Plan, lättbebyggd tom med fri utsikt ut mot Mälarens vatten.
Följ länken för att ta del av området i rörligt format: https://youtu.be/SEfgXfiRx3o

Nu finns en möjlighet att få bygga ditt egna hus i en fantastisk miljö. Inbäddad i grönska med fina löpspår och vandringsleder i skogen och några minuters promenad ner till Mälarens glittrande vatten och sandstranden vid Kairobadet. Båtintresserad? Här finns både båtklubb och kanotklubb samt Väsby ridskola för dig som älskar rida i vacker miljö. Buss 532 tar dig till centrum och pendeltågsstationen (som har långt gångna planer att byggas om och bli Väsby entré som sätter Väsby på kartan och skapar en härlig mötesplats) där du snabbt och effektivt tar dig in till Stockholm, Uppsala och Arlanda (8 minuter). Har du barn i skolålder så har de rätt till skolskjuts (skoltaxi hämtar barnen). Föredrar du att åka bil så kommer du snabbt ut på E4 eller E18 via Stäket eller om du vill gena över mot Täby/Åkersberga. Väsby är en riktig knutpunkt där du enkelt tar dig åt olika håll.

På fastigheten finns f.n två gäststugor och en bovagn. Dessa kan stå kvar alternativt tas bort av nuvarande ägare.

DETALJPLAN
För området gäller detaljplan 1363 Östra Harva vilken är bifogad som dokument.
Detaljplanen tillåter en huvudbyggnad och två komplementbyggnader.
Huvudbyggnad
Huvudbyggnaden får vara i ett plan och ha en byggnadsarea på max 200 kvm minst 4,5 m från tomtgränsen.
Den får inrymma två lägenheter om så önskas . Den får även inrymma bostadsanknuten icke störande verksamhet om max 50 kvm.
(Detaljplanen anger ingen maximal byggnadshöjd för huvudbyggnad, vilket gör inredd vind med takkupor möjlig. Så har nuvarande ägare låtit bygga på andra tomter under detaljplan 1363. )
Komplementbyggnad
Därutöver får man bygga totalt 60 kvm (varav en max 40 kvm) komplementbyggnader i ett plan. Högsta nockhöjd 4 m och minst 1 m från tomtgräns.

DEFINITION BYGGNADSAREA/BYGGNADSHÖJD
- Byggnadsarea (BYA)
Area som en byggnad upptar på marken. Balkong/altan lägre än tre meter över marknivån räknas in.
(Svensk standards definition av byggnadsarea är: Area som en byggnad upptar på marken, inklusive utkragar byggnadsdelar som väsentligt påverkar användbarheten av underliggande mark (taksprång, balkong, burspråk, skärmtak etc.)
- Byggnadshöjd
Byggnadshöjd beräknas i regel från markens medelnivå invid byggnaden. Om byggnaden ligger mindre än sex meter från allmän plats, ska beräkningen dock i allmänhet utgå från den allmänna platsens medelnivå framför huset. Byggnadshöjden räknas till skärningen mellan fasadplanet och ett plan som med 45 graders lutning inåt byggnaden berör byggnadens tak.
För att ta reda på byggnadshöjden på en befintlig byggnad behövs vanligen både skalenliga ritningar (fasader och sektioner) samt foton, där marknivån vid byggnadens fasader framgår.

KOMMUNALT VA
Fastigheterna har redan kommunalt VA-anslutning som är betald av ägaren.

EL
Byggnaderna på tomten matas f.n med el från grannfastigheten 1:24 men har el för eget abonnemang ingrävt till tomtgräns.

FIBER
Fiber finns draget i gatan.