Enkelt fjällboende på fin tomt i Nedre Granås, Tärnaby

Nedre Granås 92 är en plats för dig som söker ett enkelt boende nära fjällen, med flera funktioner redan på plats och gott om utrymme för egna idéer. Den stora tomten rymmer sovmöjligheter, kök, förbränningstoalett, grillkåta och en A-frame-bastu vid bäcken. Här kan tillvaron vara okomplicerad och Tärnabys fjällvärld nära.

Redan nere vid infarten finns en rejäl grusad yta som tillhör fastigheten. Marken har försetts med geotextilduk och fyllts upp för att fungera som parkering. På gårdsplanen finns ett mindre elhus med byggcentral och inkopplade trefaskablar, vilket ger möjlighet att ställa upp och ansluta husvagnar. El finns även framdraget till byggnaderna och ägarna har använt element för grundvärme.

Vid den bakre delen av tomten står tre mindre byggnader med olika funktioner. En används som sovstuga och är ursprungligen byggd som ett spiketält, med mått som gör att den kan dockas mot en husvagn. Den andra byggnaden rymmer förbränningstoalett och förråd. Toalettdelen är välisolerad med 145 millimeter isolering i golv, väggar och tak. Det tidigare utedasset på fastigheten har ersatts av denna byggnad och enligt säljarens uppgift finns sedan tidigare kommunalt tillstånd för utedass på fastigheten.

Den tredje stugan kombinerar kök och sovplats. Här finns vedspis, kylskåp och kokplatta. Det ger en enkel men funktionell bas för matlagning och övernattning. Byggnaderna står på plintar och är möjliga att flytta. Toalettboden och bastun har exempelvis placerats på fastigheten med kranbil.

Fastigheten har inget indraget vatten och avlopp. På gården finns däremot en gammal brunn med en historia som sträcker sig tillbaka till slutet av 1800-talet, då den hörde till sommarladugården som tidigare stod på platsen. Brunnen har rensats och tillflödet har kontrollerats. En äldre stentunnel leder vatten från bäcken till brunnen och nytt grovt virke har satts på brunnens insida. Enligt säljarens erfarenhet håller sig vattnet frostfritt vintertid när brunnen isoleras ovanifrån så att is inte bildas på ytan. Det finns även servitut för anslutning till brunnen nere vid vägen. Närmare uppgifter om servitutet finns hos Lantmäteriet.

En av fastighetens stora kvaliteter hittar man nedanför gårdsplanen. Här rinner bäcken förbi och skapar en avskild plats mellan träden. Intill vattnet står en A-frame-bastu med utsikt mot slalombackarna i Tärnaby. Från bastun har en grusad stig anlagts ner till bäcken för att göra det enkelt att hämta vatten. Bastuaggregatet har en vattenbehållare där vatten kan värmas för tvätt efter bastun. Det finns även en slang dragen ner till bäcken som ägarna har använt tillsammans med en mindre batteridriven pump för att få upp vatten till bastun.

I samma miljö finns en grillkåta som ger ytterligare en plats att samlas på. Kombinationen av bäcken, bastun och grillkåtan gör den nedre delen av tomten till något alldeles eget. Här kan man elda, basta och sitta ute med ljudet från vattnet i bakgrunden.

Även gårdsplanen har bearbetats för att fungera bättre över året. Bakom byggnaderna har en vattenanvisning gjorts för att leda vatten från berget vidare mot diket i stället för över den grusade ytan.

Det här är en fastighet som går att använda redan idag, samtidigt som tomtens storlek, elförsörjningen och de befintliga funktionerna ger utrymme att tänka vidare. För den som har andra planer är de mindre byggnadernas placering på plintar också praktisk. Eventuella framtida byggnationer, installationer och förändringar behöver prövas utifrån gällande bestämmelser och erforderliga tillstånd.

Nedre Granås 92 passar den som uppskattar ett enklare sätt att vara i fjällen. Här finns plats för övernattning och umgänge, men framför allt en miljö som redan har fått en tydlig karaktär. Bastun vid bäcken, grillkåtan och utsikten mot Tärnabys slalombackar gör platsen speciell, samtidigt som den lämnar gott om utrymme för nästa ägare att forma den vidare.