytor och gott förvaringsmöjligheter i tre garderober. Laminatgolv och brunmålade väggar

Vardagsrum: Ljust härligt rum med stora lättmöblerade ytor och utgång till balkong. Ekparkett i original, vitmålade väggar samt en fondvägg i rött.

Balkong: Möblerbar balkong med trätrall och infravärme. Trevlig utsikt in mot lugn innergård.

Kök: Bra med arbetsytor, gott om skåpsförvaring samt separat matplats. Köket är utrustat med spishäll/ugn (2012), spisfläkt, kombinerad kyl/frys (2006) och diskmaskin (2011). Klinkergolv och ljusmålade väggar.

Badrum: Helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, badrumsskåp, tvättmaskin (2010) och dusch.

Sovrum: Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Bra med förvaring i en lös garderobssektion som ingår i köpet om så önskas. Laminatgolv och ljusmålade väggar.

Till lägenheten disponeras ett källarförråd samt ett matkällarförråd

Fiber genom Ownit finns indraget och kostar 200 kr/mån för 100Mbit.
Antal rum
2 rum
Boarea
58 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Avgift
SEK 2,954 inkl värme, VA
Andel i föreningen
0.2572 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd. 9/29/2008
Energiprestanda
125 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
Kapprocken
Om föreningen
På föreningens fastigheter finns 17 bostadshus byggda år 1954-1955. Totalt är det 353 lägenheter och 17 lokaler. Föreningen är mycket välskött med låg belåning och god ekonomi, det är en av Vällingbys äldsta föreningar. Medlemmar har tillgång till 6 tvättstugor. De finns på Kirunagatan 45, 54 samt Abiskovägen 12. På Kirunagatan 52 ligger föreningens samlingslokal. Stambyte genomfördes 1999-2001 då man även bytte delar av elen. Relining av avloppsledningar i källargolv och mark pågår och utbyte av garageportar. Under de senaste åren har även fasaderna renoverats på låghusen och alla lägenheter har fått nya fönster och balkongdörrar. Man har även installerat fiber. Fönsterbyte 2011, fasadrenovering och balkong 2018.

Tv via ComHem eller Ownit som tillsammans med CanalDigital erbjuder tv via bredbandsbolaget. Fiberbredband via Ownit för 200 kr/mån (100/100 Mbit/s) alternativt via ComHem.

RB Fastighetsägare sköter den ekonomiska förvaltningen. Överlåtelseavgiften är på 1 163 kr och pantsättningsavgiften 465 kr, dessa betalas av köparen.

Föreningen har 55 garageplatser och 80 p-platser. Hyran för dessa ligger mellan 210-400 kr/månad. För närvarande är det kö till samtliga platser. RB Fastighetsägare är ansvariga för kölistorna, tel 018-18 41 41.

Föreningen har mailadress expeditionen@kapprocken.se och tel. 08-38 25 09. Föreningens expedition på Kirunagatan 84 B har öppet torsdagar kl 16-18. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.kapprocken.se.

Karta

Vällingby Centrum Vällingby

Kirunagatan 72, 1 tr

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg